경기도 수원시 영통구

원천동 반전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 43건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 6,931만

전체 평균

평균 월세

130만

월세 평균

신규 계약

23건

전체 대비 53.5%

갱신 계약

18건

전체 대비 41.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (18건)

인하 = 11% 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 22%

갱신 계약 월세 변동 구간 (15건)

인하 = 20% 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 27% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

5월

6월

100

7월

8월

100

9월

10월

전월 대비 -57.0% · 중간 보증금 7,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

8건 · 3,806만

중소형 40~60㎡

13건 · 4,515만

중형 60~85㎡

11건 · 2억 4,718만

중대형 85~115㎡

9건 · 3억 2,778만

대형 115㎡~

2건 · 3억 6,000만

소형 19% 중소형 30% 중형 26% 중대형 21% 대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 2

주공

평균 1,456만 · 9건

광교중흥에스클래스

평균 3억 8,556만 · 9건

광교원천경기행복주택

평균 4,741만 · 6건

영흥숲푸르지오파크비엔

평균 2억 6,400만 · 5건

광교호반베르디움

평균 6,400만 · 3건

광교더샵

평균 3억 7,667만 · 3건

광교아이파크

평균 1억 7,500만 · 2건

원천레이크파크

평균 1억 4,000만 · 2건

포레나영흥숲

평균 4,900만 · 2건

삼성1

평균 1,250만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	광교중흥에스클래스 9건	원천동	84.9723㎡ / 26평	48층	2억	250만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
2	10.31	주공 9건	원천동	61.52㎡ / 19평	11층	2,100만	89만	월세 ▲ +4.7% (전 85만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	39년
3	10.30	광교더샵 3건	원천동	84.1755㎡ / 25평	19층	4억 8,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	8년
4	10.30	영흥숲푸르지오파크비엔 5건	원천동	77.9781㎡ / 24평	6층	1억 5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	3년
5	10.29	광교호반베르디움 3건	원천동	59.9306㎡ / 18평	18층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	12년
6	10.29	주공 9건	원천동	49.94㎡ / 15평	4층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	39년
7	10.28	광교중흥에스클래스 9건	원천동	109.5277㎡ / 33평	41층	1억	330만	월세 → 동결 (전 330만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.01~28.01	7년
8	10.28	광교원천경기행복주택 6건	원천동	26.52㎡ / 8평	5층	6,658만	10만	월세 ▼ -50.0% (전 20만) 보증금 ▲ +34.3% (전 4,958만)	갱신	26.01~27.12	6년
9	10.27	광교중흥에스클래스 9건	원천동	84.9723㎡ / 26평	26층	8억	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 8억)	갱신 갱신권	25.12~27.12	7년
10	10.25	광교중흥에스클래스 9건	원천동	84.9388㎡ / 26평	46층	5억	165만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	7년
11	10.25	광교아이파크 2건	원천동	90.952㎡ / 28평	16층	2억	265만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.07	8년
12	10.25	광교호반베르디움 3건	원천동	59.9306㎡ / 18평	22층	7,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	12년
13	10.25	주공 9건	원천동	41.3㎡ / 12평	15층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	갱신		39년
14	10.25	삼성1 2건	원천동	49.14㎡ / 15평	7층	1,500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	34년
15	10.25	삼성1 2건	원천동	49.14㎡ / 15평	9층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.02	34년
16	10.23	광교중흥에스클래스 9건	원천동	109.5277㎡ / 33평	3층	5억	260만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	7년
17	10.23	광교아이파크 2건	원천동	90.9186㎡ / 28평	11층	1억 5,000만	270만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	8년
18	10.22	광교중흥에스클래스 9건	원천동	109.2168㎡ / 33평	18층	8억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	7년
19	10.21	광교중흥에스클래스 9건	원천동	109.6186㎡ / 33평	35층	1억 5,000만	400만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	7년
20	10.21	광교원천경기행복주택 6건	원천동	26.52㎡ / 8평	5층	7,050만	11만	월세 ▼ -50.0% (전 22만) 보증금 ▲ +34.3% (전 5,250만)	갱신	25.11~27.12	6년
21	10.21	광교원천경기행복주택 6건	원천동	16.9㎡ / 5평	2층	1,718만	19만	월세 ▲ +35.7% (전 14만) 보증금 ▼ -48.2% (전 3,318만)	갱신	26.01~27.12	6년
22	10.18	광교더샵 3건	원천동	91.3216㎡ / 28평	18층	1억 5,000만	250만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	8년
23	10.18	주공 9건	원천동	32.39㎡ / 10평	9층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	39년
24	10.18	주공 9건	원천동	41.3㎡ / 12평	13층	1,000만	68만	월세 ▲ +4.6% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.11~27.11	39년
25	10.18	주공 9건	원천동	32.39㎡ / 10평	4층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.10	39년
26	10.17	광교더샵 3건	원천동	91.3754㎡ / 28평	38층	5억	55만	월세 → 동결 (전 55만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	25.12~27.12	8년
27	10.17	광교호반베르디움 3건	원천동	59.9306㎡ / 18평	4층	7,200만	165만	월세 → 동결 (전 165만) 보증금 ▲ +44.0% (전 5,000만)	갱신	25.11~27.11	12년
28	10.16	영흥숲푸르지오파크비엔 5건	원천동	84.9957㎡ / 26평	23층	5,000만	206만	월세 ▲ +5.6% (전 195만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.10~27.10	3년
29	10.15	영흥숲푸르지오파크비엔 5건	원천동	117.7413㎡ / 36평	24층	7억	13만	월세 - 보증금 → 동결 (전 7억)	갱신 갱신권	25.11~27.11	3년
30	10.15	광교중흥에스클래스 9건	원천동	129.4158㎡ / 39평	39층	2,000만	350만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.01	7년

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