경기도

수원시 반전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 1,057건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

9,756만

전체 평균

평균 월세

88만

월세 평균

신규 계약

714건

전체 대비 67.5%

갱신 계약

332건

전체 대비 31.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (331건)

인하 = 11% 동결 = 60% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 14%

갱신 계약 월세 변동 구간 (302건)

인하 = 13% 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 28% 5~10% 인상 = 21% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

1,069

6월

1,321

7월

1,021

8월

1,055

9월

978

10월

1,057

11월

전월 대비 +8.1% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

188건 · 3,110만

중소형 40~60㎡

395건 · 5,982만

중형 60~85㎡

384건 · 1억 3,232만

중대형 85~115㎡

54건 · 2억 4,986만

대형 115㎡~

36건 · 2억 5,958만

소형 18% 중소형 37% 중형 36% 중대형 5% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

영통구

평균 1억 3,035만 · 417건

권선구

평균 7,263만 · 320건

팔달구

평균 7,191만 · 178건

장안구

평균 8,962만 · 142건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	꽃뫼버들마을엘지	화서동	84.938㎡ / 26평	9층	1억 5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	25년
2	11.30	광교더포레스트 5건	하동	74.97㎡ / 23평	23층	1억	150만	월세 → 동결 (전 150만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.11~27.11	13년
3	11.30	성균관대역동문디이스트 2건	율전동	84.7609㎡ / 26평	3층	1억	106만	월세 ▲ +6.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.11~27.11	9년
4	11.30	매교역푸르지오SKVIEW 11건	매교동	59.94㎡ / 18평	18층	5,000만	155만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	3년
5	11.30	수원역푸르지오자이 12건	고등동	84.98㎡ / 26평	13층	5,000만	175만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	5년
6	11.30	호매실경남아너스빌 2건	호매실동	74.93㎡ / 23평	6층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	15년
7	11.30	우만주공2단지 7건	우만동	45.9㎡ / 14평	10층	1,000만	58만	월세 ▲ +5.5% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	37년
8	11.30	루체스타 5건	고등동	14.89㎡ / 5평	7층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.11	6년
9	11.29	광교중흥에스클래스 11건	원천동	109.5277㎡ / 33평	33층	7억	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	7년
10	11.29	광교중흥에스클래스 11건	원천동	109.5277㎡ / 33평	33층	7억	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	7년
11	11.29	매탄위브하늘채 13건	매탄동	103.4857㎡ / 31평	3층	4억 5,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	18년
12	11.29	자연앤힐스테이트 8건	이의동	84.63㎡ / 26평	11층	4억 5,000만	185만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	14년
13	11.29	매탄위브하늘채 13건	매탄동	103.4857㎡ / 31평	11층	4억 1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	18년
14	11.29	꽃뫼양지마을현대	화서동	116.1839㎡ / 35평	4층	3억	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	24년
15	11.29	월드메르디앙 4건	우만동	122.345㎡ / 37평	30층	3억	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	22년
16	11.29	화서역 우방 센트럴파크 6건	정자동	59.98㎡ / 18평	4층	2억 4,500만	25만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	27년
17	11.29	광교호수마을호반써밋 5건	하동	84.85㎡ / 26평	12층	2억	130만	월세 ▲ +8.3% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	26.01~28.01	15년
18	11.29	주공그린빌5 4건	매탄동	49.8㎡ / 15평	4층	1억 8,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	24년
19	11.29	화서역푸르지오더에듀포레 8건	천천동	113.04㎡ / 34평	19층	1억 8,000만	135만	월세 ▲ +12.5% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 1억 8,000만)	갱신 갱신권	25.11~28.01	17년
20	11.29	화서역푸르지오더에듀포레 8건	천천동	113.04㎡ / 34평	19층	1억 8,000만	129만	월세 ▲ +7.5% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 1억 8,000만)	갱신 갱신권	25.11~28.01	17년
21	11.29	화서주공5단지 3건	화서동	49.99㎡ / 15평	8층	1억 6,000만	37만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	29년
22	11.29	영통3풍림아이원	영통동	84.877㎡ / 26평	21층	1억 5,000만	75만	월세 ▲ +8.7% (전 69만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신	25.11~27.11	24년
23	11.29	광교호반베르디움 8건	원천동	59.9306㎡ / 18평	9층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	12년
24	11.29	극동스타클래스 2건	호매실동	75.84㎡ / 23평	4층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	9년
25	11.29	아미힐 2건	인계동	17.6776㎡ / 5평	2층	9,600만	5만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	7년
26	11.29	호수마을광교상록아파트 21건	하동	59.934㎡ / 18평	15층	9,151만	71만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	14년
27	11.29	영통아이파크캐슬1단지 4건	망포동	59.83㎡ / 18평	17층	7,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	7년
28	11.29	삼성2 2건	율전동	84.99㎡ / 26평	13층	5,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	28년
29	11.29	수원센트럴아이파크자이 11건	인계동	59.98㎡ / 18평	3층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.11	2년
30	11.29	성원 2건	세류동	59.4㎡ / 18평	5층	5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	30년

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