경기도 양주시

덕정동 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 37건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,154만

전체 평균

평균 월세

72만

월세 평균

신규 계약

32건

전체 대비 86.5%

갱신 계약

4건

전체 대비 10.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 = 25% 동결 = 75% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 33% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 67% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

7월

8월

104

9월

10월

11월

12월

전월 대비 -27.5% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 200만

중소형 40~60㎡

17건 · 3,206만

중형 60~85㎡

18건 · 3,278만

중대형 85~115㎡

1건 · 3,000만

소형 3% 중소형 46% 중형 49% 중대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

덕정역서희스타힐스에듀포레뷰

평균 3,733만 · 15건

봉우마을(주공5단지)

평균 1,500만 · 5건

주공1(은동마을)

평균 4,000만 · 4건

양주서희스타힐스2단지

평균 5,125만 · 4건

일성트루엘

평균 2,333만 · 3건

한국(104동)

평균 1,000만 · 1건

한국(105.106.107동)

평균 3,000만 · 1건

양주덕정메트하임

평균 200만 · 1건

양주서희스타힐스1단지

평균 2,000만 · 1건

융보

평균 500만 · 1건

청담마을(주공4단지)

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	봉우마을(주공5단지) 5건	덕정동	59.47㎡ / 18평	19층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	26년
2	12.30	봉우마을(주공5단지) 5건	덕정동	59.47㎡ / 18평	17층	2,000만	70만	월세 - 보증금 ▼ -85.3% (전 1억 3,600만)	갱신	26.01~28.01	26년
3	12.29	주공1(은동마을) 4건	덕정동	84.34㎡ / 26평	13층	3,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	25년
4	12.28	덕정역서희스타힐스에듀포레뷰 15건	덕정동	59.9986㎡ / 18평	15층	1,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	1년
5	12.28	양주덕정메트하임	덕정동	38.6㎡ / 12평	8층	200만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	6년
6	12.26	청담마을(주공4단지)	덕정동	93.01㎡ / 28평	19층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	25년
7	12.24	융보	덕정동	81.3㎡ / 25평	12층	500만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	34년
8	12.23	덕정역서희스타힐스에듀포레뷰 15건	덕정동	84.9768㎡ / 26평	4층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	1년
9	12.22	덕정역서희스타힐스에듀포레뷰 15건	덕정동	59.9959㎡ / 18평	13층	3,500만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	1년
10	12.20	한국(104동)	덕정동	53.91㎡ / 16평	3층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	37년
11	12.19	양주서희스타힐스2단지 4건	덕정동	84.98㎡ / 26평	16층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	12년
12	12.19	봉우마을(주공5단지) 5건	덕정동	59.47㎡ / 18평	10층	1,500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	26년
13	12.17	한국(105.106.107동)	덕정동	75.945㎡ / 23평	1층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	36년
14	12.16	덕정역서희스타힐스에듀포레뷰 15건	덕정동	59.9959㎡ / 18평	6층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	1년
15	12.16	주공1(은동마을) 4건	덕정동	84.34㎡ / 26평	8층	2,000만	73만	월세 ▲ +7.4% (전 68만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	25년
16	12.16	양주서희스타힐스1단지	덕정동	84.95㎡ / 26평	7층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	12년
17	12.13	덕정역서희스타힐스에듀포레뷰 15건	덕정동	59.9986㎡ / 18평	14층	5,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	1년
18	12.13	덕정역서희스타힐스에듀포레뷰 15건	덕정동	59.9986㎡ / 18평	14층	5,000만	55만	월세 - 보증금 -	갱신		1년
19	12.13	양주서희스타힐스2단지 4건	덕정동	84.98㎡ / 26평	1층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	12년
20	12.13	덕정역서희스타힐스에듀포레뷰 15건	덕정동	59.9986㎡ / 18평	21층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	1년
21	12.12	덕정역서희스타힐스에듀포레뷰 15건	덕정동	59.9986㎡ / 18평	5층	2,500만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	1년
22	12.11	덕정역서희스타힐스에듀포레뷰 15건	덕정동	59.9986㎡ / 18평	3층	1억 1,000만	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 → 동결 (전 1억 1,000만)	갱신	25.12~26.10	1년
23	12.10	봉우마을(주공5단지) 5건	덕정동	59.47㎡ / 18평	13층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	26년
24	12.10	덕정역서희스타힐스에듀포레뷰 15건	덕정동	75.9795㎡ / 23평	14층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	1년
25	12.10	주공1(은동마을) 4건	덕정동	84.34㎡ / 26평	12층	2,000만	70만	월세 ▲ +7.7% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	25년
26	12.09	일성트루엘 3건	덕정동	84.92㎡ / 26평	1층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	15년
27	12.08	주공1(은동마을) 4건	덕정동	84.34㎡ / 26평	6층	9,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	25년
28	12.08	덕정역서희스타힐스에듀포레뷰 15건	덕정동	59.9959㎡ / 18평	15층	1,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	1년
29	12.06	덕정역서희스타힐스에듀포레뷰 15건	덕정동	59.9986㎡ / 18평	11층	1억	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	1년
30	12.03	양주서희스타힐스2단지 4건	덕정동	72.53㎡ / 22평	3층	1억 4,500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	12년

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