경기도

양주시 반전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 408건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,456만

전체 평균

평균 월세

71만

월세 평균

신규 계약

325건

전체 대비 79.7%

갱신 계약

78건

전체 대비 19.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (78건)

인하 = 5% 동결 = 41% 5% 이내 인상 = 44% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 10%

갱신 계약 월세 변동 구간 (75건)

인하 = 19% 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 19% 10% 초과 인상 = 16%

최근 6개월 추이

341

5월

457

6월

618

7월

544

8월

408

9월

408

10월

전월 대비 +0.0% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

35건 · 2,211만

중소형 40~60㎡

152건 · 2,633만

중형 60~85㎡

201건 · 4,313만

중대형 85~115㎡

14건 · 3,429만

대형 115㎡~

6건 · 2,917만

소형 9% 중소형 37% 중형 49% 중대형 3% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

옥정동

평균 3,962만 · 165건

덕정동

평균 2,550만 · 71건

덕계동

평균 2,795만 · 48건

백석읍

평균 1,242만 · 33건

삼숭동

평균 7,231만 · 26건

고암동

평균 2,620만 · 20건

장흥면

평균 5,133만 · 15건

고읍동

평균 4,000만 · 7건

회정동

평균 2,333만 · 6건

광사동

평균 3,000만 · 6건

만송동

평균 2,826만 · 5건

광적면

평균 1,539만 · 5건

산북동

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	세영리첼레이크파크 6건	옥정동	65.3856㎡ / 20평	9층	1억 8,077만	16만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	6년
2	10.31	옥정센트럴파크푸르지오 13건	옥정동	58.9846㎡ / 18평	20층	1억 5,500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.11	10년
3	10.31	봉우마을(주공5단지) 6건	덕정동	49.76㎡ / 15평	20층	1억 3,500만	5만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	26년
4	10.31	제일풍경채옥정 3건	옥정동	79.9697㎡ / 24평	7층	1억	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	3년
5	10.31	금호건설제이드웰엔에이치에프 4건	옥정동	74.55㎡ / 23평	25층	6,800만	39만	월세 ▲ +2.6% (전 38만) 보증금 ▲ +3.0% (전 6,602만)	갱신	25.11~27.10	8년
6	10.31	옥정천년나무16단지 20건	옥정동	43.9㎡ / 13평	4층	4,312만	31만	월세 → 동결 (전 31만) 보증금 ▲ +23.6% (전 3,489만)	갱신	25.11~27.10	9년
7	10.31	회천베네스트하우스 3건	덕계동	74.75㎡ / 23평	6층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	3년
8	10.31	양주옥정신도시한신더휴 3건	옥정동	74.6729㎡ / 23평	18층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.11	3년
9	10.31	옥정중앙역중흥S-클래스센텀시티(1단지) 3건	옥정동	84.9722㎡ / 26평	5층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	4년
10	10.31	덕정역서희스타힐스에듀포레뷰 54건	덕정동	59.9986㎡ / 18평	13층	2,500만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	1년
11	10.31	양주옥정유림노르웨이숲 13건	옥정동	84.9903㎡ / 26평	11층	2,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	3년
12	10.31	양주회천신도시디에트르센트럴시티 10건	덕계동	75.1931㎡ / 23평	2층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.08	4년
13	10.31	옥정천년나무16단지 20건	옥정동	33.97㎡ / 10평	5층	1,726만	19만	월세 → 동결 (전 19만) 보증금 ▲ +3.0% (전 1,676만)	갱신	25.12~27.11	9년
14	10.31	옥정천년나무16단지 20건	옥정동	33.97㎡ / 10평	1층	1,726만	19만	월세 → 동결 (전 19만) 보증금 ▲ +3.0% (전 1,676만)	갱신	25.11~27.10	9년
15	10.31	양주회천신도시디에트르센트럴시티 10건	덕계동	84.9532㎡ / 26평	8층	1,500만	115만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.06	4년
16	10.31	新양주모아엘가니케 18건	백석읍 홍죽리	84.8365㎡ / 26평	23층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	2년
17	10.31	양주자이5단지 3건	삼숭동	59.8903㎡ / 18평	3층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	21년
18	10.31	금광 3건	덕계동	55.5927㎡ / 17평	1층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	24년
19	10.30	지에스건설제이드웰엔에이치에프 5건	옥정동	74.65㎡ / 23평	8층	1억 1,900만	18만	월세 ▼ -53.8% (전 39만) 보증금 ▲ +1.7% (전 1억 1,702만)	갱신	25.11~27.10	8년
20	10.30	금호건설제이드웰엔에이치에프 4건	옥정동	74.55㎡ / 23평	28층	1억 1,500만	19만	월세 ▼ -51.3% (전 39만) 보증금 ▲ +1.8% (전 1억 1,302만)	갱신	26.01~27.12	8년
21	10.30	양주옥정3단지 4건	옥정동	36.71㎡ / 11평	7층	4,037만	7만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.10	8년
22	10.30	옥정천년나무16단지 20건	옥정동	33.97㎡ / 10평	11층	3,726만	9만	월세 ▼ -52.6% (전 19만) 보증금 ▲ +122.3% (전 1,676만)	갱신	25.11~27.10	9년
23	10.30	양주옥정신도시디에트르에듀포레 7건	옥정동	84.8533㎡ / 26평	28층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	3년
24	10.30	덕정역서희스타힐스에듀포레뷰 54건	덕정동	59.9959㎡ / 18평	16층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	1년
25	10.30	성우아파트아침의미소 2건	삼숭동	51.15㎡ / 15평	6층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	22년
26	10.30	양주회천신도시디에트르센트럴시티 10건	덕계동	84.8533㎡ / 26평	32층	2,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	4년
27	10.30	덕정역서희스타힐스에듀포레뷰 54건	덕정동	59.9959㎡ / 18평	9층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	1년
28	10.30	덕정역서희스타힐스에듀포레뷰 54건	덕정동	59.9986㎡ / 18평	7층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	1년
29	10.30	양주옥정LH엘리프 8건	옥정동	59.6㎡ / 18평	23층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
30	10.30	양주회천한양수자인 2건	덕계동	55.76㎡ / 17평	16층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.01	4년

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