경기도 양주시

옥정동 월세 계약 내역

2025년 12월 기준 거래 총 416건 (순수월세 포함)

2025년 12월 경기 양주시 옥정동 월세 중간은 보증금 1억원에 월 26만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 416건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역81건 전세 계약 내역83건 가게3,037곳 인구100,928명 날씨 리포트평균 -1.0℃ 초미세먼지19.90㎍/㎥

계약 요약 2025년 12월 기준

중간 보증금

1억

전체 중간값

중간 월세

26만

월세 중간값

신규 계약

101건

전체 대비 24.3%

갱신 계약

305건

전체 대비 73.3%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 10건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (305건)

인하 = 1% 동결 = 91% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 2%

갱신 계약 월세 변동 구간 (304건)

인하 = 3% 동결 = 6% 5% 이내 인상 = 24% 5~10% 인상 = 36% 10% 초과 인상 = 32%

최근 6개월 추이 2025년 12월까지

331

7월

294

8월

164

9월

167

10월

201

11월

416

12월

11월 대비 계약 +107.0% 12월 계약 416건의 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포 2025년 12월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 16건중간 보증금 2,365만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 37건중간 보증금 3,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 356건중간 보증금 1억 2,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 6건중간 보증금 3,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 1건중간 보증금 4,000만

소형 4% 중소형 9% 중형 86% 중대형 1% 대형 0%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

제일풍경채옥정중간 보증금 1억 2,000만중간 월세 21만원계약 281건 (구분 없음 7건)

신규 8건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 3건 (비교 가능 8건 중 38%)

월세

높음 2건 (비교 가능 8건 중 25%)

갱신 266건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 3건 (비교 가능 266건 중 1%)

월세

오름 261건 (비교 가능 265건 중 98%)

옥정천년나무16단지중간 보증금 3,593만중간 월세 22만원계약 21건 (구분 없음 1건)