경기도 수원시 장안구

율전동 월세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 27건 (순수월세 포함)

중간 보증금

3,000만

전체 중간값

중간 월세

50만

월세 중간값

신규 계약

22건

전체 대비 81.5%

갱신 계약

5건

전체 대비 18.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 = 0% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 60%

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 = 75% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +68.8% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

7건 · 1,000만

중소형 40~60㎡

15건 · 4,543만

중형 60~85㎡

5건 · 5,000만

소형 26% 중소형 56% 중형 19%

아파트별 계약 현황

1 / 2

장미6

중간 500만 · 5건

밤꽃마을주공

중간 5,038만 · 4건

천록

중간 1,000만 · 4건

신일

중간 3,000만 · 3건

청도

중간 8,000만 · 2건

서희스타힐스3단지

중간 1억 4,333만 · 2건

늘푸른벽산

중간 2,000만 · 1건

화남

중간 5,000만 · 1건

밤꽃마을뜨란채

중간 5,000만 · 1건

삼성1

중간 1,000만 · 1건

성균관대역동문디이스트

중간 5,000만 · 1건

성균관대역서희스타힐스아파트1단지

중간 8,000만 · 1건

장미5

중간 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	청도 2건	율전동	45.02㎡ / 14평	3층	1억 2,000만	20만	-	신규	26.01~28.01	39년
2	12.30	장미6 5건	율전동	36.36㎡ / 11평	3층	500만	45만	-	신규	26.01~27.01	39년
3	12.27	청도 2건	율전동	39.62㎡ / 12평	1층	4,000만	60만	-	신규	26.02~27.02	39년
4	12.27	신일 3건	율전동	59.92㎡ / 18평	8층	3,000만	90만	-	신규	26.03~28.03	29년
5	12.27	천록 4건	율전동	62.06㎡ / 19평	4층	1,000만	90만	-	신규	26.02~32.02	43년
6	12.23	서희스타힐스3단지 2건	율전동	59.52㎡ / 18평	12층	1억 5,460만	19만	-	신규	25.12~28.03	16년
7	12.23	서희스타힐스3단지 2건	율전동	59.52㎡ / 18평	4층	1억 3,206만	16만	-	신규	25.12~28.03	16년
8	12.23	신일 3건	율전동	59.92㎡ / 18평	3층	3,000만	90만	-	신규	26.02~28.02	29년
9	12.22	장미6 5건	율전동	35.19㎡ / 11평	1층	500만	50만	-	신규	25.12~26.12	39년
10	12.20	천록 4건	율전동	44.66㎡ / 14평	3층	1,000만	80만	-	신규	25.12~27.12	43년
11	12.19	화남	율전동	76.05㎡ / 23평	4층	5,000만	80만	-	신규	26.01~28.01	29년
12	12.16	장미5	율전동	42.49㎡ / 13평	3층	5,000만	40만	-	신규	26.01~28.01	40년
13	12.15	삼성1	율전동	59.98㎡ / 18평	9층	1,000만	100만	-	신규	25.12~27.12	28년
14	12.12	밤꽃마을주공 4건	율전동	51.67㎡ / 16평	18층	5,533만	13만	▼ -55.2% 전 29만	갱신	26.01~27.12	21년
15	12.12	늘푸른벽산	율전동	36.54㎡ / 11평	1층	2,000만	53만	-	신규	25.12~27.12	28년
16	12.12	장미6 5건	율전동	36.36㎡ / 11평	5층	1,000만	45만	-	신규	26.01~27.01	39년
17	12.11	밤꽃마을뜨란채	율전동	59.06㎡ / 18평	11층	5,000만	80만	-	신규	26.02~28.02	21년
18	12.08	천록 4건	율전동	44.66㎡ / 14평	5층	1,000만	75만	-	신규	26.01~27.01	43년
19	12.06	신일 3건	율전동	84.89㎡ / 26평	9층	3억	6만	-	갱신	26.02~28.01	29년
20	12.06	성균관대역동문디이스트	율전동	85.00㎡ / 26평	1층	5,000만	160만	-	신규	26.02~28.02	9년
21	12.06	장미6 5건	율전동	35.19㎡ / 11평	3층	1,500만	40만	-	신규	26.01~27.01	39년
22	12.05	장미6 5건	율전동	36.36㎡ / 11평	1층	500만	45만	-	신규	26.01~28.01	39년
23	12.04	밤꽃마을주공 4건	율전동	51.88㎡ / 16평	12층	5,543만	13만	▼ -55.2% 전 29만	갱신	26.01~27.12	21년
24	12.04	밤꽃마을주공 4건	율전동	51.88㎡ / 16평	9층	4,543만	19만	▼ -34.5% 전 29만	갱신	26.01~27.12	21년
25	12.04	밤꽃마을주공 4건	율전동	51.67㎡ / 16평	20층	2,533만	30만	▲ +3.4% 전 29만	갱신	26.02~28.01	21년
26	12.03	성균관대역서희스타힐스아파트1단지	율전동	84.93㎡ / 26평	3층	8,000만	95만	-	신규	26.02~28.02	15년
27	12.01	천록 4건	율전동	44.66㎡ / 14평	2층	1,000만	70만	-	신규	25.12~27.12	43년

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