경기도 양주시

옥정동 월세 계약 내역

2025년 11월 기준 거래 총 201건 (순수월세 포함)

2025년 11월 경기 양주시 옥정동 월세 중간은 보증금 2,094만원에 월 80만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 201건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역85건 전세 계약 내역117건 가게3,037곳 인구100,928명 날씨 리포트평균 6.8℃ 초미세먼지22.59㎍/㎥

계약 요약 2025년 11월 기준

중간 보증금

2,094만

전체 중간값

중간 월세

80만

월세 중간값

신규 계약

127건

전체 대비 63.2%

갱신 계약

72건

전체 대비 35.8%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 2건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (72건)

인하 = 49% 동결 = 32% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 8%

갱신 계약 월세 변동 구간 (71건)

인하 = 11% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 18% 10% 초과 인상 = 56%

최근 6개월 추이 2025년 11월까지

220

6월

331

7월

294

8월

164

9월

167

10월

201

11월

10월 대비 계약 +20.4% 11월 계약 201건의 중간 보증금 2,094만

면적대별 거래 분포 2025년 11월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 10건중간 보증금 1,074만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 68건중간 보증금 1,641만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 113건중간 보증금 3,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 10건중간 보증금 5,000만

소형 5% 중소형 34% 중형 56% 중대형 5%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

옥정천년나무8단지중간 보증금 1,041만중간 월세 37만원계약 28건

신규 5건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 2건 (비교 가능 5건 중 40%)

월세

높음 1건 (비교 가능 5건 중 20%)

갱신 23건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 6건 (비교 가능 23건 중 26%)

월세

오름 19건 (비교 가능 23건 중 83%)

양주옥정신도시제일풍경채레이크시티2단지중간 보증금 4,000만중간 월세 130만원계약 14건 (구분 없음 1건)