경기도 양주시

옥정동 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 407건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

9,450만

전체 평균

평균 월세

40만

월세 평균

신규 계약

99건

전체 대비 24.3%

갱신 계약

298건

전체 대비 73.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (298건)

인하 = 1% 동결 = 92% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 2%

갱신 계약 월세 변동 구간 (297건)

인하 = 3% 동결 = 5% 5% 이내 인상 = 24% 5~10% 인상 = 36% 10% 초과 인상 = 32%

최근 6개월 추이

330

7월

293

8월

159

9월

165

10월

195

11월

407

12월

전월 대비 +108.7% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

15건 · 2,273만

중소형 40~60㎡

36건 · 3,890만

중형 60~85㎡

349건 · 1억 462만

중대형 85~115㎡

6건 · 2,833만

대형 115㎡~

1건 · 4,000만

소형 4% 중소형 9% 중형 86% 중대형 1% 대형 0%

아파트별 계약 현황

1 / 4

제일풍경채옥정

평균 1억 1,441만 · 277건

옥정천년나무16단지

평균 3,260만 · 20건

양주옥정LH엘리프

평균 2,556만 · 9건

세영리첼레이크파크

평균 1억 9,878만 · 8건

양주옥정3단지

평균 2,531만 · 7건

양주옥정린파밀리에

평균 2,214만 · 7건

e편한세상옥정메트로포레

평균 8,929만 · 7건

양주옥정신도시제일풍경채레이크시티1단지

평균 2,714만 · 7건

양주옥정신도시대방노블랜드더시그니처

평균 4,000만 · 6건

e편한세상옥정리더스가든

평균 2,500만 · 6건

옥정센트럴파크푸르지오

평균 5,667만 · 6건

율정마을7단지

평균 4,411만 · 6건

세창리베하우스

평균 8,040만 · 5건

양주옥정더원파크빌리지

평균 2,260만 · 5건

양주옥정신도시디에트르프레스티지

평균 2,750만 · 4건

대성베르힐옥정더센트로

평균 5,750만 · 4건

e편한세상옥정더퍼스트

평균 4,000만 · 3건

지에스건설제이드웰엔에이치에프

평균 5,929만 · 3건

양주옥정신도시디에트르에듀포레

평균 9,500만 · 3건

양주옥정신도시한신더휴

평균 2,000만 · 2건

ELIF옥정시그니처

평균 3,000만 · 2건

e편한세상옥정에듀써밋

평균 2,500만 · 2건

e편한세상 옥정어반센트럴

평균 3,500만 · 2건

양주옥정유림노르웨이숲

평균 1억 · 2건

옥정중앙역중흥S-클래스센텀시티(2단지)

평균 1억 · 2건

옥정천년나무8단지

평균 1,753만 · 1건

더파크포레태영엔에이치에프

평균 8,167만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	옥정천년나무16단지 20건	옥정동	43.9㎡ / 13평	9층	3,953만	29만	월세 ▲ +3.6% (전 28만) 보증금 ▲ +3.0% (전 3,837만)	갱신	26.01~27.12	9년
2	12.31	양주옥정신도시디에트르프레스티지 4건	옥정동	84.9531㎡ / 26평	1층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~30.02	4년
3	12.31	양주옥정더원파크빌리지 5건	옥정동	84.939㎡ / 26평	3층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	3년
4	12.30	세영리첼레이크파크 8건	옥정동	84.9878㎡ / 26평	25층	2억 600만	20만	월세 → 동결 (전 20만) 보증금 → 동결 (전 2억 600만)	갱신	26.02~28.01	6년
5	12.30	e편한세상옥정메트로포레 7건	옥정동	74.5588㎡ / 23평	7층	1억 3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	6년
6	12.30	양주옥정신도시제일풍경채레이크시티1단지 7건	옥정동	84.8856㎡ / 26평	17층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	3년
7	12.30	대성베르힐옥정더센트로 4건	옥정동	84.5193㎡ / 26평	7층	2,500만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	4년
8	12.30	양주옥정린파밀리에 7건	옥정동	74.86㎡ / 23평	25층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	2년
9	12.29	양주옥정유림노르웨이숲 2건	옥정동	84.9994㎡ / 26평	31층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	3년
10	12.29	e편한세상 옥정어반센트럴 2건	옥정동	84.7606㎡ / 26평	22층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	9년
11	12.29	옥정천년나무16단지 20건	옥정동	43.9㎡ / 13평	4층	2,800만	13만	월세 ▼ -51.9% (전 27만) 보증금 ▼ -24.3% (전 3,701만)	갱신 갱신권	26.03~28.02	9년
12	12.29	옥정센트럴파크푸르지오 6건	옥정동	58.9923㎡ / 18평	24층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	10년
13	12.29	양주옥정LH엘리프 9건	옥정동	59.85㎡ / 18평	1층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	3년
14	12.29	양주옥정더원파크빌리지 5건	옥정동	84.996㎡ / 26평	6층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	3년
15	12.29	양주옥정신도시제일풍경채레이크시티1단지 7건	옥정동	74.6691㎡ / 23평	22층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	3년
16	12.28	e편한세상옥정리더스가든 6건	옥정동	99.9924㎡ / 30평	8층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	2년
17	12.28	양주옥정더원파크빌리지 5건	옥정동	84.996㎡ / 26평	3층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	3년
18	12.27	양주옥정신도시디에트르에듀포레 3건	옥정동	84.9834㎡ / 26평	13층	2억 4,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	3년
19	12.27	e편한세상옥정더퍼스트 3건	옥정동	84.9804㎡ / 26평	20층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	7년
20	12.27	양주옥정LH엘리프 9건	옥정동	59.85㎡ / 18평	22층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	3년
21	12.26	지에스건설제이드웰엔에이치에프 3건	옥정동	84.9㎡ / 26평	15층	1,596만	62만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
22	12.25	양주옥정신도시대방노블랜드더시그니처 6건	옥정동	73.974㎡ / 22평	29층	2,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	5년
23	12.25	양주옥정신도시디에트르프레스티지 4건	옥정동	84.9834㎡ / 26평	3층	2,000만	95만	월세 ▲ +5.6% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	4년
24	12.24	대성베르힐옥정더센트로 4건	옥정동	84.7373㎡ / 26평	22층	1억 5,500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	4년
25	12.24	세창리베하우스 5건	옥정동	84.9862㎡ / 26평	2층	1억 2,900만	22만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	23년
26	12.24	세창리베하우스 5건	옥정동	84.9862㎡ / 26평	2층	1억 2,900만	25만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	23년
27	12.24	세창리베하우스 5건	옥정동	84.9862㎡ / 26평	2층	1억 2,900만	25만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	23년
28	12.24	양주옥정3단지 7건	옥정동	26.86㎡ / 8평	20층	2,794만	6만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.01	8년
29	12.24	옥정천년나무16단지 20건	옥정동	26.97㎡ / 8평	19층	578만	18만	월세 ▲ +5.9% (전 17만) 보증금 ▲ +7.4% (전 538만)	갱신	26.01~27.12	9년
30	12.23	세영리첼레이크파크 8건	옥정동	84.9878㎡ / 26평	12층	2억 600만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.10	6년

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