경기도 수원시 영통구

하동 반전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 64건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 4,713만

전체 평균

평균 월세

76만

월세 평균

신규 계약

25건

전체 대비 39.1%

갱신 계약

38건

전체 대비 59.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (38건)

인하 = 5% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 45% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 26%

갱신 계약 월세 변동 구간 (37건)

인하 = 27% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 19% 5~10% 인상 = 30% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 +68.4% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

12건 · 3,502만

중소형 40~60㎡

17건 · 1억 179만

중형 60~85㎡

29건 · 2억 486만

중대형 85~115㎡

5건 · 2억 500만

대형 115㎡~

1건 · 3억

소형 19% 중소형 27% 중형 45% 중대형 8% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 2

호수마을광교상록아파트

평균 1억 6,877만 · 21건

휴먼시아32단지아파트

평균 4,677만 · 15건

광교휴먼시아20단지

평균 3,870만 · 7건

힐스테이트광교

평균 2억 500만 · 5건

광교더포레스트

평균 3억 100만 · 5건

광교호수마을호반써밋

평균 1억 5,000만 · 5건

광교모아엘가레이크뷰

평균 1억 7,500만 · 2건

광교더리브

평균 4억 8,500만 · 2건

광교LAKEPARK한양수자인

평균 1억 5,000만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	광교더포레스트 5건	하동	74.97㎡ / 23평	23층	1억	150만	월세 → 동결 (전 150만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.11~27.11	13년
2	11.29	광교호수마을호반써밋 5건	하동	84.85㎡ / 26평	12층	2억	130만	월세 ▲ +8.3% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	26.01~28.01	15년
3	11.29	호수마을광교상록아파트 21건	하동	59.934㎡ / 18평	15층	9,151만	71만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	14년
4	11.28	휴먼시아32단지아파트 15건	하동	36.87㎡ / 11평	12층	2,872만	20만	월세 ▲ +5.3% (전 19만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2,735만)	갱신	26.01~27.12	15년
5	11.26	호수마을광교상록아파트 21건	하동	84.968㎡ / 26평	23층	2억 4,643만	24만	월세 ▲ +4.3% (전 23만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2억 3,470만)	갱신	26.02~28.02	14년
6	11.26	호수마을광교상록아파트 21건	하동	59.934㎡ / 18평	20층	2억 955만	26만	월세 ▼ -31.6% (전 38만) 보증금 ▲ +22.5% (전 1억 7,106만)	갱신	26.01~28.01	14년
7	11.26	호수마을광교상록아파트 21건	하동	59.934㎡ / 18평	8층	5,341만	49만	월세 ▲ +4.3% (전 47만) 보증금 ▲ +5.0% (전 5,087만)	갱신	26.01~28.01	14년
8	11.26	휴먼시아32단지아파트 15건	하동	36.76㎡ / 11평	8층	5,072만	9만	월세 ▲ +12.5% (전 8만) 보증금 ▲ +2.8% (전 4,935만)	갱신	26.01~27.12	15년
9	11.26	휴먼시아32단지아파트 15건	하동	46.75㎡ / 14평	12층	4,717만	32만	월세 ▲ +3.2% (전 31만) 보증금 ▲ +5.0% (전 4,493만)	갱신	26.01~27.12	15년
10	11.25	광교더포레스트 5건	하동	84.81㎡ / 26평	25층	5억 2,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	13년
11	11.25	광교더포레스트 5건	하동	135.74㎡ / 41평	15층	3억	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	13년
12	11.25	휴먼시아32단지아파트 15건	하동	46.75㎡ / 14평	23층	4,717만	32만	월세 → 동결 (전 32만) 보증금 ▲ +5.0% (전 4,493만)	갱신	26.01~27.12	15년
13	11.25	광교휴먼시아20단지 7건	하동	46.75㎡ / 14평	8층	4,708만	32만	월세 → 동결 (전 32만) 보증금 ▲ +3.0% (전 4,571만)	갱신	25.12~27.11	15년
14	11.25	휴먼시아32단지아파트 15건	하동	36.87㎡ / 11평	20층	2,872만	20만	월세 ▲ +11.1% (전 18만) 보증금 ▲ +10.0% (전 2,612만)	갱신	26.01~27.12	15년
15	11.24	휴먼시아32단지아파트 15건	하동	36.87㎡ / 11평	18층	4,917만	9만	월세 ▼ -50.0% (전 18만) 보증금 ▲ +82.7% (전 2,691만)	갱신	25.12~27.11	15년
16	11.22	힐스테이트광교 5건	하동	97.5548㎡ / 30평	26층	7,500만	320만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	8년
17	11.21	광교더리브 2건	하동	84.81㎡ / 26평	18층	3억 2,000만	150만	월세 ▲ +7.1% (전 140만) 보증금 ▲ +45.5% (전 2억 2,000만)	갱신	26.01~27.01	13년
18	11.21	광교모아엘가레이크뷰 2건	하동	84.98㎡ / 26평	16층	2억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	12년
19	11.21	광교호수마을호반써밋 5건	하동	84.85㎡ / 26평	10층	1억	230만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	15년
20	11.18	휴먼시아32단지아파트 15건	하동	46.75㎡ / 14평	17층	7,772만	14만	월세 ▼ -56.3% (전 32만) 보증금 ▲ +66.4% (전 4,672만)	갱신	25.12~28.01	15년
21	11.18	광교휴먼시아20단지 7건	하동	46.75㎡ / 14평	14층	6,808만	19만	월세 ▲ +5.6% (전 18만) 보증금 ▲ +2.1% (전 6,671만)	갱신	25.12~27.11	15년
22	11.18	휴먼시아32단지아파트 15건	하동	46.75㎡ / 14평	1층	4,672만	32만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.01	15년
23	11.18	휴먼시아32단지아파트 15건	하동	46.75㎡ / 14평	17층	4,672만	32만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.01	15년
24	11.18	휴먼시아32단지아파트 15건	하동	46.75㎡ / 14평	4층	4,672만	32만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.01	15년
25	11.18	휴먼시아32단지아파트 15건	하동	36.87㎡ / 11평	20층	2,844만	19만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.01	15년
26	11.18	휴먼시아32단지아파트 15건	하동	36.87㎡ / 11평	14층	2,844만	19만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.01	15년
27	11.17	호수마을광교상록아파트 21건	하동	59.218㎡ / 18평	4층	2억 3,948만	17만	월세 ▼ -10.5% (전 19만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2억 2,808만)	갱신	26.02~28.02	14년
28	11.17	호수마을광교상록아파트 21건	하동	59.218㎡ / 18평	20층	1억 8,694만	18만	월세 ▲ +5.9% (전 17만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억 7,804만)	갱신	26.01~28.01	14년
29	11.17	호수마을광교상록아파트 21건	하동	84.968㎡ / 26평	7층	1억 561만	56만	월세 ▲ +3.7% (전 54만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억 58만)	갱신	26.01~28.01	14년
30	11.17	호수마을광교상록아파트 21건	하동	84.878㎡ / 26평	11층	8,042만	107만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	14년

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