경기도

포천시 반전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 51건

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평균 보증금

1,907만

전체 평균

평균 월세

51만

월세 평균

신규 계약

45건

전체 대비 88.2%

갱신 계약

6건

전체 대비 11.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 67% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 33%

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 = 40% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 +2.0% · 중간 보증금 1,781만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 500만

중소형 40~60㎡

30건 · 1,497만

중형 60~85㎡

15건 · 2,890만

중대형 85~115㎡

1건 · 3,000만

대형 115㎡~

1건 · 4,000만

소형 8% 중소형 59% 중형 29% 중대형 2% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

소흘읍

평균 2,850만 · 23건

신읍동

평균 1,059만 · 12건

군내면

평균 1,500만 · 7건

신북면

평균 786만 · 7건

어룡동

평균 1,500만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	포천용정대광로제비앙 6건	군내면 용정리	59.0305㎡ / 18평	8층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	3년
2	10.29	상운 2건	소흘읍 초가팔리	50.16㎡ / 15평	5층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	29년
3	10.29	일신 4건	신읍동	49.92㎡ / 15평	12층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.10	27년
4	10.28	원일산호	소흘읍 송우리	130.22㎡ / 39평	6층	4,000만	60만	월세 ▼ -14.3% (전 70만) 보증금 ▲ +33.3% (전 3,000만)	갱신	25.11~27.11	33년
5	10.28	고운마을	소흘읍 송우리	45.32㎡ / 14평	11층	1,781만	23만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.11	22년
6	10.28	상운 2건	소흘읍 초가팔리	59.37㎡ / 18평	4층	1,000만	45만	월세 → 동결 (전 45만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	25.10~27.10	29년
7	10.28	전원우정아파트	소흘읍 송우리	59.94㎡ / 18평	12층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	29년
8	10.27	포천용정대광로제비앙 6건	군내면 용정리	59.5972㎡ / 18평	10층	2,500만	58만	월세 ▲ +5.5% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 2,500만)	갱신	25.12~27.12	3년
9	10.26	태봉마을 4건	소흘읍 송우리	59.92㎡ / 18평	5층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	21년
10	10.25	대방노블랜드1차 4건	소흘읍 이동교리	80.334㎡ / 24평	12층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	24년
11	10.25	산호 2건	신북면 기지리	84.8374㎡ / 26평	3층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	24년
12	10.25	포천리버포레세영리첼 2건	어룡동	61.0093㎡ / 18평	4층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	2년
13	10.25	은하 3건	신읍동	54.9㎡ / 17평	2층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.10	41년
14	10.25	일신 4건	신읍동	39.95㎡ / 12평	7층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	27년
15	10.24	일신 4건	신읍동	39.95㎡ / 12평	3층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	27년
16	10.23	태봉마을 4건	소흘읍 송우리	75.79㎡ / 23평	8층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	21년
17	10.23	포천리버포레세영리첼 2건	어룡동	61.0093㎡ / 18평	6층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	2년
18	10.22	대방노블랜드1차 4건	소흘읍 이동교리	70.658㎡ / 21평	6층	2,000만	49만	월세 ▲ +4.3% (전 47만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.11~27.11	24년
19	10.20	태봉마을 4건	소흘읍 송우리	59.06㎡ / 18평	5층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	21년
20	10.20	대방노블랜드1차 4건	소흘읍 이동교리	55.1508㎡ / 17평	10층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	24년
21	10.18	포천2차아이파크	군내면 구읍리	74.8302㎡ / 23평	17층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	9년
22	10.18	포천용정대광로제비앙 6건	군내면 용정리	59.5972㎡ / 18평	8층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	3년
23	10.16	태봉공원푸르지오파크몬트	소흘읍 송우리	84.7824㎡ / 26평	14층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	2년
24	10.16	태봉마을 4건	소흘읍 송우리	75.79㎡ / 23평	4층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	21년
25	10.16	일신 4건	신읍동	39.95㎡ / 12평	16층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	27년
26	10.15	송천마을	소흘읍 송우리	84.03㎡ / 25평	16층	1억 7,850만	8만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1억 7,850만)	갱신	25.12~27.12	21년
27	10.14	후레쉬빌	신북면 기지리	53.008㎡ / 16평	2층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	23년
28	10.14	포천용정대광로제비앙 6건	군내면 용정리	59.884㎡ / 18평	2층	500만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	3년
29	10.14	금용로얄(203,204동)	소흘읍 송우리	42.45㎡ / 13평	2층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	37년
30	10.13	신포천 3건	신북면 기지리	44.22㎡ / 13평	3층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	31년

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