경기도 수원시

장안구 반전세 계약 내역

2025년 9월 기준 · 총 144건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 567만

전체 평균

평균 월세

81만

월세 평균

신규 계약

105건

전체 대비 72.9%

갱신 계약

39건

전체 대비 27.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (39건)

인하 = 13% 동결 = 72% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (30건)

인하 = 10% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 40% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

118

4월

113

5월

121

6월

130

7월

134

8월

144

9월

전월 대비 +7.5% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 4,000만

중소형 40~60㎡

88건 · 9,043만

중형 60~85㎡

43건 · 1억 3,042만

중대형 85~115㎡

5건 · 2억 1,000만

대형 115㎡~

3건 · 1억 3,333만

소형 3% 중소형 61% 중형 30% 중대형 3% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

정자동

평균 1억 3,345만 · 55건

조원동

평균 9,854만 · 28건

율전동

평균 7,119만 · 27건

천천동

평균 1억 2,308만 · 13건

송죽동

평균 2,857만 · 7건

이목동

평균 1억 375만 · 4건

파장동

평균 1억 8,250만 · 4건

연무동

평균 6,667만 · 3건

영화동

평균 1,667만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.30	밤꽃마을뜨란채 5건	율전동	84.8㎡ / 26평	20층	2억 4,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	21년
2	09.30	한일타운우성	조원동	84.772㎡ / 26평	22층	1억 5,000만	60만	월세 ▲ +9.1% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	25.11~27.11	27년
3	09.30	화서역푸르지오브리시엘	정자동	104.9868㎡ / 32평	10층	1억	265만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	3년
4	09.30	화서역푸르지오더에듀포레 7건	천천동	113.04㎡ / 34평	4층	6,000만	158만	월세 ▲ +5.3% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 6,000만)	갱신 갱신권	25.11~27.11	17년
5	09.30	성균관대역동문디이스트 2건	율전동	59.9823㎡ / 18평	22층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	9년
6	09.30	꽃뫼마을장안 2건	정자동	59.9㎡ / 18평	15층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	27년
7	09.30	경원	정자동	66.24㎡ / 20평	1층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	41년
8	09.30	동신1단지 9건	정자동	56.71㎡ / 17평	10층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	39년
9	09.30	동신1단지 9건	정자동	56.71㎡ / 17평	1층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	39년
10	09.29	화서역파크푸르지오 11건	정자동	59.78㎡ / 18평	24층	4억 3,000만	15만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억 3,000만)	갱신 갱신권	25.10~26.10	5년
11	09.29	삼성1 4건	율전동	84.99㎡ / 26평	15층	2억 4,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	28년
12	09.29	LH공공지원형토지지원사회주택	조원동	18.06㎡ / 5평	7층	7,000만	13만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~26.09	3년
13	09.29	대우이안	율전동	52.7073㎡ / 16평	11층	4,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	21년
14	09.29	화서역파크뷰 2건	정자동	49.56㎡ / 15평	5층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	26년
15	09.29	화서역파크뷰 2건	정자동	49.56㎡ / 15평	6층	3,000만	80만	월세 → 동결 (전 80만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.09~27.09	26년
16	09.28	주공뉴타운2 4건	조원동	84.34㎡ / 26평	12층	5,000만	92만	월세 ▲ +5.7% (전 87만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.10~27.10	25년
17	09.27	수원 SK SKY VIEW 5건	정자동	59.961㎡ / 18평	8층	2억 9,000만	30만	월세 ▼ -72.7% (전 110만) 보증금 ▲ +480.0% (전 5,000만)	갱신	25.12~27.12	13년
18	09.27	수원 SK SKY VIEW 5건	정자동	59.961㎡ / 18평	8층	2억 9,000만	30만	월세 ▼ -72.7% (전 110만) 보증금 ▲ +480.0% (전 5,000만)	갱신	25.12~27.12	13년
19	09.27	수원장안힐스테이트 3건	이목동	59.988㎡ / 18평	16층	2억 8,500만	5만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 8,500만)	갱신 갱신권	25.10~27.10	14년
20	09.27	효성	정자동	75.51㎡ / 23평	1층	1억 4,500만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	41년
21	09.27	더샵광교산퍼스트파크 5건	조원동	84.98㎡ / 26평	7층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	4년
22	09.27	북수원자이렉스비아 4건	정자동	48.7㎡ / 15평	12층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	2년
23	09.27	천천삼성래미안	천천동	59.975㎡ / 18평	2층	5,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	24년
24	09.27	삼호진덕	천천동	59.73㎡ / 18평	5층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	28년
25	09.27	장미6	율전동	36.36㎡ / 11평	1층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	39년
26	09.26	화서역 우방 센트럴파크 5건	정자동	59.98㎡ / 18평	14층	4,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	27년
27	09.26	현대	천천동	59.84㎡ / 18평	6층	4,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	29년
28	09.26	경남아너스빌	정자동	59.988㎡ / 18평	15층	4,000만	85만	월세 - 보증금 ▼ -83.3% (전 2억 4,000만)	갱신	25.09~26.09	20년
29	09.26	벽산	영화동	59.355㎡ / 18평	4층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~28.10	28년
30	09.25	포레나북수원 2건	파장동	64.7946㎡ / 20평	3층	3억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	3년

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