경기도

양주시 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 590건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

7,527만

전체 평균

평균 월세

48만

월세 평균

신규 계약

247건

전체 대비 41.9%

갱신 계약

330건

전체 대비 55.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (330건)

인하 = 2% 동결 = 88% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 3%

갱신 계약 월세 변동 구간 (326건)

인하 = 3% 동결 = 6% 5% 이내 인상 = 23% 5~10% 인상 = 38% 10% 초과 인상 = 30%

최근 6개월 추이

618

7월

544

8월

408

9월

408

10월

395

11월

590

12월

전월 대비 +49.4% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

19건 · 1,921만

중소형 40~60㎡

111건 · 3,419만

중형 60~85㎡

448건 · 8,910만

중대형 85~115㎡

7건 · 2,857만

대형 115㎡~

5건 · 2,600만

소형 3% 중소형 19% 중형 76% 중대형 1% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

옥정동

평균 9,450만 · 407건

덕정동

평균 3,154만 · 37건

덕계동

평균 2,179만 · 34건

고암동

평균 4,492만 · 22건

백석읍

평균 1,432만 · 22건

삼숭동

평균 3,833만 · 18건

회정동

평균 4,233만 · 15건

광사동

평균 6,350만 · 10건

고읍동

평균 3,389만 · 9건

만송동

평균 3,044만 · 8건

장흥면

평균 3,500만 · 4건

광적면

평균 2,500만 · 3건

산북동

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	옥정천년나무16단지 20건	옥정동	43.9㎡ / 13평	9층	3,953만	29만	월세 ▲ +3.6% (전 28만) 보증금 ▲ +3.0% (전 3,837만)	갱신	26.01~27.12	9년
2	12.31	양주옥정신도시디에트르프레스티지 4건	옥정동	84.9531㎡ / 26평	1층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~30.02	4년
3	12.31	양주옥정더원파크빌리지 5건	옥정동	84.939㎡ / 26평	3층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	3년
4	12.31	양주자이5단지 2건	삼숭동	59.8903㎡ / 18평	3층	1,500만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	21년
5	12.31	봉우마을(주공5단지) 5건	덕정동	59.47㎡ / 18평	19층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	26년
6	12.30	세영리첼레이크파크 8건	옥정동	84.9878㎡ / 26평	25층	2억 600만	20만	월세 → 동결 (전 20만) 보증금 → 동결 (전 2억 600만)	갱신	26.02~28.01	6년
7	12.30	e편한세상옥정메트로포레 7건	옥정동	74.5588㎡ / 23평	7층	1억 3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	6년
8	12.30	은빛마을휴먼시아(5단지) 4건	만송동	51.93㎡ / 16평	5층	4,825만	9만	월세 ▲ +12.5% (전 8만) 보증금 ▲ +2.8% (전 4,694만)	갱신	26.02~28.01	16년
9	12.30	은빛마을휴먼시아(8단지) 2건	만송동	49.7㎡ / 15평	9층	3,632만	12만	월세 ▼ -33.3% (전 18만) 보증금 ▲ +38.0% (전 2,632만)	갱신	26.02~28.01	16년
10	12.30	양주옥정신도시제일풍경채레이크시티1단지 7건	옥정동	84.8856㎡ / 26평	17층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	3년
11	12.30	은빛마을휴먼시아(5단지) 4건	만송동	51.93㎡ / 16평	9층	2,925만	20만	월세 ▲ +5.3% (전 19만) 보증금 ▲ +4.7% (전 2,794만)	갱신	26.03~28.02	16년
12	12.30	대성베르힐옥정더센트로 4건	옥정동	84.5193㎡ / 26평	7층	2,500만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	4년
13	12.30	봉우마을(주공5단지) 5건	덕정동	59.47㎡ / 18평	17층	2,000만	70만	월세 - 보증금 ▼ -85.3% (전 1억 3,600만)	갱신	26.01~28.01	26년
14	12.30	양주옥정린파밀리에 7건	옥정동	74.86㎡ / 23평	25층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	2년
15	12.30	e편한세상덕정역더스카이 11건	회정동	59.8997㎡ / 18평	4층	1,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	3년
16	12.29	e편한세상덕정역더스카이 11건	회정동	59.8997㎡ / 18평	32층	1억 5,500만	25만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	3년
17	12.29	e편한세상덕정역더스카이 11건	회정동	59.8997㎡ / 18평	32층	1억 5,500만	25만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	3년
18	12.29	양주옥정유림노르웨이숲 2건	옥정동	84.9994㎡ / 26평	31층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	3년
19	12.29	e편한세상 옥정어반센트럴 2건	옥정동	84.7606㎡ / 26평	22층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	9년
20	12.29	주공1(은동마을) 4건	덕정동	84.34㎡ / 26평	13층	3,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	25년
21	12.29	옥정천년나무16단지 20건	옥정동	43.9㎡ / 13평	4층	2,800만	13만	월세 ▼ -51.9% (전 27만) 보증금 ▼ -24.3% (전 3,701만)	갱신 갱신권	26.03~28.02	9년
22	12.29	회천파밀리에더퍼스트 6건	덕계동	84.95㎡ / 26평	4층	2,500만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	2년
23	12.29	현진에버빌2단지 2건	덕계동	84.99㎡ / 26평	6층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	19년
24	12.29	옥정센트럴파크푸르지오 6건	옥정동	58.9923㎡ / 18평	24층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	10년
25	12.29	주원마을(주공2단지) 11건	고암동	59.42㎡ / 18평	5층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	26년
26	12.29	양주옥정신도시제일풍경채레이크시티1단지 7건	옥정동	74.6691㎡ / 23평	22층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	3년
27	12.29	양주옥정더원파크빌리지 5건	옥정동	84.996㎡ / 26평	6층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	3년
28	12.29	e편한세상덕정역더스카이 11건	회정동	84.8828㎡ / 26평	7층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	3년
29	12.29	양주옥정LH엘리프 9건	옥정동	59.85㎡ / 18평	1층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	3년
30	12.29	新양주모아엘가니케 10건	백석읍 홍죽리	84.8365㎡ / 26평	5층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	2년

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