경기도 수원시

영통구 반전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 324건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 4,856만

전체 평균

평균 월세

115만

월세 평균

신규 계약

208건

전체 대비 64.2%

갱신 계약

109건

전체 대비 33.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (109건)

인하 = 7% 동결 = 55% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (99건)

인하 = 18% 동결 = 16% 5% 이내 인상 = 22% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 26%

최근 6개월 추이

366

5월

349

6월

453

7월

374

8월

439

9월

324

10월

전월 대비 -26.2% · 중간 보증금 8,295만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

33건 · 5,798만

중소형 40~60㎡

135건 · 6,337만

중형 60~85㎡

90건 · 1억 7,656만

중대형 85~115㎡

37건 · 3억 1,257만

대형 115㎡~

29건 · 3억 5,207만

소형 10% 중소형 42% 중형 28% 중대형 11% 대형 9%

하위 지역별 계약 현황

영통동

평균 8,158만 · 78건

이의동

평균 2억 8,359만 · 69건

매탄동

평균 7,300만 · 55건

원천동

평균 1억 6,931만 · 43건

망포동

평균 9,131만 · 39건

하동

평균 1억 8,834만 · 38건

신동

평균 9,500만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	광교중흥에스클래스 9건	원천동	84.9723㎡ / 26평	48층	2억	250만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
2	10.31	수원광교행복주택 18건	이의동	36.7㎡ / 11평	10층	1억 789만	19만	월세 → 동결 (전 19만) 보증금 → 동결 (전 1억 789만)	갱신	25.12~27.12	8년
3	10.31	현대힐스테이트 3건	매탄동	59.648㎡ / 18평	18층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	20년
4	10.31	늘푸른벽산 4건	망포동	114.954㎡ / 35평	6층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	26년
5	10.31	주공 9건	원천동	61.52㎡ / 19평	11층	2,100만	89만	월세 ▲ +4.7% (전 85만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	39년
6	10.31	벽적골9단지주공 6건	영통동	59.39㎡ / 18평	1층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	27년
7	10.31	신나무실휴먼시아5단지 4건	영통동	59.99㎡ / 18평	12층	2,000만	110만	월세 → 동결 (전 110만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.11~26.11	29년
8	10.30	오드카운티 5건	이의동	123.4079㎡ / 37평	21층	6억	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	14년
9	10.30	오드카운티 5건	이의동	123.4079㎡ / 37평	21층	6억	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	14년
10	10.30	광교더샵 3건	원천동	84.1755㎡ / 25평	19층	4억 8,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	8년
11	10.30	한국2 4건	매탄동	72.84㎡ / 22평	4층	2억	15만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.10~27.10	33년
12	10.30	영흥숲푸르지오파크비엔 5건	원천동	77.9781㎡ / 24평	6층	1억 5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	3년
13	10.30	광교호반베르디움 2건	이의동	117.125㎡ / 35평	7층	1억 5,000만	260만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	15년
14	10.30	수원광교행복주택 18건	이의동	36.7㎡ / 11평	6층	1억 789만	19만	월세 ▼ -48.6% (전 37만) 보증금 ▲ +42.2% (전 7,589만)	갱신	26.01~27.12	8년
15	10.30	래미안영통마크원2단지	신동	84.94㎡ / 26평	25층	9,000만	165만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	13년
16	10.30	삼정라츠 3건	망포동	84.8542㎡ / 26평	14층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	18년
17	10.30	늘푸른벽산 4건	망포동	134.944㎡ / 41평	8층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	26년
18	10.30	벽적골두산	영통동	59.84㎡ / 18평	8층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	29년
19	10.30	신나무실쌍용 3건	영통동	59.965㎡ / 18평	4층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	29년
20	10.30	벽적골롯데 10건	영통동	38.16㎡ / 12평	14층	1,000만	72만	월세 ▲ +10.8% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.11~26.11	24년
21	10.30	동남 4건	매탄동	49.68㎡ / 15평	3층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	37년
22	10.29	광교e편한세상 12건	이의동	120.0331㎡ / 36평	6층	8억	84만	월세 ▲ +33.3% (전 63만) 보증금 → 동결 (전 8억)	갱신	25.10~26.10	14년
23	10.29	오드카운티 5건	이의동	122.4164㎡ / 37평	26층	6억	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	14년
24	10.29	영통라온프라이빗 2건	영통동	59.9845㎡ / 18평	22층	4억	20만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	25.11~26.09	9년
25	10.29	광교e편한세상 12건	이의동	100.1248㎡ / 30평	3층	1억 5,000만	300만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	14년
26	10.29	힐스테이트광교 10건	하동	97.1202㎡ / 29평	20층	1억	320만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	8년
27	10.29	영통에듀파크(331동~337동)	영통동	84.96㎡ / 26평	13층	1억	155만	월세 ▲ +6.9% (전 145만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.10~26.10	29년
28	10.29	원천성일 3건	매탄동	49.94㎡ / 15평	1층	9,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	34년
29	10.29	광교호반베르디움 3건	원천동	59.9306㎡ / 18평	18층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	12년
30	10.29	현대힐스테이트 3건	매탄동	84.975㎡ / 26평	13층	5,000만	165만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	20년

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