경기도

양주시 반전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 395건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,585만

전체 평균

평균 월세

70만

월세 평균

신규 계약

289건

전체 대비 73.2%

갱신 계약

102건

전체 대비 25.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (102건)

인하 = 49% 동결 = 35% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 8%

갱신 계약 월세 변동 구간 (100건)

인하 = 12% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 19% 10% 초과 인상 = 56%

최근 6개월 추이

457

6월

618

7월

544

8월

408

9월

408

10월

395

11월

전월 대비 -3.2% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

21건 · 1,327만

중소형 40~60㎡

149건 · 2,699만

중형 60~85㎡

203건 · 4,197만

중대형 85~115㎡

18건 · 6,306만

대형 115㎡~

4건 · 5,125만

소형 5% 중소형 38% 중형 51% 중대형 5% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

옥정동

평균 4,126만 · 195건

덕정동

평균 3,176만 · 51건

덕계동

평균 2,418만 · 28건

삼숭동

평균 4,446만 · 28건

백석읍

평균 1,895만 · 19건

만송동

평균 1,201만 · 18건

고암동

평균 3,308만 · 16건

고읍동

평균 5,591만 · 11건

장흥면

평균 2,875만 · 8건

광사동

평균 2,591만 · 8건

회정동

평균 4,333만 · 6건

광적면

평균 1,075만 · 4건

산북동

평균 3,667만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	양주서희스타힐스2단지 7건	덕정동	72.53㎡ / 22평	3층	5,500만	60만	월세 ▲ +5.3% (전 57만) 보증금 → 동결 (전 5,500만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	12년
2	11.30	덕정역서희스타힐스에듀포레뷰 28건	덕정동	75.9795㎡ / 23평	5층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	1년
3	11.30	덕정역서희스타힐스에듀포레뷰 28건	덕정동	59.9959㎡ / 18평	7층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	1년
4	11.29	양주2차금광포란재	덕계동	84.9005㎡ / 26평	1층	1억	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.12	24년
5	11.29	덕정역서희스타힐스에듀포레뷰 28건	덕정동	59.9986㎡ / 18평	11층	5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~26.06	1년
6	11.29	e편한세상덕정역더스카이 4건	회정동	84.8828㎡ / 26평	6층	4,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	3년
7	11.29	덕계역대광로제비앙더메트로팰리스 5건	덕계동	100.5232㎡ / 30평	7층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	3년
8	11.29	동안마을(주공3단지) 7건	고암동	83.44㎡ / 25평	7층	3,000만	53만	월세 ▲ +6.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	25년
9	11.29	양주옥정신도시제일풍경채레이크시티2단지 14건	옥정동	84.903㎡ / 26평	24층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	3년
10	11.29	은빛마을유승한내들 2건	만송동	59.9837㎡ / 18평	10층	2,500만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	17년
11	11.29	양주옥정유림노르웨이숲 5건	옥정동	84.9994㎡ / 26평	3층	2,500만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	3년
12	11.29	하늘빛마을 4건	고암동	84.88㎡ / 26평	8층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	19년
13	11.29	회천베네스트하우스 4건	덕계동	84.65㎡ / 26평	23층	2,000만	95만	월세 ▲ +11.8% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	26.02~28.02	3년
14	11.29	회천파밀리에더퍼스트 2건	덕계동	84.97㎡ / 26평	2층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	2년
15	11.29	하늘빛마을 4건	고암동	84.88㎡ / 26평	10층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	19년
16	11.29	하늘빛마을 4건	고암동	84.88㎡ / 26평	10층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	19년
17	11.29	봉우마을(주공5단지) 3건	덕정동	59.47㎡ / 18평	19층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	26년
18	11.29	하늘빛마을 4건	고암동	84.88㎡ / 26평	8층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	19년
19	11.29	동화(장미마을)	백석읍 복지리	59.82㎡ / 18평	9층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	27년
20	11.28	ELIF옥정시그니처 3건	옥정동	79.9538㎡ / 24평	28층	1억 7,600만	16만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	1년
21	11.28	ELIF옥정시그니처 3건	옥정동	79.9538㎡ / 24평	28층	1억 7,600만	16만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	1년
22	11.28	제일풍경채옥정 11건	옥정동	84.3383㎡ / 26평	18층	7,000만	5만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	3년
23	11.28	동안마을(주공3단지) 7건	고암동	59.27㎡ / 18평	15층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	25년
24	11.28	e편한세상옥정메트로포레 10건	옥정동	84.9408㎡ / 26평	14층	2,500만	100만	월세 ▲ +5.3% (전 95만) 보증금 → 동결 (전 2,500만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	6년
25	11.28	e편한세상옥정더퍼스트 4건	옥정동	74.9626㎡ / 23평	18층	2,500만	105만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	7년
26	11.28	동안마을(주공3단지) 7건	고암동	83.45㎡ / 25평	25층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	25년
27	11.28	덕정역서희스타힐스에듀포레뷰 28건	덕정동	59.9986㎡ / 18평	5층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	1년
28	11.28	양주옥정더원파크빌리지 7건	옥정동	84.939㎡ / 26평	3층	2,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	3년
29	11.28	양주자이1단지 3건	삼숭동	59.8903㎡ / 18평	5층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	21년
30	11.28	양주옥정더원파크빌리지 7건	옥정동	84.939㎡ / 26평	3층	2,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	3년

경기도 이웃 동네 바로가기

← 양주시 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶