경기도 수원시

영통구 월세 계약 내역

2025년 9월 기준 거래 총 446건 (순수월세 포함)

2025년 9월 경기 수원시 영통구 월세 중간은 보증금 5,250만원에 월 70만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 446건으로 확인해 보세요.

다른 화면 바로가기

매매 랭킹 전세 랭킹 월세 랭킹 환경 랭킹 매매 현황 임대차 현황 환경 현황 라벨 읽을거리 동네 물어보기

이 동네 바로가기

동네 레포트 매매 거래 내역647건 전세 계약 내역651건 가게17,094곳 인구361,265명 날씨 리포트평균 22.3℃ 초미세먼지11.09㎍/㎥

계약 요약 2025년 9월 기준

중간 보증금

5,250만

전체 중간값

중간 월세

70만

월세 중간값

신규 계약

271건

전체 대비 60.8%

갱신 계약

166건

전체 대비 37.2%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 9건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (163건)

인하 = 9% 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (160건)

인하 = 23% 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 24% 10% 초과 인상 = 18%

최근 6개월 추이 2025년 9월까지

319

4월

367

5월

350

6월

454

7월

378

8월

446

9월

8월 대비 계약 +18.0% 9월 계약 446건의 중간 보증금 5,250만

면적대별 거래 분포 2025년 9월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 115건중간 보증금 5,250만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 189건중간 보증금 4,672만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 95건중간 보증금 1억

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 31건중간 보증금 2억

대형 (전용 115㎡~)

계약 16건중간 보증금 2억 5,000만

소형 26% 중소형 42% 중형 21% 중대형 7% 대형 4%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

원천동중간 보증금 5,250만중간 월세 60만원계약 101건 (구분 없음 2건)

신규 61건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 15건 (비교 가능 61건 중 25%)

월세

높음 23건 (비교 가능 61건 중 38%)

갱신 38건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 13건 (비교 가능 38건 중 34%)

월세

오름 21건 (비교 가능 38건 중 55%)

이의동중간 보증금 9,726만중간 월세 42만원계약 87건 (구분 없음 2건)