경기도 양주시

고암동 반전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 20건

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평균 보증금

2,620만

전체 평균

평균 월세

36만

월세 평균

신규 계약

13건

전체 대비 65.0%

갱신 계약

7건

전체 대비 35.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 = 14% 동결 = 57% 5% 이내 인상 = 29% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 = 14% 동결 = 43% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 29% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 +81.8% · 중간 보증금 1,900만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 1,569만

중소형 40~60㎡

16건 · 2,794만

중형 60~85㎡

1건 · 3,000만

소형 15% 중소형 80% 중형 5%

아파트별 계약 현황

주원마을(주공2단지)

평균 3,364만 · 11건

조은마을(6단지)

평균 1,741만 · 4건

동안마을(주공3단지)

평균 1,667만 · 3건

양주덕정행복아파트

평균 1,722만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.30	동안마을(주공3단지) 3건	고암동	59.27㎡ / 18평	11층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	25년
2	10.29	주원마을(주공2단지) 11건	고암동	49.71㎡ / 15평	4층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	26년
3	10.29	양주덕정행복아파트 2건	고암동	26.77㎡ / 8평	10층	1,614만	8만	월세 → 동결 (전 8만) 보증금 ▲ +3.0% (전 1,567만)	갱신 갱신권	26.01~27.12	6년
4	10.29	주원마을(주공2단지) 11건	고암동	49.71㎡ / 15평	10층	1,000만	52만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	26년
5	10.28	조은마을(6단지) 4건	고암동	46.81㎡ / 14평	16층	1,900만	13만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.01	19년
6	10.27	조은마을(6단지) 4건	고암동	46.81㎡ / 14평	2층	1,900만	13만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.01	19년
7	10.27	조은마을(6단지) 4건	고암동	46.81㎡ / 14평	8층	1,900만	13만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.01	19년
8	10.24	주원마을(주공2단지) 11건	고암동	59.42㎡ / 18평	18층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	26년
9	10.21	동안마을(주공3단지) 3건	고암동	83.44㎡ / 25평	7층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	25년
10	10.19	주원마을(주공2단지) 11건	고암동	59.42㎡ / 18평	15층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	26년
11	10.18	주원마을(주공2단지) 11건	고암동	49.71㎡ / 15평	18층	2,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	26년
12	10.18	주원마을(주공2단지) 11건	고암동	59.42㎡ / 18평	5층	2,000만	37만	월세 ▲ +5.7% (전 35만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.10~27.10	26년
13	10.17	주원마을(주공2단지) 11건	고암동	49.71㎡ / 15평	15층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	26년
14	10.16	주원마을(주공2단지) 11건	고암동	49.71㎡ / 15평	1층	8,000만	12만	월세 → 동결 (전 12만) 보증금 → 동결 (전 8,000만)	갱신 갱신권	25.11~27.11	26년
15	10.16	주원마을(주공2단지) 11건	고암동	49.71㎡ / 15평	1층	8,000만	12만	월세 ▲ +20.0% (전 10만) 보증금 → 동결 (전 8,000만)	갱신 갱신권	25.11~27.11	26년
16	10.16	주원마을(주공2단지) 11건	고암동	49.71㎡ / 15평	1층	8,000만	10만	월세 ▼ -16.7% (전 12만) 보증금 → 동결 (전 8,000만)	갱신 갱신권	25.11~27.11	26년
17	10.16	주원마을(주공2단지) 11건	고암동	59.42㎡ / 18평	18층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	26년
18	10.15	동안마을(주공3단지) 3건	고암동	59.27㎡ / 18평	14층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	25년
19	10.14	양주덕정행복아파트 2건	고암동	26.77㎡ / 8평	8층	1,829만	9만	월세 → 동결 (전 9만) 보증금 ▼ -2.8% (전 1,881만)	갱신	25.12~27.11	6년
20	10.14	조은마을(6단지) 4건	고암동	39.48㎡ / 12평	7층	1,265만	11만	월세 ▲ +10.0% (전 10만) 보증금 ▲ +2.9% (전 1,229만)	갱신	25.11~27.10	19년

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