경기도 수원시 영통구

매탄동 반전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 55건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

7,300만

전체 평균

평균 월세

82만

월세 평균

신규 계약

39건

전체 대비 70.9%

갱신 계약

16건

전체 대비 29.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (16건)

인하 = 6% 동결 = 81% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (12건)

인하 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 -22.5% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 7,000만

중소형 40~60㎡

36건 · 4,778만

중형 60~85㎡

17건 · 1억 2,205만

중대형 85~115㎡

1건 · 1억 5,000만

소형 2% 중소형 65% 중형 31% 중대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 3

매탄위브하늘채

평균 1억 6,354만 · 7건

삼성3

평균 5,040만 · 5건

삼성1

평균 3,800만 · 5건

한국2

평균 6,500만 · 4건

매탄레이크파크

평균 2,000만 · 4건

동남

평균 4,425만 · 4건

성일

평균 1,750만 · 4건

원천성일

평균 7,000만 · 3건

삼성2

평균 5,667만 · 3건

주공그린빌5

평균 4,333만 · 3건

임광

평균 1억 1,000만 · 3건

현대힐스테이트

평균 5,000만 · 3건

백자

평균 1,550만 · 2건

주공그린빌2

평균 1억 5,000만 · 2건

우성

평균 2,000만 · 1건

주공그린빌1

평균 3억 · 1건

주공그린빌4

평균 2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	현대힐스테이트 3건	매탄동	59.648㎡ / 18평	18층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	20년
2	10.30	한국2 4건	매탄동	72.84㎡ / 22평	4층	2억	15만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.10~27.10	33년
3	10.30	동남 4건	매탄동	49.68㎡ / 15평	3층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	37년
4	10.29	원천성일 3건	매탄동	49.94㎡ / 15평	1층	9,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	34년
5	10.29	현대힐스테이트 3건	매탄동	84.975㎡ / 26평	13층	5,000만	165만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	20년
6	10.29	매탄레이크파크 4건	매탄동	49.95㎡ / 15평	18층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.10	27년
7	10.28	임광 3건	매탄동	84.95㎡ / 26평	13층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	36년
8	10.28	매탄위브하늘채 7건	매탄동	84.818㎡ / 26평	21층	3,000만	168만	월세 ▲ +5.0% (전 160만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.11~27.11	18년
9	10.28	삼성1 5건	매탄동	55.16㎡ / 17평	15층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	38년
10	10.28	삼성1 5건	매탄동	55.16㎡ / 17평	9층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	38년
11	10.27	매탄위브하늘채 7건	매탄동	84.7807㎡ / 26평	15층	5,000만	170만	월세 → 동결 (전 170만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.11~26.12	18년
12	10.25	삼성3 5건	매탄동	59.76㎡ / 18평	3층	1억 4,200만	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 ▲ +5.2% (전 1억 3,500만)	갱신	25.11~27.11	33년
13	10.24	매탄위브하늘채 7건	매탄동	103.6419㎡ / 31평	10층	1억 5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	18년
14	10.24	주공그린빌5 3건	매탄동	36.38㎡ / 11평	13층	7,000만	35만	월세 ▲ +16.7% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신	25.10~27.10	24년
15	10.24	현대힐스테이트 3건	매탄동	59.648㎡ / 18평	17층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	20년
16	10.24	성일 4건	매탄동	49.68㎡ / 15평	10층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	38년
17	10.23	매탄위브하늘채 7건	매탄동	84.7807㎡ / 26평	18층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	18년
18	10.23	주공그린빌5 3건	매탄동	59.92㎡ / 18평	7층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	24년
19	10.23	주공그린빌5 3건	매탄동	59.92㎡ / 18평	7층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	24년
20	10.22	매탄위브하늘채 7건	매탄동	59.9845㎡ / 18평	7층	3억 6,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	18년
21	10.22	매탄레이크파크 4건	매탄동	59.99㎡ / 18평	1층	2,000만	93만	월세 ▲ +3.3% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.11~27.11	27년
22	10.22	성일 4건	매탄동	49.68㎡ / 15평	12층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	38년
23	10.22	매탄레이크파크 4건	매탄동	59.99㎡ / 18평	1층	2,000만	93만	월세 ▲ +3.3% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.11~27.11	27년
24	10.22	동남 4건	매탄동	49.68㎡ / 15평	13층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	37년
25	10.20	동남 4건	매탄동	49.68㎡ / 15평	5층	1억 4,700만	17만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1억 4,700만)	갱신	25.12~27.12	37년
26	10.20	매탄위브하늘채 7건	매탄동	84.7807㎡ / 26평	11층	1억	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	18년
27	10.20	우성	매탄동	59.94㎡ / 18평	10층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	28년
28	10.20	한국2 4건	매탄동	72.84㎡ / 22평	4층	1,000만	90만	월세 ▲ +5.9% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.10~27.09	33년
29	10.20	백자 2건	매탄동	59.88㎡ / 18평	4층	100만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	32년
30	10.18	주공그린빌2 2건	매탄동	84.45㎡ / 26평	17층	1억 5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	24년

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