경기도 수원시 장안구

정자동 반전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 42건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

9,020만

전체 평균

평균 월세

105만

월세 평균

신규 계약

28건

전체 대비 66.7%

갱신 계약

14건

전체 대비 33.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (14건)

인하 동결 = 79% 5% 이내 인상 = 21% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (13건)

인하 = 8% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 23% 5~10% 인상 = 38% 10% 초과 인상 = 15%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -30.0% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 4,800만

중소형 40~60㎡

25건 · 6,969만

중형 60~85㎡

8건 · 6,750만

중대형 85~115㎡

5건 · 2억 4,800만

대형 115㎡~

2건 · 8,500만

소형 5% 중소형 60% 중형 19% 중대형 12% 대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 3

북수원자이렉스비아

평균 7,514만 · 7건

화서역 우방 센트럴파크

평균 1억 1,917만 · 6건

동신2단지

평균 1,500만 · 5건

화서역파크푸르지오

평균 3,667만 · 3건

동신1단지

평균 3,000만 · 2건

화서역푸르지오브리시엘

평균 4억 · 2건

백설마을삼환나우빌

평균 3,500만 · 2건

벽산블루밍

평균 6,000만 · 2건

연꽃마을풍림

평균 2억 4,000만 · 2건

백설마을현대코오롱아파트

평균 3,000만 · 2건

수원 SK SKY VIEW

평균 2억 · 2건

백설마을주공2단지

평균 2,307만 · 1건

뜨레모아라이프

평균 1억 4,283만 · 1건

건우까사미

평균 9,637만 · 1건

노을마을대동

평균 3,000만 · 1건

정자2차희성연인

평균 5,000만 · 1건

화서역현대벽산

평균 1,000만 · 1건

신미주

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	화서역파크푸르지오 3건	정자동	59.98㎡ / 18평	25층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	5년
2	02.27	화서역 우방 센트럴파크 6건	정자동	59.98㎡ / 18평	12층	2억 9,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	27년
3	02.26	백설마을현대코오롱아파트 2건	정자동	59.79㎡ / 18평	14층	4,000만	85만	월세 ▲ +6.3% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신 갱신권	26.04~28.04	27년
4	02.25	북수원자이렉스비아 7건	정자동	59.84㎡ / 18평	17층	8,000만	107만	월세 ▲ +7.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 8,000만)	갱신 갱신권	26.04~28.04	2년
5	02.25	노을마을대동	정자동	59.97㎡ / 18평	8층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	26년
6	02.24	뜨레모아라이프	정자동	57.941㎡ / 18평	8층	1억 4,283만	18만	월세 → 동결 (전 18만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억 3,603만)	갱신	26.04~28.03	6년
7	02.24	화서역 우방 센트럴파크 6건	정자동	59.98㎡ / 18평	17층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	27년
8	02.22	화서역 우방 센트럴파크 6건	정자동	59.98㎡ / 18평	19층	1억 5,000만	36만	월세 ▲ +9.1% (전 33만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신	26.02~28.02	27년
9	02.21	화서역푸르지오브리시엘 2건	정자동	104.9256㎡ / 32평	27층	6억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	3년
10	02.21	수원 SK SKY VIEW 2건	정자동	59.929㎡ / 18평	19층	3억	30만	월세 ▲ +20.0% (전 25만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	13년
11	02.21	연꽃마을풍림 2건	정자동	127.17㎡ / 38평	2층	1억	140만	월세 ▲ +7.7% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	27년
12	02.21	백설마을현대코오롱아파트 2건	정자동	59.79㎡ / 18평	11층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	27년
13	02.20	동신2단지 5건	정자동	48.23㎡ / 15평	9층	1,500만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	38년
14	02.19	화서역 우방 센트럴파크 6건	정자동	59.98㎡ / 18평	18층	5,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	27년
15	02.19	화서역 우방 센트럴파크 6건	정자동	59.98㎡ / 18평	15층	1,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	27년
16	02.14	수원 SK SKY VIEW 2건	정자동	84.911㎡ / 26평	5층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	13년
17	02.14	북수원자이렉스비아 7건	정자동	39.73㎡ / 12평	3층	4,800만	61만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	2년
18	02.14	백설마을삼환나우빌 2건	정자동	59.83㎡ / 18평	9층	2,000만	110만	월세 ▲ +4.8% (전 105만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	27년
19	02.13	북수원자이렉스비아 7건	정자동	74.56㎡ / 23평	7층	2억	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	2년
20	02.13	벽산블루밍 2건	정자동	84.98㎡ / 26평	3층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	19년
21	02.13	북수원자이렉스비아 7건	정자동	74.57㎡ / 23평	24층	5,000만	157만	월세 ▲ +4.7% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	26.05~28.05	2년
22	02.12	정자2차희성연인	정자동	84.946㎡ / 26평	1층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	17년
23	02.12	동신2단지 5건	정자동	63.29㎡ / 19평	9층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	38년
24	02.12	동신1단지 2건	정자동	56.71㎡ / 17평	4층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	39년
25	02.11	벽산블루밍 2건	정자동	126.88㎡ / 38평	15층	7,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	19년
26	02.11	북수원자이렉스비아 7건	정자동	59.87㎡ / 18평	7층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	2년
27	02.11	신미주	정자동	76.38㎡ / 23평	6층	2,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	35년
28	02.11	동신2단지 5건	정자동	59.66㎡ / 18평	6층	2,000만	82만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	38년
29	02.11	화서역현대벽산	정자동	59.95㎡ / 18평	8층	1,000만	30만	월세 ▼ -18.9% (전 37만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	26.02~31.02	27년
30	02.10	건우까사미	정자동	57.581㎡ / 17평	9층	9,637만	16만	월세 ▲ +14.3% (전 14만) 보증금 ▲ +3.0% (전 9,358만)	갱신 갱신권	26.04~28.03	8년

장안구 이웃 동네 바로가기

← 정자동 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶