경기도 수원시

영통구 반전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 417건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 3,035만

전체 평균

평균 월세

106만

월세 평균

신규 계약

277건

전체 대비 66.4%

갱신 계약

135건

전체 대비 32.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (135건)

인하 = 5% 동결 = 60% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 16%

갱신 계약 월세 변동 구간 (120건)

인하 = 12% 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 21% 5~10% 인상 = 30% 10% 초과 인상 = 18%

최근 6개월 추이

349

6월

453

7월

374

8월

439

9월

324

10월

417

11월

전월 대비 +28.7% · 중간 보증금 6,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

63건 · 4,144만

중소형 40~60㎡

168건 · 6,562만

중형 60~85㎡

127건 · 1억 8,679만

중대형 85~115㎡

40건 · 2억 7,658만

대형 115㎡~

19건 · 3억 1,237만

소형 15% 중소형 40% 중형 30% 중대형 10% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

영통동

평균 8,505만 · 123건

원천동

평균 1억 4,734만 · 83건

매탄동

평균 8,287만 · 69건

하동

평균 1억 4,713만 · 64건

이의동

평균 2억 5,707만 · 49건

망포동

평균 1억 1,673만 · 26건

신동

평균 3억 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	광교더포레스트 5건	하동	74.97㎡ / 23평	23층	1억	150만	월세 → 동결 (전 150만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.11~27.11	13년
2	11.29	광교중흥에스클래스 11건	원천동	109.5277㎡ / 33평	33층	7억	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	7년
3	11.29	광교중흥에스클래스 11건	원천동	109.5277㎡ / 33평	33층	7억	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	7년
4	11.29	자연앤힐스테이트 8건	이의동	84.63㎡ / 26평	11층	4억 5,000만	185만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	14년
5	11.29	매탄위브하늘채 13건	매탄동	103.4857㎡ / 31평	3층	4억 5,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	18년
6	11.29	매탄위브하늘채 13건	매탄동	103.4857㎡ / 31평	11층	4억 1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	18년
7	11.29	광교호수마을호반써밋 5건	하동	84.85㎡ / 26평	12층	2억	130만	월세 ▲ +8.3% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	26.01~28.01	15년
8	11.29	주공그린빌5 4건	매탄동	49.8㎡ / 15평	4층	1억 8,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	24년
9	11.29	영통3풍림아이원	영통동	84.877㎡ / 26평	21층	1억 5,000만	75만	월세 ▲ +8.7% (전 69만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신	25.11~27.11	24년
10	11.29	광교호반베르디움 8건	원천동	59.9306㎡ / 18평	9층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	12년
11	11.29	호수마을광교상록아파트 21건	하동	59.934㎡ / 18평	15층	9,151만	71만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	14년
12	11.29	영통아이파크캐슬1단지 4건	망포동	59.83㎡ / 18평	17층	7,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	7년
13	11.29	황골마을주공1 16건	영통동	59.99㎡ / 18평	7층	5,000만	82만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	29년
14	11.29	영흥숲푸르지오파크비엔 3건	원천동	84.9839㎡ / 26평	11층	5,000만	250만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	3년
15	11.29	극동	매탄동	117.65㎡ / 36평	4층	5,000만	134만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	28년
16	11.29	황골마을주공1 16건	영통동	59.99㎡ / 18평	7층	5,000만	82만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	29년
17	11.29	벽적골9단지주공 8건	영통동	59.39㎡ / 18평	19층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	27년
18	11.29	황골마을주공1 16건	영통동	59.99㎡ / 18평	12층	3,000만	113만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	29년
19	11.29	청명마을(주공) 9건	영통동	59.99㎡ / 18평	18층	2,800만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	29년
20	11.29	삼성2 2건	매탄동	54.66㎡ / 17평	2층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	37년
21	11.29	신나무실휴먼시아5단지 7건	영통동	59.99㎡ / 18평	17층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	29년
22	11.29	매탄레이크파크 3건	매탄동	59.99㎡ / 18평	18층	1,500만	92만	월세 → 동결 (전 92만) 보증금 → 동결 (전 1,500만)	갱신 갱신권	25.11~27.11	27년
23	11.29	벽적골주공휴먼시아8단지 10건	영통동	49.59㎡ / 15평	11층	1,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	29년
24	11.29	경희타운 3건	영통동	16.748㎡ / 5평	11층	1,000만	52만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	11년
25	11.29	삼성1 4건	매탄동	44.45㎡ / 13평	8층	1,000만	83만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	38년
26	11.28	자연앤자이2단지 2건	이의동	101.41㎡ / 31평	6층	6억 7,000만	73만	월세 ▲ +46.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 6억 7,000만)	갱신	25.12~27.12	14년
27	11.28	청명마을(주공) 9건	영통동	59.99㎡ / 18평	13층	2억 5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	29년
28	11.28	황골마을한국	영통동	59.99㎡ / 18평	18층	2억 5,000만	5만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	28년
29	11.28	광교더샵 5건	원천동	91.3754㎡ / 28평	19층	2억	260만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	8년
30	11.28	망포역아이파크	망포동	101.939㎡ / 31평	2층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	24년

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