경기도 수원시

영통구 반전세 계약 내역

2025년 9월 기준 · 총 439건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 454만

전체 평균

평균 월세

84만

월세 평균

신규 계약

269건

전체 대비 61.3%

갱신 계약

161건

전체 대비 36.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (161건)

인하 = 9% 동결 = 48% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 27%

갱신 계약 월세 변동 구간 (155건)

인하 = 24% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 23% 10% 초과 인상 = 19%

최근 6개월 추이

316

4월

366

5월

349

6월

453

7월

374

8월

439

9월

전월 대비 +17.4% · 중간 보증금 5,250만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

115건 · 5,089만

중소형 40~60㎡

185건 · 6,925만

중형 60~85㎡

94건 · 1억 5,841만

중대형 85~115㎡

29건 · 2억 5,448만

대형 115㎡~

16건 · 3억 1,000만

소형 26% 중소형 42% 중형 21% 중대형 7% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

원천동

평균 9,809만 · 100건

이의동

평균 1억 7,364만 · 86건

영통동

평균 7,211만 · 85건

매탄동

평균 5,014만 · 71건

하동

평균 1억 2,100만 · 63건

망포동

평균 1억 1,294만 · 34건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.30	망포마을쌍용1차	망포동	84.8697㎡ / 26평	7층	3억 3,000만	48만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~26.09	24년
2	09.30	광교호반베르디움 4건	원천동	59.9831㎡ / 18평	31층	2억	120만	월세 → 동결 (전 120만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.09~25.12	12년
3	09.30	광교더샵 3건	원천동	91.2841㎡ / 28평	34층	1억 6,000만	163만	월세 ▼ -16.0% (전 194만) 보증금 ▲ +220.0% (전 5,000만)	갱신	25.10~26.10	8년
4	09.30	수원광교행복주택 56건	이의동	36.7㎡ / 11평	9층	9,555만	15만	월세 → 동결 (전 15만) 보증금 ▲ +45.8% (전 6,555만)	갱신	25.12~27.11	8년
5	09.30	수원광교행복주택 56건	이의동	36.7㎡ / 11평	11층	7,589만	37만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.12	8년
6	09.30	광교원천경기행복주택 32건	원천동	26.5㎡ / 8평	3층	7,174만	11만	월세 ▼ -50.0% (전 22만) 보증금 ▲ +36.0% (전 5,274만)	갱신	25.10~27.09	6년
7	09.30	광교원천경기행복주택 32건	원천동	26.5㎡ / 8평	3층	5,274만	22만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.09	6년
8	09.30	광교원천경기행복주택 32건	원천동	26.25㎡ / 8평	11층	5,250만	22만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.12	6년
9	09.30	광교원천경기행복주택 32건	원천동	26.5㎡ / 8평	4층	5,250만	22만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.09	6년
10	09.30	영통아이파크캐슬1단지 4건	망포동	59.98㎡ / 18평	10층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	7년
11	09.30	한양수자인	망포동	59.9617㎡ / 18평	12층	5,000만	120만	월세 ▲ +9.1% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.12~27.12	13년
12	09.30	힐스테이트영통 6건	망포동	62.8033㎡ / 19평	9층	5,000만	175만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	9년
13	09.30	광교원천경기행복주택 32건	원천동	26.52㎡ / 8평	5층	4,958만	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.12	6년
14	09.30	광교원천경기행복주택 32건	원천동	16.9㎡ / 5평	2층	3,318만	14만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.12	6년
15	09.30	벽적골롯데 9건	영통동	49.71㎡ / 15평	7층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.07	24년
16	09.30	광교원천경기행복주택 32건	원천동	26.25㎡ / 8평	12층	2,650만	29만	월세 ▲ +31.8% (전 22만) 보증금 ▼ -49.5% (전 5,250만)	갱신	25.12~27.12	6년
17	09.30	주공 14건	원천동	32.39㎡ / 10평	2층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	39년
18	09.30	삼부리치안 4건	원천동	22.7225㎡ / 7평	7층	1,000만	62만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~26.09	7년
19	09.29	수원광교행복주택 56건	이의동	36.7㎡ / 11평	7층	1억 789만	19만	월세 ▼ -48.6% (전 37만) 보증금 ▲ +42.2% (전 7,589만)	갱신	26.01~27.12	8년
20	09.29	수원광교행복주택 56건	이의동	36.7㎡ / 11평	4층	1억 227만	19만	월세 → 동결 (전 19만) 보증금 → 동결 (전 1억 227만)	갱신	25.10~27.11	8년
21	09.29	수원광교행복주택 56건	이의동	36.7㎡ / 11평	12층	1억 227만	19만	월세 ▼ -47.2% (전 36만) 보증금 ▲ +41.5% (전 7,227만)	갱신	25.10~27.11	8년
22	09.29	휴먼시아32단지아파트 32건	하동	51.94㎡ / 16평	12층	1억 91만	17만	월세 ▲ +13.3% (전 15만) 보증금 ▲ +2.7% (전 9,822만)	갱신	25.12~27.11	15년
23	09.29	e편한세상영통2차(2단지)	망포동	59.9158㎡ / 18평	2층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	10년
24	09.29	영통SKVIEW	망포동	84.7372㎡ / 26평	1층	1억	155만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	10년
25	09.29	영흥숲푸르지오파크비엔 5건	원천동	84.9839㎡ / 26평	4층	1억	164만	월세 ▲ +5.8% (전 155만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.12~27.12	3년
26	09.29	영통라온프라이빗	영통동	59.9845㎡ / 18평	28층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	9년
27	09.29	영흥숲푸르지오파크비엔 5건	원천동	84.9839㎡ / 26평	4층	1억	164만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.04	3년
28	09.29	영흥숲푸르지오파크비엔 5건	원천동	84.9839㎡ / 26평	4층	1억	164만	월세 ▲ +5.8% (전 155만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.12~26.04	3년
29	09.29	수원광교행복주택 56건	이의동	38㎡ / 11평	12층	7,629만	37만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.12	8년
30	09.29	수원광교행복주택 56건	이의동	36.7㎡ / 11평	6층	7,589만	37만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.12	8년

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