경기도 수원시 영통구

원천동 반전세 계약 내역

2025년 9월 기준 · 총 100건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

9,809만

전체 평균

평균 월세

85만

월세 평균

신규 계약

61건

전체 대비 61.0%

갱신 계약

37건

전체 대비 37.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (37건)

인하 = 16% 동결 = 49% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 27%

갱신 계약 월세 변동 구간 (37건)

인하 = 16% 동결 = 30% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 24% 10% 초과 인상 = 19%

최근 6개월 추이

4월

5월

6월

100

7월

8월

100

9월

전월 대비 +69.5% · 중간 보증금 5,250만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

48건 · 4,023만

중소형 40~60㎡

24건 · 5,074만

중형 60~85㎡

19건 · 2억 3,947만

중대형 85~115㎡

7건 · 2억 6,571만

대형 115㎡~

2건 · 1억 2,500만

소형 48% 중소형 24% 중형 19% 중대형 7% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 2

광교원천경기행복주택

평균 5,171만 · 32건

주공

평균 1,800만 · 14건

광교중흥에스클래스

평균 3억 7,250만 · 12건

원천레이크파크

평균 4,833만 · 9건

영흥숲푸르지오파크비엔

평균 1억 1,000만 · 5건

수원광교공공실버주택

평균 461만 · 5건

삼성1

평균 4,453만 · 5건

삼부리치안

평균 4,025만 · 4건

광교호반베르디움

평균 1억 3,750만 · 4건

광교더샵

평균 2억 333만 · 3건

캠퍼스빌

평균 500만 · 2건

포레나영흥숲

평균 5,000만 · 2건

광교아이파크

평균 3억 7,500만 · 2건

아주

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.30	광교호반베르디움 4건	원천동	59.9831㎡ / 18평	31층	2억	120만	월세 → 동결 (전 120만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.09~25.12	12년
2	09.30	광교더샵 3건	원천동	91.2841㎡ / 28평	34층	1억 6,000만	163만	월세 ▼ -16.0% (전 194만) 보증금 ▲ +220.0% (전 5,000만)	갱신	25.10~26.10	8년
3	09.30	광교원천경기행복주택 32건	원천동	26.5㎡ / 8평	3층	7,174만	11만	월세 ▼ -50.0% (전 22만) 보증금 ▲ +36.0% (전 5,274만)	갱신	25.10~27.09	6년
4	09.30	광교원천경기행복주택 32건	원천동	26.5㎡ / 8평	3층	5,274만	22만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.09	6년
5	09.30	광교원천경기행복주택 32건	원천동	26.5㎡ / 8평	4층	5,250만	22만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.09	6년
6	09.30	광교원천경기행복주택 32건	원천동	26.25㎡ / 8평	11층	5,250만	22만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.12	6년
7	09.30	광교원천경기행복주택 32건	원천동	26.52㎡ / 8평	5층	4,958만	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.12	6년
8	09.30	광교원천경기행복주택 32건	원천동	16.9㎡ / 5평	2층	3,318만	14만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.12	6년
9	09.30	광교원천경기행복주택 32건	원천동	26.25㎡ / 8평	12층	2,650만	29만	월세 ▲ +31.8% (전 22만) 보증금 ▼ -49.5% (전 5,250만)	갱신	25.12~27.12	6년
10	09.30	삼부리치안 4건	원천동	22.7225㎡ / 7평	7층	1,000만	62만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~26.09	7년
11	09.30	주공 14건	원천동	32.39㎡ / 10평	2층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	39년
12	09.29	영흥숲푸르지오파크비엔 5건	원천동	84.9839㎡ / 26평	4층	1억	164만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.04	3년
13	09.29	영흥숲푸르지오파크비엔 5건	원천동	84.9839㎡ / 26평	4층	1억	164만	월세 ▲ +5.8% (전 155만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.12~26.04	3년
14	09.29	영흥숲푸르지오파크비엔 5건	원천동	84.9839㎡ / 26평	4층	1억	164만	월세 ▲ +5.8% (전 155만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.12~27.12	3년
15	09.29	원천레이크파크 9건	원천동	59.99㎡ / 18평	12층	6,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	27년
16	09.29	광교원천경기행복주택 32건	원천동	26.25㎡ / 8평	9층	5,250만	22만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.12	6년
17	09.29	포레나영흥숲 2건	원천동	68.9883㎡ / 21평	6층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.10	3년
18	09.29	광교원천경기행복주택 32건	원천동	16.9㎡ / 5평	11층	1,718만	19만	월세 ▲ +35.7% (전 14만) 보증금 ▼ -48.2% (전 3,318만)	갱신	25.12~27.11	6년
19	09.29	주공 14건	원천동	66.38㎡ / 20평	5층	1,000만	110만	월세 → 동결 (전 110만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	25.09~27.09	39년
20	09.27	광교중흥에스클래스 12건	원천동	84.9388㎡ / 26평	25층	5억 5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	7년
21	09.27	광교아이파크 2건	원천동	84.1006㎡ / 25평	11층	1억	250만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	8년
22	09.27	광교원천경기행복주택 32건	원천동	26.25㎡ / 8평	12층	5,250만	22만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	6년
23	09.27	삼부리치안 4건	원천동	22.7225㎡ / 7평	5층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	7년
24	09.26	광교원천경기행복주택 32건	원천동	26.52㎡ / 8평	5층	5,250만	22만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.12	6년
25	09.26	주공 14건	원천동	32.39㎡ / 10평	8층	1,000만	52만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.10	39년
26	09.25	광교원천경기행복주택 32건	원천동	26.5㎡ / 8평	2층	5,537만	23만	월세 → 동결 (전 23만) 보증금 → 동결 (전 5,537만)	갱신	25.12~27.11	6년
27	09.25	광교원천경기행복주택 32건	원천동	26.25㎡ / 8평	4층	5,250만	22만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.12	6년
28	09.25	캠퍼스빌 2건	원천동	29.9㎡ / 9평	6층	500만	36만	월세 ▲ +2.9% (전 35만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	25.11~26.10	28년
29	09.24	광교원천경기행복주택 32건	원천동	26.25㎡ / 8평	11층	5,250만	22만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.12	6년
30	09.24	광교호반베르디움 4건	원천동	59.9831㎡ / 18평	9층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	12년

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