경기도 수원시 장안구
동신2단지
2025년 9월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
2억 6,000만
▲전월비
중간가 · 7건 거래
이달 최고가
3억 3,700만
전세
1억 7,750만
▲전월비
중간 보증금 · 14건
전세가율
65.8%
월세
보증금 2,000 / 60만
중간 월세 · 5건
전월 월세
65만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 31.0% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
조회 기간 최고가
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 20.3% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
70건
2024
64건
▼6
2025
101건
● 현재
2026
15건
▼86
면적별 시세
2025년 9월 기준 실거래 기준
43㎡
집중 2건
약 13평
2억 2,450만
평당
1,726만
60㎡
집중 2건
약 18평
2억 9,150만
평당
1,619만
48㎡
1건
약 15평
2억 4,000만
평당
1,600만
63㎡
1건
약 19평
2억 6,000만
평당
1,368만
69㎡
1건
약 21평
3억 3,700만
평당
1,604만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 43.02㎡ (13평) | 8층 | 2억 2,500만 | ▼800만 |
| 2026.04 | 69.14㎡ (21평) | 15층 | 3억 5,000만 | ▲1,500만 |
| 2026.04 | 43.02㎡ (13평) | 4층 | 2억 3,300만 | ▲300만 |
| 2026.03 | 43.02㎡ (13평) | 3층 | 2억 3,800만 | → |
| 2026.03 | 43.02㎡ (13평) | 12층 | 2억 3,000만 | ▼800만 |
| 2026.03 | 43.02㎡ (13평) | 8층 | 2억 3,800만 | ▼900만 |
| 2026.02 | 63.29㎡ (19평) | 7층 | 3억 1,500만 | ▼1,500만 |
| 2026.02 | 69.14㎡ (21평) | 1층 | 3억 3,500만 | ▲1,800만 |
| 2026.02 | 43.02㎡ (13평) | 4층 | 2억 4,700만 | ▲3,400만 |
| 2026.02 | 43.02㎡ (13평) | 1층 | 2억 1,300만 | ▼3,500만 |
| 2026.02 | 48.23㎡ (15평) | 14층 | 2억 4,700만 | ▲1,800만 |
| 2026.02 | 63.29㎡ (19평) | 2층 | 3억 3,000만 | ▲3,500만 |
| 2026.01 | 63.29㎡ (19평) | 2층 | 2억 9,500만 | ▼1,200만 |
| 2026.01 | 48.23㎡ (15평) | 8층 | 2억 2,900만 | ▼600만 |
| 2026.01 | 48.23㎡ (15평) | 3층 | 2억 3,500만 | ▼600만 |
| 2025.12 | 84.98㎡ (26평) | 1층 | 4억 4,500만 | ▲4,200만 |
| 2025.12 | 63.29㎡ (19평) | 1층 | 3억 700만 | ▼2,000만 |
| 2025.12 | 59.66㎡ (18평) | 8층 | 3억 1,200만 | ▼1,800만 |
| 2025.12 | 48.23㎡ (15평) | 15층 | 2억 4,100만 | ▲100만 |
| 2025.12 | 84.98㎡ (26평) | 1층 | 4억 300만 | ▼4,200만 |
| 2025.12 | 63.29㎡ (19평) | 9층 | 3억 2,700만 | ▲4,900만 |
| 2025.12 | 69.14㎡ (21평) | 15층 | 3억 1,700만 | ▲1,700만 |
| 2025.11 | 63.29㎡ (19평) | 1층 | 2억 7,800만 | ▼4,100만 |
| 2025.11 | 59.66㎡ (18평) | 10층 | 3억 3,000만 | ▲신고가 |
| 2025.11 | 48.23㎡ (15평) | 1층 | 2억 4,000만 | ▼500만 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 전세 | 69.1㎡ (21평) | 15층 | 2억 1,000만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 14층 | 3억 3,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 월세 | 48.2㎡ (15평) | 5층 | 1,000 / 58만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 43.0㎡ (13평) | 7층 | 1억 6,000만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 69.1㎡ (21평) | 9층 | 1억 7,850만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 63.3㎡ (19평) | 12층 | 1억 7,000만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 48.2㎡ (15평) | 9층 | 1억 5,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 월세 | 43.0㎡ (13평) | 1층 | 1,000 / 63만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 48.2㎡ (15평) | 3층 | 1억 5,200만 | 갱신 |
| 2026.04 | 월세 | 43.0㎡ (13평) | 3층 | 1,000 / 63만 | 갱신 |
| 2026.04 | 월세 | 63.3㎡ (19평) | 5층 | 2,000 / 80만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 59.7㎡ (18평) | 6층 | 1억 6,800만 | 갱신 |
| 2026.04 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 9층 | 2,000 / 100만 | 신규 |
| 2026.04 | 월세 | 48.2㎡ (15평) | 8층 | 4,000 / 60만 | 신규 |
| 2026.04 | 월세 | 48.2㎡ (15평) | 4층 | 2,000 / 70만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 43.0㎡ (13평) | 3층 | 1억 5,000만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 12층 | 2억 9,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 69.1㎡ (21평) | 2층 | 2억 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 59.7㎡ (18평) | 3층 | 1억 6,000만 | 갱신 |
| 2026.03 | 반전세 | 63.3㎡ (19평) | 11층 | 5,000 / 73만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 43.0㎡ (13평) | 11층 | 4,000 / 57만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 6층 | 2억 | 갱신 |
| 2026.03 | 월세 | 43.0㎡ (13평) | 5층 | 1,000 / 70만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 14층 | 2억 5,000만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 48.2㎡ (15평) | 1층 | 9,750만 | 갱신 |
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수원시 인근 단지 비교
2025년 9월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 정자동 | 화서역푸르지오브리시엘 | 11억 9,500만 | 57.7% | 1건 |
| 정자동 | 화서역파크푸르지오 | 10억 9,500만 | 49.6% | 9건 |
| 파장동 | 포레나북수원 | 8억 8,000만 | 47.7% | 1건 |
| 정자동 | 수원 SK SKY VIEW | 8억 2,500만 | 55.8% | 6건 |
| 천천동 | 비단마을성우우방 | 7억 4,700만 | 73.6% | 2건 |
| 조원동 | 광교산임광그대가 | 7억 3,500만 | - | 1건 |
| 정자동 | 북수원자이렉스비아 | 7억 2,400만 | 44.6% | 4건 |
| 천천동 | 화서역푸르지오더에듀포레 | 7억 | 61.7% | 19건 |
| 정자동 | 백설마을성지동양고속아파트 | 6억 7,300만 | - | 1건 |
| 율전동 | 성균관대역동문디이스트 | 6억 7,000만 | 59.6% | 2건 |
| 천천동 | 비단마을영풍 | 6억 5,300만 | - | 1건 |
| 이목동 | 장안STX칸1단지 | 6억 5,250만 | 69.9% | 4건 |
| 정자동 | 두견마을벽산3차 | 6억 4,000만 | 57.3% | 3건 |
| 천천동 | 비단마을베스트타운 | 6억 3,250만 | 55.3% | 8건 |
| 정자동 | 연꽃마을풍림 | 6억 2,850만 | 71.6% | 2건 |
| 이목동 | 수원장안힐스테이트 | 5억 9,750만 | 58.5% | 4건 |
| 정자동 | 화서역 위너스 파크 | 5억 8,500만 | 62.8% | 5건 |
| 이목동 | 장안STX칸2단지 | 5억 8,500만 | 69.2% | 1건 |
| 정자동 | 대월마을대림진흥 | 5억 7,000만 | 62.7% | 1건 |
| 연무동 | 서광교파크스위첸 | 5억 5,800만 | 65.4% | 5건 |
| 조원동 | 한일타운대림 | 5억 5,200만 | 65.5% | 5건 |
| 율전동 | 삼성1 | 5억 4,400만 | 55.2% | 1건 |
| 정자동 | 꽃뫼마을신안 | 5억 2,600만 | 62.7% | 1건 |
| 정자동 | 경남아너스빌 | 5억 | - | 3건 |
| 정자동 | 화서역 우방 센트럴파크 | 4억 9,200만 | 51.2% | 8건 |
| 조원동 | 주공뉴타운1 | 4억 8,500만 | 63.9% | 4건 |
| 정자동 | 연꽃마을벽산 | 4억 8,500만 | - | 5건 |
| 조원동 | 한일타운우성 | 4억 8,300만 | 61.5% | 3건 |
| 율전동 | 밤꽃마을뜨란채 | 4억 5,000만 | 77.8% | 2건 |
| 송죽동 | 송죽동희성연인 | 4억 5,000만 | - | 1건 |
| 천천동 | 천천삼성래미안 | 4억 5,000만 | 64.7% | 7건 |
| 조원동 | 한일타운쌍용 | 4억 4,500만 | 56.2% | 2건 |
| 정자동 | 청솔마을한라 | 4억 4,000만 | 62.6% | 5건 |
| 정자동 | 화서역파크뷰 | 4억 2,650만 | 62.1% | 6건 |
| 정자동 | 백설마을삼환나우빌 | 4억 1,600만 | 62.5% | 6건 |
| 천천동 | 비단마을신명 | 4억 1,500만 | 62.7% | 3건 |
| 율전동 | 벽산블루밍 | 4억 1,500만 | 62.7% | 1건 |
| 정자동 | 화서역현대벽산 | 4억 500만 | 56.8% | 3건 |
| 정자동 | 백설마을효성 | 3억 9,500만 | 86.1% | 1건 |
| 정자동 | 남서울그린맨션 | 3억 9,500만 | - | 1건 |
| 정자동 | 북수원리버파크 | 3억 9,200만 | 63.8% | 3건 |
| 정자동 | 백설마을현대코오롱아파트 | 3억 8,950만 | 65.5% | 4건 |
| 율전동 | 신일 | 3억 8,375만 | 64.9% | 2건 |
| 천천동 | 삼호진덕 | 3억 8,000만 | 67.4% | 1건 |
| 조원동 | 주공뉴타운2 | 3억 5,250만 | - | 4건 |
| 정자동 | 꽃뫼노을마을한마루아파트 | 3억 5,000만 | 63.2% | 2건 |
| 율전동 | 송촌스페이스향301동 | 3억 5,000만 | 67.1% | 1건 |
| 정자동 | 미도 | 3억 4,500만 | - | 1건 |
| 송죽동 | 삼우 | 3억 4,000만 | - | 1건 |
| 조원동 | 더샵광교산퍼스트파크 | 3억 3,650만 | 65.4% | 2건 |
| 정자동 | 동신3단지 | 3억 3,000만 | - | 1건 |
| 정자동 | 정자2차희성연인 | 3억 800만 | - | 1건 |
| 송죽동 | 수원로얄팰리스 | 3억 700만 | 78.8% | 1건 |
| 천천동 | 현대 | 3억 500만 | 82.6% | 2건 |
| 파장동 | 동진 | 2억 9,500만 | 71.2% | 1건 |
| 정자동 | 노을마을대동 | 2억 9,000만 | - | 1건 |
| 파장동 | 화남1 | 2억 9,000만 | - | 1건 |
| 정자동 | 동신1단지 | 2억 7,500만 | 67.5% | 8건 |
| 조원동 | 신형 | 2억 7,000만 | 64.8% | 1건 |
| 정자동 | 현대 | 2억 6,600만 | - | 1건 |
| 영화동 | 벽산 | 2억 6,400만 | - | 2건 |
| 정자동 | 익주빌라트 | 2억 6,000만 | - | 1건 |
| 정자동 | 동신2단지 현재 | 2억 6,000만 | 65.8% | 7건 |
| 파장동 | 미다스 | 2억 4,800만 | - | 1건 |
| 조원동 | 화성 | 2억 3,650만 | 84.6% | 1건 |
| 율전동 | 천록 | 2억 3,000만 | 60.9% | 1건 |
| 연무동 | 신미주 | 2억 2,500만 | - | 2건 |
| 연무동 | 동우 | 1억 9,500만 | - | 1건 |
| 조원동 | 포레스트빌 | 1억 9,000만 | - | 1건 |
| 파장동 | 궁전 | 1억 7,900만 | 67.0% | 2건 |
| 연무동 | 성원 | 1억 2,900만 | - | 1건 |
| 율전동 | 장미6 | 1억 | 80.0% | 2건 |
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