경기도 수원시 영통구

원천동 반전세 계약 내역

2025년 8월 기준 · 총 59건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 6,334만

전체 평균

평균 월세

114만

월세 평균

신규 계약

34건

전체 대비 57.6%

갱신 계약

22건

전체 대비 37.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (22건)

인하 = 9% 동결 = 73% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 18%

갱신 계약 월세 변동 구간 (20건)

인하 = 5% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 15% 10% 초과 인상 = 40%

최근 6개월 추이

3월

4월

5월

6월

100

7월

8월

전월 대비 -41.0% · 중간 보증금 7,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

10건 · 3,751만

중소형 40~60㎡

26건 · 7,353만

중형 60~85㎡

14건 · 3억 357만

중대형 85~115㎡

8건 · 3억 6,250만

대형 115㎡~

1건 · 2억

소형 17% 중소형 44% 중형 24% 중대형 14% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 2

주공

평균 2,000만 · 16건

광교중흥에스클래스

평균 3억 1,923만 · 13건

광교호반베르디움

평균 2억 1,083만 · 6건

광교원천경기행복주택

평균 5,903만 · 5건

원천레이크파크

평균 3,500만 · 4건

광교아이파크

평균 4억 1,250만 · 4건

삼성1

평균 6,670만 · 4건

삼부리치안

평균 1,000만 · 2건

광교더샵

평균 3억 3,500만 · 2건

영흥숲푸르지오파크비엔

평균 3억 6,500만 · 2건

아주

평균 1억 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.30	광교호반베르디움 6건	원천동	59.9831㎡ / 18평	27층	4억 2,500만	9만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억 2,500만)	갱신 갱신권	25.10~27.10	12년
2	08.30	광교원천경기행복주택 5건	원천동	26.25㎡ / 8평	11층	6,762만	11만	월세 → 동결 (전 11만) 보증금 ▲ +42.0% (전 4,762만)	갱신	26.01~27.12	6년
3	08.29	영흥숲푸르지오파크비엔 2건	원천동	84.9957㎡ / 26평	3층	4억 8,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~26.09	3년
4	08.29	광교원천경기행복주택 5건	원천동	26.25㎡ / 8평	9층	6,762만	11만	월세 → 동결 (전 11만) 보증금 ▲ +42.0% (전 4,762만)	갱신	25.12~27.11	6년
5	08.29	광교호반베르디움 6건	원천동	59.9718㎡ / 18평	15층	4,000만	150만	월세 ▲ +15.4% (전 130만) 보증금 ▼ -42.9% (전 7,000만)	갱신 갱신권	25.08~27.03	12년
6	08.29	원천레이크파크 4건	원천동	49.95㎡ / 15평	13층	1,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	27년
7	08.28	삼성1 4건	원천동	49.14㎡ / 15평	8층	1억 680만	1만	월세 - 보증금 -	갱신		34년
8	08.28	광교원천경기행복주택 5건	원천동	26.25㎡ / 8평	9층	6,462만	11만	월세 → 동결 (전 11만) 보증금 ▲ +35.7% (전 4,762만)	갱신	26.01~27.12	6년
9	08.27	광교중흥에스클래스 13건	원천동	109.2168㎡ / 33평	27층	4억	280만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	7년
10	08.27	영흥숲푸르지오파크비엔 2건	원천동	84.9954㎡ / 26평	15층	2억 5,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	3년
11	08.26	주공 16건	원천동	49.94㎡ / 15평	15층	5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	39년
12	08.26	주공 16건	원천동	41.3㎡ / 12평	14층	500만	66만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~26.09	39년
13	08.25	주공 16건	원천동	41.3㎡ / 12평	14층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	39년
14	08.23	광교중흥에스클래스 13건	원천동	84.9723㎡ / 26평	39층	5억	150만	월세 ▲ +25.0% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신	25.11~27.11	7년
15	08.23	광교아이파크 4건	원천동	90.9186㎡ / 28평	40층	2억	234만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	8년
16	08.23	주공 16건	원천동	41.3㎡ / 12평	10층	1,000만	73만	월세 ▲ +4.3% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	25.09~27.08	39년
17	08.22	삼성1 4건	원천동	49.14㎡ / 15평	14층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	34년
18	08.21	광교중흥에스클래스 13건	원천동	109.5277㎡ / 33평	28층	1억	310만	월세 ▲ +14.8% (전 270만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.09~26.09	7년
19	08.21	광교중흥에스클래스 13건	원천동	109.2168㎡ / 33평	6층	5,000만	368만	월세 ▲ +5.1% (전 350만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.09~27.09	7년
20	08.21	원천레이크파크 4건	원천동	49.95㎡ / 15평	19층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	27년
21	08.20	주공 16건	원천동	41.3㎡ / 12평	5층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	39년
22	08.19	아주	원천동	71.25㎡ / 22평	3층	1억 3,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	43년
23	08.16	원천레이크파크 4건	원천동	59.8㎡ / 18평	7층	9,000만	75만	월세 ▲ +15.4% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 9,000만)	갱신	25.08~27.08	27년
24	08.16	삼부리치안 2건	원천동	22.7225㎡ / 7평	8층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	7년
25	08.16	주공 16건	원천동	41.3㎡ / 12평	11층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	39년
26	08.14	광교더샵 2건	원천동	84.2888㎡ / 25평	17층	2억 7,000만	165만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	8년
27	08.14	광교중흥에스클래스 13건	원천동	84.9388㎡ / 26평	6층	1억	285만	월세 ▲ +5.6% (전 270만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.11~27.11	7년
28	08.14	광교호반베르디움 6건	원천동	59.9306㎡ / 18평	7층	8,000만	160만	월세 → 동결 (전 160만) 보증금 → 동결 (전 8,000만)	갱신	25.08~26.08	12년
29	08.14	광교호반베르디움 6건	원천동	59.9306㎡ / 18평	5층	7,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	12년
30	08.14	주공 16건	원천동	49.94㎡ / 15평	10층	1,000만	84만	월세 ▲ +5.0% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	25.10~26.10	39년

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