경기도

광명시 반전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 258건

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평균 보증금

1억 479만

전체 평균

평균 월세

89만

월세 평균

신규 계약

179건

전체 대비 69.4%

갱신 계약

71건

전체 대비 27.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (71건)

인하 = 8% 동결 = 51% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 23%

갱신 계약 월세 변동 구간 (66건)

인하 = 20% 동결 = 23% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 29% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

282

5월

278

6월

253

7월

262

8월

300

9월

258

10월

전월 대비 -14.0% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

35건 · 5,238만

중소형 40~60㎡

142건 · 7,514만

중형 60~85㎡

64건 · 1억 6,019만

중대형 85~115㎡

6건 · 2억

대형 115㎡~

11건 · 2억 8,000만

소형 14% 중소형 55% 중형 25% 중대형 2% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

하안동

평균 5,757만 · 121건

광명동

평균 1억 5,380만 · 49건

철산동

평균 1억 5,223만 · 47건

소하동

평균 9,993만 · 30건

일직동

평균 2억 1,636만 · 11건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	주공12 7건	철산동	84.97㎡ / 26평	13층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	40년
2	10.31	광명소하휴먼시아1단지 14건	소하동	46.9㎡ / 14평	7층	5,043만	21만	월세 ▼ -22.2% (전 27만) 보증금 ▲ +28.5% (전 3,925만)	갱신	25.11~27.10	17년
3	10.31	주공13 9건	철산동	73.09㎡ / 22평	15층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.11	40년
4	10.31	주공12 6건	하안동	59.22㎡ / 18평	13층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.02	36년
5	10.31	주공5 9건	하안동	45.77㎡ / 14평	15층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	36년
6	10.30	주공4 7건	하안동	45.9㎡ / 14평	14층	1억 4,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	37년
7	10.30	도덕파크타운2단지 3건	철산동	39.65㎡ / 12평	21층	1억 3,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	25년
8	10.30	주공6 10건	하안동	41.3㎡ / 12평	3층	1억 3,000만	15만	월세 ▼ -34.8% (전 23만) 보증금 ▲ +18.2% (전 1억 1,000만)	갱신	25.11~27.11	36년
9	10.30	광명푸르지오포레나 24건	광명동	74.9726㎡ / 23평	21층	1억	159만	월세 ▲ +6.0% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.11~27.11	3년
10	10.30	두산위브	철산동	59.81㎡ / 18평	6층	4,500만	75만	월세 → 동결 (전 75만) 보증금 → 동결 (전 4,500만)	갱신 갱신권	26.01~28.04	19년
11	10.30	주공2 4건	하안동	58.01㎡ / 18평	3층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	37년
12	10.29	광명해모로이연 4건	광명동	84.99㎡ / 26평	8층	1억 5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	11년
13	10.29	광명소하휴먼시아1단지 14건	소하동	46.9㎡ / 14평	4층	7,043만	13만	월세 ▼ -51.9% (전 27만) 보증금 ▲ +79.4% (전 3,925만)	갱신	25.11~27.10	17년
14	10.29	주공10 9건	하안동	79.07㎡ / 24평	7층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	36년
15	10.29	주공9 10건	하안동	59.39㎡ / 18평	6층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	36년
16	10.29	주공5 9건	하안동	59.39㎡ / 18평	8층	3,000만	89만	월세 ▲ +4.7% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.11~27.11	36년
17	10.29	주공7 5건	하안동	45.77㎡ / 14평	13층	3,000만	56만	월세 - 보증금 -	갱신		36년
18	10.28	철산래미안자이 11건	철산동	115.66㎡ / 35평	32층	4억 5,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	17년
19	10.28	주공9 10건	하안동	58.01㎡ / 18평	7층	1억 5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	36년
20	10.28	주공7 5건	하안동	59.39㎡ / 18평	8층	1억 4,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	36년
21	10.28	주공12 7건	철산동	73.08㎡ / 22평	1층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.09	40년
22	10.28	광명소하휴먼시아1단지 14건	소하동	51.93㎡ / 16평	3층	5,854만	40만	월세 ▲ +11.1% (전 36만) 보증금 ▲ +12.4% (전 5,210만)	갱신	25.11~27.10	17년
23	10.28	광명아크포레자이위브 3건	광명동	49.9614㎡ / 15평	26층	4,800만	145만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	5년
24	10.28	주공1 16건	하안동	36.16㎡ / 11평	14층	4,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	37년
25	10.28	우성	철산동	84.74㎡ / 26평	1층	4,000만	97만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	36년
26	10.28	철산래미안자이 11건	철산동	59.67㎡ / 18평	15층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	17년
27	10.28	주공4 7건	하안동	45.55㎡ / 14평	7층	1,000만	80만	월세 ▲ +14.3% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.12~27.12	37년
28	10.28	주공11 5건	하안동	36.16㎡ / 11평	6층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	36년
29	10.27	철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지 3건	철산동	84.98㎡ / 26평	14층	3억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	4년
30	10.27	철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지 3건	철산동	84.98㎡ / 26평	14층	3억	50만	월세 - 보증금 -	갱신		4년

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