경기도 양주시

옥정동 반전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 165건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,962만

전체 평균

평균 월세

73만

월세 평균

신규 계약

106건

전체 대비 64.2%

갱신 계약

56건

전체 대비 33.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (56건)

인하 = 2% 동결 = 34% 5% 이내 인상 = 52% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (54건)

인하 = 24% 동결 = 28% 5% 이내 인상 = 19% 5~10% 인상 = 15% 10% 초과 인상 = 15%

최근 6개월 추이

150

5월

218

6월

330

7월

293

8월

159

9월

165

10월

전월 대비 +3.8% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

28건 · 2,507만

중소형 40~60㎡

40건 · 3,316만

중형 60~85㎡

86건 · 4,801만

중대형 85~115㎡

10건 · 3,500만

대형 115㎡~

1건 · 3,000만

소형 17% 중소형 24% 중형 52% 중대형 6% 대형 1%

아파트별 계약 현황

1 / 5

옥정천년나무16단지

평균 3,293만 · 20건

옥정천년나무8단지

평균 3,274만 · 19건

양주옥정유림노르웨이숲

평균 3,654만 · 13건

옥정센트럴파크푸르지오

평균 2,962만 · 13건

양주옥정LH엘리프

평균 1,750만 · 8건

양주옥정신도시제일풍경채레이크시티2단지

평균 2,625만 · 8건

양주옥정린파밀리에

평균 2,750만 · 8건

양주옥정신도시디에트르에듀포레

평균 2,286만 · 7건

e편한세상옥정리더스가든

평균 2,833만 · 6건

세영리첼레이크파크

평균 1억 9,017만 · 6건

양주옥정신도시디에트르프레스티지

평균 4,000만 · 5건

대성베르힐옥정더센트로

평균 2,000만 · 5건

양주옥정더원파크빌리지

평균 2,200만 · 5건

지에스건설제이드웰엔에이치에프

평균 1억 878만 · 5건

양주옥정3단지

평균 2,997만 · 4건

금호건설제이드웰엔에이치에프

평균 5,101만 · 4건

양주옥정신도시한신더휴

평균 3,667만 · 3건

제일풍경채옥정

평균 5,167만 · 3건

e편한세상옥정더퍼스트

평균 4,667만 · 3건

옥정중앙역중흥S-클래스센텀시티(1단지)

평균 3,667만 · 3건

양주옥정신도시대방노블랜드더시그니처

평균 6,667만 · 3건

양주옥정신도시제일풍경채레이크시티1단지

평균 3,000만 · 2건

e편한세상옥정메트로포레

평균 3,000만 · 2건

세창리베하우스

평균 1,000만 · 2건

e편한세상 옥정어반센트럴

평균 2,000만 · 2건

율정마을7단지

평균 3,023만 · 2건

리젠시빌란트

평균 1,000만 · 1건

옥정25단지

평균 3,245만 · 1건

율정마을13단지

평균 3,000만 · 1건

옥정중앙역중흥S-클래스센텀시티(2단지)

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	세영리첼레이크파크 6건	옥정동	65.3856㎡ / 20평	9층	1억 8,077만	16만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	6년
2	10.31	옥정센트럴파크푸르지오 13건	옥정동	58.9846㎡ / 18평	20층	1억 5,500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.11	10년
3	10.31	제일풍경채옥정 3건	옥정동	79.9697㎡ / 24평	7층	1억	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	3년
4	10.31	금호건설제이드웰엔에이치에프 4건	옥정동	74.55㎡ / 23평	25층	6,800만	39만	월세 ▲ +2.6% (전 38만) 보증금 ▲ +3.0% (전 6,602만)	갱신	25.11~27.10	8년
5	10.31	옥정천년나무16단지 20건	옥정동	43.9㎡ / 13평	4층	4,312만	31만	월세 → 동결 (전 31만) 보증금 ▲ +23.6% (전 3,489만)	갱신	25.11~27.10	9년
6	10.31	양주옥정신도시한신더휴 3건	옥정동	74.6729㎡ / 23평	18층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.11	3년
7	10.31	옥정중앙역중흥S-클래스센텀시티(1단지) 3건	옥정동	84.9722㎡ / 26평	5층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	4년
8	10.31	양주옥정유림노르웨이숲 13건	옥정동	84.9903㎡ / 26평	11층	2,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	3년
9	10.31	옥정천년나무16단지 20건	옥정동	33.97㎡ / 10평	1층	1,726만	19만	월세 → 동결 (전 19만) 보증금 ▲ +3.0% (전 1,676만)	갱신	25.11~27.10	9년
10	10.31	옥정천년나무16단지 20건	옥정동	33.97㎡ / 10평	5층	1,726만	19만	월세 → 동결 (전 19만) 보증금 ▲ +3.0% (전 1,676만)	갱신	25.12~27.11	9년
11	10.30	지에스건설제이드웰엔에이치에프 5건	옥정동	74.65㎡ / 23평	8층	1억 1,900만	18만	월세 ▼ -53.8% (전 39만) 보증금 ▲ +1.7% (전 1억 1,702만)	갱신	25.11~27.10	8년
12	10.30	금호건설제이드웰엔에이치에프 4건	옥정동	74.55㎡ / 23평	28층	1억 1,500만	19만	월세 ▼ -51.3% (전 39만) 보증금 ▲ +1.8% (전 1억 1,302만)	갱신	26.01~27.12	8년
13	10.30	양주옥정3단지 4건	옥정동	36.71㎡ / 11평	7층	4,037만	7만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.10	8년
14	10.30	옥정천년나무16단지 20건	옥정동	33.97㎡ / 10평	11층	3,726만	9만	월세 ▼ -52.6% (전 19만) 보증금 ▲ +122.3% (전 1,676만)	갱신	25.11~27.10	9년
15	10.30	양주옥정신도시디에트르에듀포레 7건	옥정동	84.8533㎡ / 26평	28층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	3년
16	10.30	양주옥정LH엘리프 8건	옥정동	59.6㎡ / 18평	23층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
17	10.30	e편한세상옥정메트로포레 2건	옥정동	66.973㎡ / 20평	11층	1,000만	100만	월세 ▲ +11.1% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.12~27.12	6년
18	10.30	금호건설제이드웰엔에이치에프 4건	옥정동	74.65㎡ / 23평	11층	902만	68만	월세 ▲ +78.9% (전 38만) 보증금 ▼ -86.3% (전 6,602만)	갱신	25.10~27.10	8년
19	10.29	옥정천년나무16단지 20건	옥정동	33.97㎡ / 10평	7층	3,726만	9만	월세 ▼ -52.6% (전 19만) 보증금 ▲ +1.4% (전 3,676만)	갱신	25.11~27.10	9년
20	10.29	양주옥정신도시디에트르에듀포레 7건	옥정동	84.9532㎡ / 26평	37층	2,000만	105만	월세 → 동결 (전 105만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	3년
21	10.29	옥정센트럴파크푸르지오 13건	옥정동	58.9846㎡ / 18평	17층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	10년
22	10.29	옥정센트럴파크푸르지오 13건	옥정동	58.978㎡ / 18평	12층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	10년
23	10.29	옥정센트럴파크푸르지오 13건	옥정동	58.978㎡ / 18평	12층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	갱신		10년
24	10.29	옥정센트럴파크푸르지오 13건	옥정동	58.9923㎡ / 18평	13층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	10년
25	10.29	금호건설제이드웰엔에이치에프 4건	옥정동	74.55㎡ / 23평	15층	1,200만	67만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	8년
26	10.28	지에스건설제이드웰엔에이치에프 5건	옥정동	84.9㎡ / 26평	22층	1억 3,896만	18만	월세 ▼ -56.1% (전 41만) 보증금 ▲ +76.8% (전 7,860만)	갱신	25.11~27.10	8년
27	10.28	e편한세상옥정더퍼스트 3건	옥정동	84.9804㎡ / 26평	5층	7,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	7년
28	10.28	옥정천년나무8단지 19건	옥정동	36.9㎡ / 11평	13층	3,753만	23만	월세 ▲ +91.7% (전 12만) 보증금 ▲ +1.4% (전 3,702만)	갱신	25.11~27.10	9년
29	10.28	옥정천년나무16단지 20건	옥정동	43.9㎡ / 13평	5층	3,628만	26만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.01	9년
30	10.28	옥정25단지	옥정동	32.13㎡ / 10평	11층	3,245만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.01	2년

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