경기도

안산시 반전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 321건

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평균 보증금

4,553만

전체 평균

평균 월세

77만

월세 평균

신규 계약

253건

전체 대비 78.8%

갱신 계약

60건

전체 대비 18.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (60건)

인하 = 13% 동결 = 45% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 32%

갱신 계약 월세 변동 구간 (56건)

인하 = 14% 동결 = 52% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 16% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

404

6월

363

7월

336

8월

296

9월

280

10월

321

11월

전월 대비 +14.6% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

81건 · 1,532만

중소형 40~60㎡

123건 · 4,317만

중형 60~85㎡

92건 · 6,476만

중대형 85~115㎡

16건 · 5,313만

대형 115㎡~

9건 · 1억 3,967만

소형 25% 중소형 38% 중형 29% 중대형 5% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

단원구

평균 4,168만 · 206건

상록구

평균 5,242만 · 115건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	상록마을	사동	84.669㎡ / 26평	12층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	27년
2	11.30	군자주공11 6건	선부동	46.65㎡ / 14평	1층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	36년
3	11.29	초지역메이저타운푸르지오메트로단지 11건	초지동	59.9333㎡ / 18평	9층	2억	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	7년
4	11.29	그랑시티자이 11건	사동	84.908㎡ / 26평	28층	2억	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	6년
5	11.29	반월한양 9건	본오동	42.615㎡ / 13평	4층	1억 2,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	36년
6	11.29	호수마을풍림 4건	초지동	142.78㎡ / 43평	16층	1억	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	26년
7	11.29	힐스테이트중앙 2건	고잔동	59.9929㎡ / 18평	13층	4,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	8년
8	11.29	네오빌6단지 2건	고잔동	75.51㎡ / 23평	13층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	26년
9	11.29	안산푸르지오브리파크 8건	원곡동	72.7611㎡ / 22평	29층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	3년
10	11.29	건건e-편한세상 4건	건건동	59.9713㎡ / 18평	7층	3,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	20년
11	11.29	건건e-편한세상 4건	건건동	59.9713㎡ / 18평	7층	3,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	20년
12	11.29	경남아너스빌	원곡동	59.99㎡ / 18평	8층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	21년
13	11.29	안산푸르지오브리파크 8건	원곡동	49.7492㎡ / 15평	23층	2,000만	120만	월세 ▲ +20.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.12~27.12	3년
14	11.29	군자주공15(저층) 4건	선부동	46.99㎡ / 14평	3층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	34년
15	11.29	월드 11건	본오동	44.88㎡ / 14평	1층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	38년
16	11.29	보광그랑베르 4건	선부동	19.2435㎡ / 6평	7층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	11년
17	11.29	군자주공15(고층) 4건	선부동	49.94㎡ / 15평	5층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	33년
18	11.28	우성 8건	본오동	59.33㎡ / 18평	4층	1억 2,000만	33만	월세 ▲ +10.0% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	36년
19	11.28	주공2 2건	월피동	49.77㎡ / 15평	3층	1억	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	32년
20	11.28	푸르지오3차 3건	고잔동	84.96㎡ / 26평	9층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	23년
21	11.28	초지역메이저타운푸르지오메트로단지 11건	초지동	84.5027㎡ / 26평	2층	5,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.06	7년
22	11.28	안산중흥S클래스더퍼스트	선부동	84.9334㎡ / 26평	9층	4,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	2년
23	11.28	호수마을풍림 4건	초지동	118.96㎡ / 36평	2층	4,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	26년
24	11.28	월드 11건	본오동	53.55㎡ / 16평	1층	2,000만	63만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	38년
25	11.28	월드 11건	본오동	44.88㎡ / 14평	5층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	38년
26	11.28	군자주공15(저층) 4건	선부동	39.61㎡ / 12평	4층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.12	34년
27	11.27	신안1 6건	본오동	84.92㎡ / 26평	4층	1억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	33년
28	11.27	대우푸르지오5 3건	고잔동	84.916㎡ / 26평	5층	6,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~28.02	23년
29	11.27	안산생생아파트 7건	선부동	17.66㎡ / 5평	9층	2,003만	9만	월세 → 동결 (전 9만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1,908만)	갱신	26.02~28.01	5년
30	11.27	본오2차	사동	46.05㎡ / 14평	14층	1,000만	46만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	32년

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