경기도

포천시 반전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 51건

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평균 보증금

1,989만

전체 평균

평균 월세

52만

월세 평균

신규 계약

46건

전체 대비 90.2%

갱신 계약

5건

전체 대비 9.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 40% 5% 이내 인상 = 40% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 40%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 +0.0% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

8건 · 987만

중소형 40~60㎡

31건 · 1,311만

중형 60~85㎡

12건 · 4,408만

소형 16% 중소형 61% 중형 24%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

소흘읍

평균 2,037만 · 24건

군내면

평균 3,473만 · 9건

신읍동

평균 600만 · 6건

신북면

평균 783만 · 6건

어룡동

평균 2,500만 · 2건

선단동

평균 1,000만 · 2건

일동면

평균 3,000만 · 1건

가산면

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	원일산호	소흘읍 송우리	59.4㎡ / 18평	10층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	33년
2	11.30	상운 5건	소흘읍 초가팔리	50.16㎡ / 15평	15층	1,000만	42만	월세 ▲ +5.0% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	29년
3	11.29	후레쉬빌 3건	신북면 기지리	53.008㎡ / 16평	7층	2,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	23년
4	11.29	거산	신북면 가채리	49.38㎡ / 15평	5층	700만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	23년
5	11.27	원일5차 2건	소흘읍 송우리	44.64㎡ / 14평	2층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	30년
6	11.26	일신 6건	신읍동	49.92㎡ / 15평	14층	100만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.06	27년
7	11.25	포천송우서희스타힐스 3건	소흘읍 송우리	59.702㎡ / 18평	15층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	5년
8	11.25	상운 5건	소흘읍 초가팔리	50.16㎡ / 15평	1층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	29년
9	11.25	포천용정대광로제비앙 4건	군내면 용정리	59.5972㎡ / 18평	10층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	3년
10	11.24	포천용정대광로제비앙 4건	군내면 용정리	59.5972㎡ / 18평	22층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	3년
11	11.23	포천금호어울림센트럴 2건	군내면 구읍리	84.8988㎡ / 26평	19층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	3년
12	11.22	신포천	신북면 기지리	44.22㎡ / 13평	14층	500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	31년
13	11.22	후레쉬빌 3건	신북면 기지리	49.968㎡ / 15평	9층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	23년
14	11.21	후레쉬빌 3건	신북면 기지리	53.008㎡ / 16평	6층	500만	36만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	23년
15	11.21	일신 6건	신읍동	39.95㎡ / 12평	14층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	27년
16	11.20	포천2차아이파크	군내면 구읍리	59.9507㎡ / 18평	5층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	9년
17	11.20	일신 6건	신읍동	49.92㎡ / 15평	12층	1,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	27년
18	11.18	모아엘가리더스파크 2건	어룡동	59.2071㎡ / 18평	1층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	3년
19	11.18	고운마을 2건	소흘읍 송우리	36.37㎡ / 11평	5층	1,443만	14만	월세 ▲ +7.7% (전 13만) 보증금 ▲ +4.7% (전 1,378만)	갱신	25.12~27.11	22년
20	11.18	상운 5건	소흘읍 초가팔리	59.37㎡ / 18평	10층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	29년
21	11.17	대방노블랜드1차 4건	소흘읍 이동교리	55.1508㎡ / 17평	3층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	24년
22	11.17	대방노블랜드1차 4건	소흘읍 이동교리	55.1508㎡ / 17평	3층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	24년
23	11.17	원일5차 2건	소흘읍 송우리	44.64㎡ / 14평	3층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	30년
24	11.17	일신 6건	신읍동	39.95㎡ / 12평	13층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	27년
25	11.16	일신 6건	신읍동	39.95㎡ / 12평	13층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	27년
26	11.15	포천금호어울림센트럴 2건	군내면 구읍리	84.8988㎡ / 26평	20층	1억 8,900만	5만	월세 → 동결 (전 5만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억 8,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	3년
27	11.15	일동기산베스트빌	일동면 기산리	74.954㎡ / 23평	14층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	20년
28	11.15	포천송우서희스타힐스 3건	소흘읍 송우리	78.545㎡ / 24평	14층	1,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	5년
29	11.15	대방노블랜드1차 4건	소흘읍 이동교리	55.1508㎡ / 17평	15층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	24년
30	11.15	산호	신북면 기지리	39.144㎡ / 12평	8층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	24년

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