경기도 수원시

팔달구 반전세 계약 내역

2025년 8월 기준 · 총 192건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,001만

전체 평균

평균 월세

82만

월세 평균

신규 계약

140건

전체 대비 72.9%

갱신 계약

46건

전체 대비 24.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (46건)

인하 = 13% 동결 = 63% 5% 이내 인상 = 2% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (44건)

인하 = 18% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 23% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

209

3월

184

4월

190

5월

183

6월

196

7월

192

8월

전월 대비 -2.0% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

77건 · 2,942만

중소형 40~60㎡

54건 · 5,304만

중형 60~85㎡

58건 · 7,452만

중대형 85~115㎡

2건 · 6,500만

대형 115㎡~

1건 · 2,000만

소형 40% 중소형 28% 중형 30% 중대형 1% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

인계동

평균 4,113만 · 61건

우만동

평균 2,829만 · 40건

화서동

평균 4,839만 · 31건

매교동

평균 9,456만 · 21건

고등동

평균 9,516만 · 18건

매산로2가

평균 4,796만 · 14건

매산로1가

평균 400만 · 4건

지동

평균 1,250만 · 2건

매산로3가

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.31	힐스테이트푸르지오수원 10건	매교동	43.46㎡ / 13평	3층	1억 500만	68만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	3년
2	08.31	매교역푸르지오SKVIEW 11건	매교동	84.97㎡ / 26평	9층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	3년
3	08.31	KCC파크타운	매산로3가	84.87㎡ / 26평	12층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	21년
4	08.31	수원센트럴아이파크자이 17건	인계동	84.99㎡ / 26평	14층	3,000만	158만	월세 ▲ +5.3% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.08~27.08	2년
5	08.30	수원역푸르지오자이 15건	고등동	74.98㎡ / 23평	12층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.01	5년
6	08.30	수원역푸르지오자이 15건	고등동	74.99㎡ / 23평	7층	9,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	5년
7	08.30	매교역푸르지오SKVIEW 11건	매교동	84.97㎡ / 26평	2층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.12	3년
8	08.30	신미주	우만동	43.47㎡ / 13평	5층	5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	37년
9	08.30	힐스테이트푸르지오수원 10건	매교동	59.88㎡ / 18평	15층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.09	3년
10	08.30	수원역푸르지오자이 15건	고등동	74.98㎡ / 23평	8층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	5년
11	08.30	매교역푸르지오SKVIEW 11건	매교동	59.94㎡ / 18평	12층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.04	3년
12	08.30	화서주공4단지 7건	화서동	59.98㎡ / 18평	7층	3,000만	91만	월세 ▲ +7.1% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	29년
13	08.30	화서주공4단지 7건	화서동	59.57㎡ / 18평	1층	3,000만	80만	월세 → 동결 (전 80만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.11~27.11	29년
14	08.30	수원광교양우내안애애플아파트 9건	우만동	13.73㎡ / 4평	10층	500만	48만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	13년
15	08.30	수원광교양우내안애애플아파트 9건	우만동	13.39㎡ / 4평	5층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.09	13년
16	08.30	유엘비치나움 4건	매산로1가	15.8422㎡ / 5평	5층	300만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~26.09	12년
17	08.30	유엘비치나움 4건	매산로1가	15.8422㎡ / 5평	5층	300만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~26.09	12년
18	08.29	화서역블루밍푸른숲 7건	화서동	84.114㎡ / 25평	14층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	17년
19	08.29	센트럴시티아리스타 2건	인계동	19.76㎡ / 6평	8층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	6년
20	08.29	우만R타워 2건	우만동	19.18㎡ / 6평	9층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	14년
21	08.29	수원광교양우내안애애플아파트 9건	우만동	13.3㎡ / 4평	3층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~26.09	13년
22	08.28	꽃뫼마을코오롱	화서동	84.729㎡ / 26평	2층	1억 5,000만	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신	25.09~26.08	24년
23	08.28	수원센트럴아이파크자이 17건	인계동	59.98㎡ / 18평	24층	2,000만	135만	월세 - 보증금 -	갱신		2년
24	08.27	수원센트럴아이파크자이 17건	인계동	73.97㎡ / 22평	19층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	2년
25	08.27	수원센트럴아이파크자이 17건	인계동	73.97㎡ / 22평	10층	5,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~28.04	2년
26	08.27	리치뷰 3건	인계동	22.44㎡ / 7평	9층	4,800만	52만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~26.09	3년
27	08.27	코스모골드 3건	인계동	15.068㎡ / 5평	3층	4,700만	14만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~26.09	12년
28	08.27	화서주공5단지 5건	화서동	49.99㎡ / 15평	13층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	29년
29	08.27	힐스테이트푸르지오수원 10건	매교동	43.46㎡ / 13평	11층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	3년
30	08.27	우만주공4단지 8건	우만동	36.16㎡ / 11평	5층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	34년

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