경기도 수원시 영통구

매탄동 반전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 69건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

8,287만

전체 평균

평균 월세

90만

월세 평균

신규 계약

48건

전체 대비 69.6%

갱신 계약

20건

전체 대비 29.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (20건)

인하 동결 = 95% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (16건)

인하 동결 = 44% 5% 이내 인상 = 31% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 19%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 +25.5% · 중간 보증금 4,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 7,000만

중소형 40~60㎡

32건 · 3,938만

중형 60~85㎡

28건 · 1억 1,357만

중대형 85~115㎡

5건 · 2억 760만

대형 115㎡~

2건 · 5,000만

소형 3% 중소형 46% 중형 41% 중대형 7% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 3

매탄위브하늘채

평균 1억 7,692만 · 13건

동남

평균 1,750만 · 8건

임광

평균 8,250만 · 8건

성일

평균 8,800만 · 5건

원천성일

평균 1,500만 · 4건

주공그린빌5

평균 8,000만 · 4건

삼성1

평균 6,250만 · 4건

현대힐스테이트

평균 8,000만 · 3건

삼성3

평균 1,667만 · 3건

매탄레이크파크

평균 1,500만 · 3건

주공그린빌1

평균 2억 500만 · 2건

주공그린빌2

평균 5,000만 · 2건

삼성2

평균 2,500만 · 2건

한국2

평균 9,000만 · 2건

주공그린빌3

평균 3,000만 · 1건

현대

평균 1억 5,000만 · 1건

주공그린빌6

평균 4,508만 · 1건

주공그린빌4

평균 1억 5,000만 · 1건

금성5

평균 4,800만 · 1건

극동

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.29	매탄위브하늘채 13건	매탄동	103.4857㎡ / 31평	3층	4억 5,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	18년
2	11.29	매탄위브하늘채 13건	매탄동	103.4857㎡ / 31평	11층	4억 1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	18년
3	11.29	주공그린빌5 4건	매탄동	49.8㎡ / 15평	4층	1억 8,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	24년
4	11.29	극동	매탄동	117.65㎡ / 36평	4층	5,000만	134만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	28년
5	11.29	삼성2 2건	매탄동	54.66㎡ / 17평	2층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	37년
6	11.29	매탄레이크파크 3건	매탄동	59.99㎡ / 18평	18층	1,500만	92만	월세 → 동결 (전 92만) 보증금 → 동결 (전 1,500만)	갱신 갱신권	25.11~27.11	27년
7	11.29	삼성1 4건	매탄동	44.45㎡ / 13평	8층	1,000만	83만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	38년
8	11.27	현대	매탄동	84.94㎡ / 26평	6층	1억 5,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	37년
9	11.27	주공그린빌4	매탄동	84.45㎡ / 26평	13층	1억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	24년
10	11.27	동남 8건	매탄동	49.68㎡ / 15평	4층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	37년
11	11.26	주공그린빌1 2건	매탄동	84.45㎡ / 26평	7층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	24년
12	11.26	매탄위브하늘채 13건	매탄동	84.8974㎡ / 26평	13층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	18년
13	11.26	원천성일 4건	매탄동	49.94㎡ / 15평	10층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	34년
14	11.25	성일 5건	매탄동	39.99㎡ / 12평	13층	1억 3,000만	16만	월세 ▲ +23.1% (전 13만) 보증금 → 동결 (전 1억 3,000만)	갱신	26.01~28.01	38년
15	11.25	매탄위브하늘채 13건	매탄동	59.9845㎡ / 18평	12층	3,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	18년
16	11.25	성일 5건	매탄동	39.99㎡ / 12평	7층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	38년
17	11.24	주공그린빌5 4건	매탄동	45.88㎡ / 14평	15층	2,000만	80만	월세 → 동결 (전 80만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	24년
18	11.24	삼성3 3건	매탄동	59.76㎡ / 18평	2층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	33년
19	11.22	임광 8건	매탄동	73.91㎡ / 22평	1층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	36년
20	11.21	매탄위브하늘채 13건	매탄동	84.7807㎡ / 26평	13층	5,000만	185만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	18년
21	11.21	매탄위브하늘채 13건	매탄동	128.821㎡ / 39평	20층	5,000만	240만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	18년
22	11.21	동남 8건	매탄동	49.68㎡ / 15평	10층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	37년
23	11.19	주공그린빌5 4건	매탄동	49.8㎡ / 15평	9층	1억	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.11~27.11	24년
24	11.19	삼성3 3건	매탄동	59.76㎡ / 18평	2층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	33년
25	11.18	성일 5건	매탄동	49.68㎡ / 15평	1층	1억 5,000만	20만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신	25.12~27.12	38년
26	11.18	원천성일 4건	매탄동	49.94㎡ / 15평	5층	1,000만	78만	월세 ▲ +4.0% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	34년
27	11.17	주공그린빌2 2건	매탄동	84.45㎡ / 26평	17층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.03	24년
28	11.17	주공그린빌2 2건	매탄동	84.45㎡ / 26평	14층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	24년
29	11.17	임광 8건	매탄동	73.91㎡ / 22평	1층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	36년
30	11.15	주공그린빌1 2건	매탄동	84.51㎡ / 26평	7층	3억 1,000만	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 1,000만)	갱신 갱신권	26.01~26.11	24년

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