경기도 수원시 팔달구
우만주공2단지
2026년 3월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
4억 5,000만
▼전월비
중간가 · 4건 거래
이달 최고가
5억 5,000만
전세
1억 6,590만
▼전월비
중간 보증금 · 6건
전세가율
36.9%
월세
보증금 2,000 / 57만
중간 월세 · 5건
전월 월세
75만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 24.9% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
조회 기간 최고가
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 12.5% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
18건
2024
20건
▲2
2025
29건
▲9
2026
23건
● 현재
면적별 시세
2026년 3월 기준 실거래 기준
41㎡
집중 1건
약 12평
4억
평당
3,333만
46㎡
집중 1건
약 14평
4억 2,000만
평당
3,000만
50㎡
집중 1건
약 15평
4억 8,000만
평당
3,200만
59㎡
집중 1건
약 18평
5억 5,000만
평당
3,055만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 49.94㎡ (15평) | 4층 | 4억 5,000만 | ▲1,000만 |
| 2026.04 | 58.01㎡ (18평) | 7층 | 5억 3,000만 | ▼2,000만 |
| 2026.04 | 49.94㎡ (15평) | 5층 | 4억 4,000만 | ▼1,300만 |
| 2026.04 | 45.90㎡ (14평) | 5층 | 4억 | ▼2,000만 |
| 2026.04 | 58.01㎡ (18평) | 12층 | 5억 5,000만 | ▼2,500만 |
| 2026.04 | 49.94㎡ (15평) | 14층 | 4억 5,300만 | ▼2,700만 |
| 2026.04 | 41.30㎡ (12평) | 4층 | 4억 | → |
| 2026.03 | 49.94㎡ (15평) | 15층 | 4억 8,000만 | ▲1,000만 |
| 2026.03 | 41.30㎡ (12평) | 11층 | 4억 | ▲1,000만 |
| 2026.03 | 45.90㎡ (14평) | 15층 | 4억 2,000만 | ▲4,750만 |
| 2026.03 | 59.39㎡ (18평) | 4층 | 5억 5,000만 | → |
| 2026.02 | 58.01㎡ (18평) | 12층 | 5억 7,500만 | ▲2,500만 |
| 2026.02 | 49.94㎡ (15평) | 11층 | 4억 7,000만 | ▼500만 |
| 2026.02 | 49.94㎡ (15평) | 14층 | 4억 7,500만 | ▼500만 |
| 2026.02 | 49.94㎡ (15평) | 8층 | 4억 8,000만 | ▲500만 |
| 2026.02 | 49.94㎡ (15평) | 14층 | 4억 7,500만 | ▲500만 |
| 2026.02 | 58.01㎡ (18평) | 7층 | 5억 5,000만 | ▼800만 |
| 2026.02 | 49.94㎡ (15평) | 8층 | 4억 7,000만 | ▲1,500만 |
| 2026.02 | 59.39㎡ (18평) | 4층 | 5억 5,000만 | → |
| 2026.01 | 59.39㎡ (18평) | 7층 | 5억 5,000만 | ▼5,000만 |
| 2026.01 | 58.01㎡ (18평) | 5층 | 5억 5,800만 | ▲800만 |
| 2026.01 | 58.01㎡ (18평) | 14층 | 5억 5,500만 | ▲500만 |
| 2026.01 | 58.01㎡ (18평) | 9층 | 5억 5,000만 | → |
| 2025.12 | 66.56㎡ (20평) | 6층 | 5억 8,500만 | ▼7,500만 |
| 2025.12 | 58.01㎡ (18평) | 12층 | 5억 5,000만 | ▲500만 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 월세 | 45.9㎡ (14평) | 2층 | 500 / 55만 | 갱신 |
| 2026.04 | 월세 | 41.3㎡ (12평) | 13층 | 2,000 / 70만 | 신규 |
| 2026.04 | 월세 | 58.0㎡ (18평) | 5층 | 2,000 / 80만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 45.8㎡ (14평) | 12층 | 2억 | 갱신 |
| 2026.04 | 월세 | 49.9㎡ (15평) | 6층 | 2,000 / 70만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 58.0㎡ (18평) | 15층 | 2억 4,150만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 58.0㎡ (18평) | 2층 | 2억 2,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 반전세 | 49.9㎡ (15평) | 12층 | 5,000 / 65만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 49.9㎡ (15평) | 14층 | 1억 4,280만 | 갱신 |
| 2026.03 | 월세 | 49.9㎡ (15평) | 4층 | 1,000 / 80만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 49.9㎡ (15평) | 11층 | 1억 2,500만 | 갱신 |
| 2026.03 | 월세 | 45.9㎡ (14평) | 8층 | 2,000 / 57만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 49.9㎡ (15평) | 12층 | 1억 2,000만 | 갱신 |
| 2026.03 | 반전세 | 58.0㎡ (18평) | 7층 | 7,000 / 38만 | 신규 |
| 2026.03 | 반전세 | 45.9㎡ (14평) | 4층 | 12,000 / 30만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 49.9㎡ (15평) | 5층 | 1억 9,950만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 59.4㎡ (18평) | 13층 | 2억 2,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 49.9㎡ (15평) | 4층 | 2,000 / 67만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 49.9㎡ (15평) | 13층 | 1억 8,900만 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 45.8㎡ (14평) | 1층 | 1억 6,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 반전세 | 59.4㎡ (18평) | 13층 | 5,000 / 100만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 49.9㎡ (15평) | 2층 | 2,000 / 75만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 45.8㎡ (14평) | 2층 | 2,000 / 90만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 49.9㎡ (15평) | 13층 | 1억 6,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 41.3㎡ (12평) | 13층 | 1억 6,000만 | 신규 |
▼ 17건 더 보기
수원시 인근 단지 비교
2026년 3월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 화서동 | 화서주공3단지 | 8억 9,700만 | 39.9% | 1건 |
| 매교동 | 매교역푸르지오SKVIEW | 8억 7,900만 | 56.2% | 17건 |
| 화서동 | 수원화서역동문굿모닝힐 | 8억 2,500만 | - | 2건 |
| 화서동 | 꽃뫼양지마을대우 | 8억 1,000만 | - | 1건 |
| 화서동 | 화서주공4단지 | 7억 9,000만 | 34.2% | 2건 |
| 고등동 | 수원역푸르지오자이 | 7억 8,500만 | 62.4% | 5건 |
| 인계동 | 래미안노블클래스1단지 | 7억 5,000만 | 78.5% | 4건 |
| 우만동 | 현대 | 6억 8,500만 | - | 1건 |
| 우만동 | 월드메르디앙 | 6억 8,500만 | 62.3% | 4건 |
| 인계동 | 수원센트럴아이파크자이 | 6억 8,200만 | 62.4% | 14건 |
| 매교동 | 힐스테이트푸르지오수원 | 6억 7,500만 | 60.5% | 13건 |
| 화서동 | 꽃뫼마을코오롱 | 6억 6,250만 | 57.4% | 2건 |
| 화서동 | 한진현대아파트 | 6억 4,500만 | 55.6% | 1건 |
| 화서동 | 꽃뫼버들마을엘지 | 6억 4,500만 | 48.8% | 1건 |
| 화서동 | 꽃뫼버들마을진흥 | 6억 4,000만 | 49.2% | 1건 |
| 화서동 | 꽃뫼버들마을금강 | 6억 | 59.5% | 1건 |
| 화서동 | 화서주공5단지 | 5억 9,800만 | 40.2% | 1건 |
| 화서동 | 화서역블루밍푸른숲 | 5억 9,000만 | 64.0% | 13건 |
| 매산로2가 | 대한대우 | 5억 9,000만 | 60.9% | 5건 |
| 인계동 | 수원인계동동문굿모닝힐아파트 | 5억 6,800만 | 70.4% | 1건 |
| 우만동 | 동도센트리움 | 5억 4,500만 | 67.0% | 1건 |
| 화서동 | 꽃뫼마을풍림 | 4억 9,500만 | 56.6% | 2건 |
| 인계동 | 인계파밀리에 | 4억 8,250만 | 73.2% | 2건 |
| 인계동 | 인계한양수자인 | 4억 6,500만 | - | 2건 |
| 우만동 | 우만주공2단지 현재 | 4억 5,000만 | 36.9% | 4건 |
| 인계동 | 한화꿈에그린파크 | 4억 4,000만 | - | 1건 |
| 우만동 | 풍림 | 4억 3,700만 | 32.0% | 1건 |
| 인계동 | 선경3 | 4억 2,200만 | - | 1건 |
| 화서동 | 영광 | 4억 1,500만 | - | 2건 |
| 우만동 | 우만주공4단지 | 3억 5,750만 | 39.2% | 2건 |
| 화서동 | 성원쌍떼빌 | 3억 2,500만 | 64.6% | 1건 |
| 우만동 | 우만동삼성래미안 | 3억 2,500만 | - | 1건 |
| 인계동 | 인계베스트빌 | 2억 5,500만 | - | 1건 |
| 화서동 | 화서맨션다동 | 2억 5,000만 | - | 1건 |
| 화서동 | 칠성 | 1억 2,000만 | - | 2건 |
| 고등동 | 엘리시아 | 1억 2,000만 | - | 1건 |
| 우만동 | 우만R타워 | 8,000만 | - | 1건 |
| 인계동 | 코스모골드 | 5,500만 | - | 1건 |
| 인계동 | 무비하임 | 4,200만 | - | 1건 |
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