경기도

고양시 반전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 1,105건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

7,114만

전체 평균

평균 월세

70만

월세 평균

신규 계약

828건

전체 대비 74.9%

갱신 계약

265건

전체 대비 24.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (265건)

인하 = 11% 동결 = 43% 5% 이내 인상 = 27% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 16%

갱신 계약 월세 변동 구간 (237건)

인하 = 14% 동결 = 16% 5% 이내 인상 = 28% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 22%

최근 6개월 추이

696

6월

842

7월

950

8월

1,359

9월

782

10월

1,105

11월

전월 대비 +41.3% · 중간 보증금 4,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

320건 · 3,429만

중소형 40~60㎡

388건 · 5,762만

중형 60~85㎡

282건 · 1억 1,027만

중대형 85~115㎡

37건 · 1억 2,115만

대형 115㎡~

78건 · 1억 2,444만

소형 29% 중소형 35% 중형 26% 중대형 3% 대형 7%

하위 지역별 계약 현황

덕양구

평균 7,098만 · 572건

일산동구

평균 8,271만 · 294건

일산서구

평균 5,731만 · 239건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	위시티일산자이1단지 4건	식사동	162.7081㎡ / 49평	19층	3억	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	16년
2	11.30	고양원흥동일스위트	도내동	84.9956㎡ / 26평	16층	3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	8년
3	11.30	성저마을(풍림) 5건	대화동	83.7㎡ / 25평	13층	1억 2,500만	80만	월세 ▼ -11.1% (전 90만) 보증금 ▲ +25.0% (전 1억)	갱신	25.12~27.12	30년
4	11.30	탄현마을(건영5) 5건	탄현동	84.5㎡ / 26평	17층	7,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.11	31년
5	11.30	달빛마을3단지 2건	화정동	84.95㎡ / 26평	19층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	31년
6	11.30	후곡마을(태영13) 2건	일산동	83.77㎡ / 25평	14층	5,000만	155만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	32년
7	11.30	e편한세상일산어반스카이 2건	일산동	70.665㎡ / 21평	7층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	4년
8	11.30	능곡대림 2건	토당동	84.69㎡ / 26평	13층	3,000만	155만	월세 ▲ +23.0% (전 126만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.11~26.11	30년
9	11.30	후곡마을(동성) 4건	일산동	59.4㎡ / 18평	2층	3,000만	90만	월세 → 동결 (전 90만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	32년
10	11.30	킨텍스아이파크 2건	대화동	84.8713㎡ / 26평	13층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	23년
11	11.30	강선마을11단지태영 3건	주엽동	41.85㎡ / 13평	3층	2,000만	63만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	32년
12	11.30	현대그린 4건	사리현동	38.52㎡ / 12평	5층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	37년
13	11.29	DMC호반베르디움더포레3단지 6건	향동동	70.9637㎡ / 21평	16층	3억 1,500만	58만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
14	11.29	별빛마을9단지(기산) 2건	화정동	84.93㎡ / 26평	8층	3억 1,500만	13만	월세 ▲ +85.7% (전 7만) 보증금 → 동결 (전 3억 1,500만)	갱신	25.12~28.01	31년
15	11.29	후곡마을(동성) 4건	일산동	84.27㎡ / 25평	3층	2억 6,250만	20만	월세 → 동결 (전 20만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	25.11~27.11	32년
16	11.29	숲속마을8단지 2건	풍동	59.72㎡ / 18평	15층	2억 3,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.07	20년
17	11.29	창릉호반써밋 4건	동산동	84.9905㎡ / 26평	18층	1억	165만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	14년
18	11.29	은빛마을11단지 5건	화정동	60㎡ / 18평	8층	9,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	30년
19	11.29	옥빛마을(주공)16(그린나래) 5건	화정동	59.97㎡ / 18평	12층	5,000만	84만	월세 ▲ +5.0% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	30년
20	11.29	DMC호반베르디움더포레4단지 5건	향동동	84.8984㎡ / 26평	26층	5,000만	215만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	7년
21	11.29	샘터마을2 7건	행신동	59.97㎡ / 18평	15층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	30년
22	11.29	DMC호반베르디움더포레4단지 5건	향동동	84.8984㎡ / 26평	26층	5,000만	215만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	7년
23	11.29	더샵일산퍼스트월드3단지 6건	풍동	84.9656㎡ / 26평	11층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.10	1년
24	11.29	후곡마을(동성) 4건	일산동	59.4㎡ / 18평	14층	3,500만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	32년
25	11.29	신원당(태영6) 3건	성사동	84.88㎡ / 26평	5층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	33년
26	11.29	하이파크시티일산아이파크1단지 2건	덕이동	124.8758㎡ / 38평	6층	3,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	15년
27	11.29	더샵일산퍼스트월드1단지 24건	풍동	64.9763㎡ / 20평	6층	2,500만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.12~28.12	1년
28	11.29	일산임광진흥아파트	탄현동	59.68㎡ / 18평	13층	2,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	17년
29	11.29	일산에이스(9차) 2건	일산동	84.83㎡ / 26평	16층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	32년
30	11.29	문촌마을14단지세경 3건	주엽동	49.68㎡ / 15평	3층	300만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.01	27년

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