경기도 수원시 장안구

정자동 반전세 계약 내역

2025년 9월 기준 · 총 55건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 3,345만

전체 평균

평균 월세

81만

월세 평균

신규 계약

39건

전체 대비 70.9%

갱신 계약

16건

전체 대비 29.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (16건)

인하 = 6% 동결 = 81% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (10건)

인하 = 20% 동결 = 30% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 10%

최근 6개월 추이

4월

5월

6월

7월

8월

9월

전월 대비 -8.3% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

41건 · 1억 1,000만

중형 60~85㎡

12건 · 1억 9,417만

중대형 85~115㎡

2건 · 2억 5,000만

중소형 75% 중형 22% 중대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 3

화서역파크푸르지오

평균 3억 1,545만 · 11건

동신1단지

평균 3,222만 · 9건

동신2단지

평균 3,700만 · 5건

수원 SK SKY VIEW

평균 2억 4,200만 · 5건

화서역 우방 센트럴파크

평균 1억 1,000만 · 5건

북수원자이렉스비아

평균 1억 1,250만 · 4건

백설마을현대코오롱아파트

평균 3,000만 · 2건

북수원리버파크

평균 4,500만 · 2건

화서역파크뷰

평균 3,000만 · 2건

꽃뫼마을장안

평균 6,500만 · 2건

효성

평균 1억 4,500만 · 1건

동신3단지

평균 1억 2,000만 · 1건

경남아너스빌

평균 4,000만 · 1건

백설마을삼환나우빌

평균 2억 5,000만 · 1건

경원

평균 3,000만 · 1건

화서역 위너스 파크

평균 1억 3,000만 · 1건

화서역푸르지오브리시엘

평균 1억 · 1건

노을마을대동

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.30	화서역푸르지오브리시엘	정자동	104.9868㎡ / 32평	10층	1억	265만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	3년
2	09.30	꽃뫼마을장안 2건	정자동	59.9㎡ / 18평	15층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	27년
3	09.30	경원	정자동	66.24㎡ / 20평	1층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	41년
4	09.30	동신1단지 9건	정자동	56.71㎡ / 17평	1층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	39년
5	09.30	동신1단지 9건	정자동	56.71㎡ / 17평	10층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	39년
6	09.29	화서역파크푸르지오 11건	정자동	59.78㎡ / 18평	24층	4억 3,000만	15만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억 3,000만)	갱신 갱신권	25.10~26.10	5년
7	09.29	화서역파크뷰 2건	정자동	49.56㎡ / 15평	5층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	26년
8	09.29	화서역파크뷰 2건	정자동	49.56㎡ / 15평	6층	3,000만	80만	월세 → 동결 (전 80만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.09~27.09	26년
9	09.27	수원 SK SKY VIEW 5건	정자동	59.961㎡ / 18평	8층	2억 9,000만	30만	월세 ▼ -72.7% (전 110만) 보증금 ▲ +480.0% (전 5,000만)	갱신	25.12~27.12	13년
10	09.27	수원 SK SKY VIEW 5건	정자동	59.961㎡ / 18평	8층	2억 9,000만	30만	월세 ▼ -72.7% (전 110만) 보증금 ▲ +480.0% (전 5,000만)	갱신	25.12~27.12	13년
11	09.27	효성	정자동	75.51㎡ / 23평	1층	1억 4,500만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	41년
12	09.27	북수원자이렉스비아 4건	정자동	48.7㎡ / 15평	12층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	2년
13	09.26	경남아너스빌	정자동	59.988㎡ / 18평	15층	4,000만	85만	월세 - 보증금 ▼ -83.3% (전 2억 4,000만)	갱신	25.09~26.09	20년
14	09.26	화서역 우방 센트럴파크 5건	정자동	59.98㎡ / 18평	14층	4,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	27년
15	09.25	동신2단지 5건	정자동	43.02㎡ / 13평	2층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	38년
16	09.24	백설마을삼환나우빌	정자동	59.83㎡ / 18평	9층	2억 5,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	27년
17	09.24	백설마을현대코오롱아파트 2건	정자동	59.79㎡ / 18평	2층	3,000만	80만	월세 ▲ +14.3% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.10~27.10	27년
18	09.22	꽃뫼마을장안 2건	정자동	59.9㎡ / 18평	16층	8,000만	78만	월세 ▲ +4.0% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 8,000만)	갱신 갱신권	25.09~27.09	27년
19	09.20	화서역 우방 센트럴파크 5건	정자동	59.98㎡ / 18평	15층	2억 5,000만	15만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	25.09~27.04	27년
20	09.20	수원 SK SKY VIEW 5건	정자동	84.893㎡ / 26평	25층	2억	125만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	13년
21	09.20	화서역 우방 센트럴파크 5건	정자동	59.98㎡ / 18평	5층	2억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	27년
22	09.20	화서역파크푸르지오 11건	정자동	74.96㎡ / 23평	30층	1억 5,000만	130만	월세 ▲ +4.0% (전 125만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	25.10~27.10	5년
23	09.20	화서역 우방 센트럴파크 5건	정자동	59.98㎡ / 18평	1층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	27년
24	09.19	수원 SK SKY VIEW 5건	정자동	84.911㎡ / 26평	22층	1억 5,000만	128만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	13년
25	09.19	동신1단지 9건	정자동	56.71㎡ / 17평	4층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	39년
26	09.16	화서역파크푸르지오 11건	정자동	59.78㎡ / 18평	15층	4억	8만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	25.12~26.09	5년
27	09.16	화서역파크푸르지오 11건	정자동	59.78㎡ / 18평	31층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	5년
28	09.16	동신1단지 9건	정자동	43.03㎡ / 13평	5층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	39년
29	09.16	동신1단지 9건	정자동	56.71㎡ / 17평	2층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	39년
30	09.15	동신3단지	정자동	84.93㎡ / 26평	8층	1억 2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	37년

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