경기도 수원시

팔달구 반전세 계약 내역

2025년 9월 기준 · 총 157건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,764만

전체 평균

평균 월세

84만

월세 평균

신규 계약

128건

전체 대비 81.5%

갱신 계약

27건

전체 대비 17.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (27건)

인하 = 4% 동결 = 85% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 11%

갱신 계약 월세 변동 구간 (26건)

인하 = 12% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 35% 10% 초과 인상 = 23%

최근 6개월 추이

184

4월

190

5월

183

6월

196

7월

192

8월

157

9월

전월 대비 -18.2% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

55건 · 2,735만

중소형 40~60㎡

53건 · 3,675만

중형 60~85㎡

42건 · 1억 1,900만

중대형 85~115㎡

1건 · 5,000만

대형 115㎡~

6건 · 9,167만

소형 35% 중소형 34% 중형 27% 중대형 1% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

인계동

평균 2,856만 · 50건

우만동

평균 4,000만 · 36건

화서동

평균 5,676만 · 34건

매교동

평균 1억 3,643만 · 13건

고등동

평균 1억 3,344만 · 11건

매산로2가

평균 5,492만 · 7건

지동

평균 1억 5,325만 · 4건

매산로3가

평균 1,000만 · 1건

매산로1가

평균 300만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.30	꽃뫼버들마을진흥 2건	화서동	59.96㎡ / 18평	2층	1억 6,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	24년
2	09.30	힐스테이트푸르지오수원 3건	매교동	59.95㎡ / 18평	8층	1억	125만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	3년
3	09.30	매교역푸르지오SKVIEW 9건	매교동	84.97㎡ / 26평	15층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.09	3년
4	09.30	수원센트럴아이파크자이 12건	인계동	59.99㎡ / 18평	13층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	2년
5	09.30	대한대우 5건	매산로2가	134.94㎡ / 41평	7층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	27년
6	09.30	인계미루아파트 4건	인계동	15.02㎡ / 5평	7층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.10	12년
7	09.30	테라스더아델라움 4건	인계동	18.58㎡ / 6평	12층	100만	24만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.12	6년
8	09.29	수원센트럴아이파크자이 12건	인계동	59.99㎡ / 18평	11층	5,000만	150만	월세 → 동결 (전 150만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.09~26.09	2년
9	09.29	풍림 3건	우만동	39.6㎡ / 12평	1층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	39년
10	09.29	우만주공4단지 9건	우만동	36.34㎡ / 11평	12층	1,000만	55만	월세 ▼ -87.8% (전 450만) 보증금 ▲ +100.0% (전 500만)	갱신	25.09~26.09	34년
11	09.29	인계리치안 3건	인계동	17.19㎡ / 5평	7층	500만	63만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.10	7년
12	09.28	수원성중흥S-클래스 2건	지동	84.6585㎡ / 26평	13층	3억	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	1년
13	09.28	수원성중흥S-클래스 2건	지동	84.6585㎡ / 26평	13층	3억	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	1년
14	09.28	수원센트럴아이파크자이 12건	인계동	103.31㎡ / 31평	2층	5,000만	245만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	2년
15	09.28	선경 2건	우만동	42.24㎡ / 13평	11층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	31년
16	09.27	수원센트럴아이파크자이 12건	인계동	73.94㎡ / 22평	14층	2억	80만	월세 ▲ +6.7% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.10~27.10	2년
17	09.27	수원센트럴아이파크자이 12건	인계동	59.99㎡ / 18평	20층	8,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	2년
18	09.27	대한대우 5건	매산로2가	84.99㎡ / 26평	5층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	27년
19	09.27	화서역블루밍푸른숲 9건	화서동	122.111㎡ / 37평	13층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	17년
20	09.27	SCT타워 4건	인계동	21.68㎡ / 7평	3층	3,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.10	9년
21	09.27	포레스트 2건	지동	20.292㎡ / 6평	6층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.10	12년
22	09.27	인계리치안 3건	인계동	17.19㎡ / 5평	8층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~26.09	7년
23	09.26	수원역푸르지오더스마트 3건	고등동	79.9947㎡ / 24평	5층	2억 500만	41만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	4년
24	09.26	대한대우 5건	매산로2가	84.99㎡ / 26평	2층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	27년
25	09.26	월드메르디앙 3건	우만동	84.237㎡ / 25평	12층	5,000만	185만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	22년
26	09.26	보은맨션	우만동	72.54㎡ / 22평	7층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	40년
27	09.25	건영캐스빌	매교동	82.64㎡ / 25평	11층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	25년
28	09.25	화서역블루밍푸른숲 9건	화서동	59.414㎡ / 18평	5층	3,000만	100만	월세 ▲ +5.3% (전 95만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.10~27.10	17년
29	09.24	화서역블루밍푸른숲 9건	화서동	84.942㎡ / 26평	14층	8,000만	110만	월세 ▲ +120.0% (전 50만) 보증금 ▼ -60.0% (전 2억)	갱신	25.09~27.09	17년
30	09.24	화서역블루밍푸른숲 9건	화서동	59.414㎡ / 18평	18층	3,000만	97만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	17년

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