경기도

의정부시 반전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 467건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,005만

전체 평균

평균 월세

48만

월세 평균

신규 계약

370건

전체 대비 79.2%

갱신 계약

67건

전체 대비 14.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (66건)

인하 = 11% 동결 = 47% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 27%

갱신 계약 월세 변동 구간 (61건)

인하 = 30% 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 18% 10% 초과 인상 = 18%

최근 6개월 추이

435

5월

415

6월

450

7월

495

8월

363

9월

467

10월

전월 대비 +28.7% · 중간 보증금 2,841만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

205건 · 2,526만

중소형 40~60㎡

170건 · 4,290만

중형 60~85㎡

75건 · 6,614만

중대형 85~115㎡

8건 · 5,750만

대형 115㎡~

9건 · 9,000만

소형 44% 중소형 36% 중형 16% 중대형 2% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

낙양동

평균 3,786만 · 112건

의정부동

평균 1,683만 · 67건

장암동

평균 5,058만 · 43건

녹양동

평균 3,458만 · 41건

신곡동

평균 3,622만 · 40건

고산동

평균 3,805만 · 38건

호원동

평균 4,842만 · 38건

용현동

평균 2,729만 · 24건

산곡동

평균 1억 256만 · 22건

민락동

평균 4,749만 · 21건

금오동

평균 4,554만 · 13건

가능동

평균 6,313만 · 8건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	신일유토빌	호원동	116.94㎡ / 35평	7층	3억	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	23년
2	10.31	의정부롯데캐슬골드포레 2건	가능동	59.94㎡ / 18평	18층	1억	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	2년
3	10.31	한신더휴고산NHF 4건	고산동	59.95㎡ / 18평	11층	9,997만	23만	월세 ▲ +15.0% (전 20만) 보증금 ▲ +2.0% (전 9,800만)	갱신	25.11~27.10	6년
4	10.31	녹양엘에이치5단지 29건	녹양동	36.84㎡ / 11평	15층	7,147만	10만	월세 → 동결 (전 10만) 보증금 ▲ +2.1% (전 7,003만)	갱신	25.11~27.10	8년
5	10.31	한신더휴고산NHF 4건	고산동	59.94㎡ / 18평	6층	5,997만	38만	월세 ▼ -17.4% (전 46만) 보증금 ▲ +36.4% (전 4,397만)	갱신	25.11~27.10	6년
6	10.31	신일유토빌플러스 3건	호원동	84.647㎡ / 26평	9층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	22년
7	10.31	호반베르디움２차 4건	낙양동	84.9788㎡ / 26평	4층	3,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	9년
8	10.31	호반베르디움２차 4건	낙양동	84.9788㎡ / 26평	4층	3,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	9년
9	10.31	대광로제비앙더퍼스트 2건	산곡동	84.9265㎡ / 26평	2층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	6년
10	10.31	은하수 2건	신곡동	101.91㎡ / 31평	13층	3,000만	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.11~27.11	32년
11	10.31	호반베르디움２차 4건	낙양동	84.9788㎡ / 26평	24층	3,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	9년
12	10.31	건영 3건	용현동	113.62㎡ / 34평	6층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	28년
13	10.31	장암주공5 6건	신곡동	59.47㎡ / 18평	2층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	27년
14	10.31	세아	금오동	84.96㎡ / 26평	6층	1,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.10	34년
15	10.31	DS더웰가	의정부동	54.6075㎡ / 17평	17층	1,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	9년
16	10.31	의정부디베뉴스타 3건	의정부동	20.01㎡ / 6평	21층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	6년
17	10.30	고산더라피니엘 9건	산곡동	55.86㎡ / 17평	7층	1억 3,888만	17만	월세 ▼ -5.6% (전 18만) 보증금 ▲ +2.0% (전 1억 3,614만)	갱신	25.12~27.11	4년
18	10.30	e편한세상신곡파크비스타 4건	신곡동	72.9453㎡ / 22평	12층	1억	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.11	7년
19	10.30	e편한세상신곡파크비스타 4건	신곡동	72.9453㎡ / 22평	12층	1억	90만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
20	10.30	고산더라피니엘 9건	산곡동	55.99㎡ / 17평	8층	9,541만	44만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.02	4년
21	10.30	고산더라피니엘 9건	산곡동	55.86㎡ / 17평	18층	9,541만	44만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.02	4년
22	10.30	고산더라피니엘 9건	산곡동	55.86㎡ / 17평	21층	9,541만	44만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.02	4년
23	10.30	고산더라피니엘 9건	산곡동	55.86㎡ / 17평	17층	9,541만	44만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.02	4년
24	10.30	고산더라피니엘 9건	산곡동	55.97㎡ / 17평	6층	9,541만	44만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.02	4년
25	10.30	고산더라피니엘 9건	산곡동	55.86㎡ / 17평	5층	9,541만	44만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.02	4년
26	10.30	고산더라피니엘 9건	산곡동	55.97㎡ / 17평	11층	9,541만	44만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.02	4년
27	10.30	고산더라피니엘 9건	산곡동	55.95㎡ / 17평	5층	9,377만	43만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.02	4년
28	10.30	수락리버시티2단지 7건	장암동	84.69㎡ / 26평	11층	8,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	17년
29	10.30	의정부호원행복주택 10건	호원동	36.81㎡ / 11평	6층	6,140만	28만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.02	9년
30	10.30	의정부호원행복주택 10건	호원동	36.81㎡ / 11평	11층	6,140만	28만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.02	9년

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