경기도

광주시 반전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 126건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

7,081만

전체 평균

평균 월세

100만

월세 평균

신규 계약

104건

전체 대비 82.5%

갱신 계약

20건

전체 대비 15.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (20건)

인하 = 15% 동결 = 75% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 10%

갱신 계약 월세 변동 구간 (16건)

인하 = 13% 동결 = 31% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 31% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

142

6월

134

7월

109

8월

118

9월

128

10월

126

11월

전월 대비 -1.6% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

11건 · 3,287만

중소형 40~60㎡

23건 · 4,809만

중형 60~85㎡

79건 · 8,437만

중대형 85~115㎡

5건 · 3,800만

대형 115㎡~

8건 · 7,500만

소형 9% 중소형 18% 중형 63% 중대형 4% 대형 6%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

태전동

평균 9,897만 · 29건

역동

평균 9,798만 · 16건

초월읍

평균 5,667만 · 15건

곤지암읍

평균 1,583만 · 12건

고산동

평균 1억 1,045만 · 11건

신현동

평균 1억 375만 · 8건

양벌동

평균 3,625만 · 8건

쌍령동

평균 4,000만 · 6건

탄벌동

평균 3,400만 · 5건

능평동

평균 5,500만 · 4건

문형동

평균 2,667만 · 3건

장지동

평균 3,000만 · 2건

송정동

평균 7,500만 · 2건

추자동

평균 4,500만 · 2건

매산동

평균 4,750만 · 2건

경안동

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	삼주노블리제	곤지암읍 곤지암리	59.8407㎡ / 18평	1층	2,000만	95만	월세 ▲ +5.6% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.12~27.12	21년
2	11.29	힐스테이트태전6(1609~1614동) 4건	태전동	72.8997㎡ / 22평	13층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	9년
3	11.29	이편한세상광주역5단지 3건	역동	84.9099㎡ / 26평	5층	8,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	10년
4	11.29	오포아이파크 3건	능평동	84.861㎡ / 26평	2층	7,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	25년
5	11.29	이편한세상태재1단지 2건	신현동	84.989㎡ / 26평	11층	5,000만	175만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	8년
6	11.29	힐스테이트초월역2블록 2건	초월읍 쌍동리	84.9893㎡ / 26평	10층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	2년
7	11.29	초월롯데캐슬 3건	초월읍 쌍동리	84.93㎡ / 26평	14층	5,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	22년
8	11.29	힐스테이트태전(C5,1507~1514동) 2건	태전동	72.8997㎡ / 22평	14층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	9년
9	11.29	금호	고산동	84.111㎡ / 25평	5층	4,000만	64만	월세 → 동결 (전 64만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신	26.01~28.01	24년
10	11.28	광주역자연앤자이	역동	84.5516㎡ / 26평	7층	1억 5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	5년
11	11.28	성원 4건	태전동	134.16㎡ / 41평	11층	5,000만	130만	월세 → 동결 (전 130만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.12~26.12	27년
12	11.28	쌍용1	곤지암읍 곤지암리	84.97㎡ / 26평	21층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	28년
13	11.28	도평리1차우림퓨전빌	초월읍 도평리	84.573㎡ / 26평	10층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	24년
14	11.28	대주파크빌	초월읍 산이리	84.6166㎡ / 26평	5층	2,000만	120만	월세 → 동결 (전 120만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.11~27.11	22년
15	11.27	힐스테이트초월역2블록 2건	초월읍 쌍동리	84.9436㎡ / 26평	15층	1억	90만	월세 - 보증금 ▼ -67.7% (전 3억 1,000만)	갱신	25.11~27.11	2년
16	11.27	이편한세상광주역5단지 3건	역동	73.1383㎡ / 22평	1층	9,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~26.06	10년
17	11.27	오포롯데캐슬포레스트	능평동	133.4858㎡ / 40평	9층	5,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	17년
18	11.26	성원3	태전동	134.94㎡ / 41평	13층	1억 7,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	26년
19	11.26	오포자이디오브(4단지)	고산동	74.9676㎡ / 23평	17층	1억	125만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	2년
20	11.26	경기광주역행복주택 9건	역동	36.9369㎡ / 11평	20층	7,317만	11만	월세 ▼ -47.6% (전 21만) 보증금 ▲ +32.6% (전 5,517만)	갱신	26.03~28.02	5년
21	11.26	경기광주역행복주택 9건	역동	44.4775㎡ / 13평	6층	7,276만	28만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.02	5년
22	11.26	초월롯데캐슬 3건	초월읍 쌍동리	84.93㎡ / 26평	7층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	22년
23	11.26	오포자이오브제 2건	고산동	84.9959㎡ / 26평	15층	3,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	2년
24	11.26	오포문형양우내안애 3건	문형동	84.9961㎡ / 26평	4층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	8년
25	11.25	힐스테이트태전2차에듀포레C11BL 3건	태전동	62.95㎡ / 19평	4층	2억 6,000만	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 6,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	7년
26	11.25	대주(2차) 2건	양벌동	84.9989㎡ / 26평	2층	4,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~29.11	24년
27	11.25	더샵오포센트리체 5건	고산동	59.97㎡ / 18평	14층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	3년
28	11.25	성원 4건	태전동	84.6㎡ / 26평	14층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	27년
29	11.25	곤지암킴스빌리지 9건	곤지암읍 삼리	35.63㎡ / 11평	1층	1,000만	57만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	25년
30	11.25	곤지암킴스빌리지 9건	곤지암읍 삼리	50.55㎡ / 15평	2층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	25년

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