경기도 수원시

팔달구 반전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 152건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,147만

전체 평균

평균 월세

82만

월세 평균

신규 계약

131건

전체 대비 86.2%

갱신 계약

20건

전체 대비 13.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (20건)

인하 = 5% 동결 = 80% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (18건)

인하 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 28% 5~10% 인상 = 39% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

190

5월

183

6월

196

7월

192

8월

157

9월

152

10월

전월 대비 -3.2% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

63건 · 2,601만

중소형 40~60㎡

57건 · 5,834만

중형 60~85㎡

29건 · 1억 2,690만

중대형 85~115㎡

1건 · 2,000만

대형 115㎡~

2건 · 3억 4,000만

소형 41% 중소형 38% 중형 19% 중대형 1% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

인계동

평균 5,766만 · 57건

우만동

평균 2,604만 · 35건

화서동

평균 6,000만 · 24건

매교동

평균 1억 1,908만 · 17건

고등동

평균 1억 2,555만 · 13건

매산로1가

평균 433만 · 3건

지동

평균 300만 · 2건

매산로2가

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	인계한양수자인 2건	인계동	74.9874㎡ / 23평	3층	2억	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	7년
2	10.31	수원센트럴아이파크자이 20건	인계동	73.97㎡ / 22평	17층	2억	135만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	2년
3	10.31	화서위브하늘채	화서동	84.9286㎡ / 26평	11층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	17년
4	10.31	수원센트럴아이파크자이 20건	인계동	73.97㎡ / 22평	12층	4,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	2년
5	10.31	테라스더아델라움 4건	인계동	19.12㎡ / 6평	7층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	6년
6	10.31	루체스타 4건	고등동	23㎡ / 7평	5층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	6년
7	10.31	인계리치안	인계동	17.19㎡ / 5평	4층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.10	7년
8	10.31	인계미루아파트	인계동	15.02㎡ / 5평	7층	300만	48만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	12년
9	10.30	매교역푸르지오SKVIEW 7건	매교동	39.98㎡ / 12평	12층	2억 4,072만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	3년
10	10.30	힐스테이트푸르지오수원 9건	매교동	43.46㎡ / 13평	2층	1억 9,900만	27만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	3년
11	10.30	힐스테이트푸르지오수원 9건	매교동	43.46㎡ / 13평	2층	1억 9,900만	27만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	3년
12	10.30	힐스테이트푸르지오수원 9건	매교동	43.46㎡ / 13평	2층	1억 9,900만	27만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	3년
13	10.30	수원센트럴아이파크자이 20건	인계동	59.99㎡ / 18평	3층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	2년
14	10.30	(1116-9) 2건	인계동	18.07㎡ / 5평	10층	5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	5년
15	10.29	래미안노블클래스2단지 4건	인계동	123.35㎡ / 37평	14층	3억	110만	월세 ▲ +10.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	25.10~27.10	17년
16	10.29	수원역푸르지오더스마트 3건	고등동	79.9947㎡ / 24평	10층	2억 500만	41만	월세 ▲ +7.9% (전 38만) 보증금 → 동결 (전 2억 500만)	갱신	25.12~27.12	4년
17	10.29	우만주공4단지 6건	우만동	36.34㎡ / 11평	3층	1억 2,000만	5만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	34년
18	10.29	화서주공4단지 5건	화서동	59.98㎡ / 18평	12층	2,000만	74만	월세 ▲ +4.2% (전 71만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.11~27.11	29년
19	10.29	선경 2건	우만동	42.24㎡ / 13평	1층	1,200만	53만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	31년
20	10.29	선경 2건	우만동	42.24㎡ / 13평	1층	1,200만	53만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	31년
21	10.29	코스모골드	인계동	14.877㎡ / 5평	3층	1,000만	27만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	12년
22	10.29	우만주공1단지 4건	우만동	38.52㎡ / 12평	5층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	38년
23	10.29	우만주공1단지 4건	우만동	38.52㎡ / 12평	5층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	38년
24	10.28	수원센트럴아이파크자이 20건	인계동	59.99㎡ / 18평	8층	5,000만	126만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	2년
25	10.28	선경1	인계동	59.335㎡ / 18평	4층	4,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	33년
26	10.28	수원센트럴아이파크자이 20건	인계동	59.98㎡ / 18평	14층	4,000만	155만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	2년
27	10.28	화서주공5단지 5건	화서동	39.99㎡ / 12평	10층	2,500만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	29년
28	10.28	루체스타 4건	고등동	14.89㎡ / 5평	12층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.11	6년
29	10.28	유엘비치나움 3건	매산로1가	15.7985㎡ / 5평	4층	300만	51만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	12년
30	10.27	화서주공4단지 5건	화서동	59.98㎡ / 18평	13층	1억	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	29년

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