경기도

용인시 반전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 863건

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평균 보증금

1억 3,887만

전체 평균

평균 월세

104만

월세 평균

신규 계약

639건

전체 대비 74.0%

갱신 계약

209건

전체 대비 24.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (209건)

인하 = 6% 동결 = 68% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (182건)

인하 = 15% 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 21% 5~10% 인상 = 24% 10% 초과 인상 = 21%

최근 6개월 추이

1,128

5월

1,137

6월

1,138

7월

1,043

8월

923

9월

863

10월

전월 대비 -6.5% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

95건 · 2,905만

중소형 40~60㎡

264건 · 6,504만

중형 60~85㎡

339건 · 1억 8,213만

중대형 85~115㎡

50건 · 2억 370만

대형 115㎡~

115건 · 2억 4,339만

소형 11% 중소형 31% 중형 39% 중대형 6% 대형 13%

하위 지역별 계약 현황

기흥구

평균 1억 3,738만 · 380건

수지구

평균 1억 8,053만 · 346건

처인구

평균 3,781만 · 137건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	성동마을엘지빌리지2차 2건	성복동	134.387㎡ / 41평	7층	6억 5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	25년
2	10.31	더샵동천이스트포레 2건	동천동	78.2273㎡ / 24평	14층	5억	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	6년
3	10.31	죽전누리에뜰	보정동	113.03㎡ / 34평	8층	4억 5,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.02	20년
4	10.31	광교자이더클래스 4건	상현동	84.988㎡ / 26평	24층	3억 6,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	14년
5	10.31	어은목마을벽산블루밍아파트 2건	중동	121.92㎡ / 37평	16층	3억 5,000만	29만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	20년
6	10.31	e편한세상수지 6건	풍덕천동	84.884㎡ / 26평	10층	3억	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	9년
7	10.31	포레나 광교상현 4건	상현동	84.9133㎡ / 26평	14층	3억	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	8년
8	10.31	신정7단지(상록)공무원 2건	풍덕천동	84.98㎡ / 26평	15층	3억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	26년
9	10.31	신명스카이뷰 2건	동천동	84.984㎡ / 26평	1층	2억 9,000만	30만	월세 ▲ +20.0% (전 25만) 보증금 → 동결 (전 2억 9,000만)	갱신 갱신권	25.11~28.07	22년
10	10.31	파크시엘	신갈동	84.98㎡ / 26평	7층	2억 5,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	22년
11	10.31	성동마을강남 3건	성복동	158.4527㎡ / 48평	2층	2억 3,000만	210만	월세 ▲ +5.0% (전 200만) 보증금 → 동결 (전 2억 3,000만)	갱신 갱신권	25.11~27.11	25년
12	10.31	백현마을한라비발디(2차)	동백동	128.295㎡ / 39평	3층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	20년
13	10.31	광교상현솔하임 3건	상현동	25.829㎡ / 8평	15층	1억 8,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	5년
14	10.31	모아미래도1단지아파트 4건	동백동	59.735㎡ / 18평	14층	1억 2,976만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.12	20년
15	10.31	모아미래도2단지아파트 2건	동백동	59.735㎡ / 18평	2층	1억 2,976만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.12	20년
16	10.31	한보라마을9단지경남아너스빌 2건	공세동	59.84㎡ / 18평	10층	1억 742만	19만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.12	20년
17	10.31	성동마을강남 3건	성복동	84.9624㎡ / 26평	9층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	25년
18	10.31	벽산블루밍 3건	상현동	84.96㎡ / 26평	7층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	28년
19	10.31	성복역롯데캐슬골드타운 14건	성복동	84.9979㎡ / 26평	15층	1억	133만	월세 ▼ -0.7% (전 134만) 보증금 ▲ +33.3% (전 7,500만)	갱신	25.11~27.10	7년
20	10.31	용인보정대림(2차)	보정동	164.11㎡ / 50평	1층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	21년
21	10.31	푸른마을푸르지오 2건	성복동	118.334㎡ / 36평	9층	1억	211만	월세 ▲ +5.5% (전 200만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.11~27.11	22년
22	10.31	죽현마을아이파크 6건	보정동	84.7616㎡ / 26평	14층	1억	190만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	22년
23	10.31	동백광명샤인빌 3건	중동	18.69㎡ / 6평	8층	6,600만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	12년
24	10.31	휴먼시아흥덕마을 10건	영덕동	46.9㎡ / 14평	4층	6,079만	13만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.11	17년
25	10.31	구성우림필유	마북동	59.51㎡ / 18평	4층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	28년
26	10.31	힐스테이트몬테로이2단지	모현읍 왕산리	84.846㎡ / 26평	10층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	1년
27	10.31	초당마을삼부르네상스12단지아파트(코아루)	중동	84.83㎡ / 26평	8층	5,000만	110만	월세 → 동결 (전 110만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.11~27.11	20년
28	10.31	현암마을동성2차 2건	죽전동	84.99㎡ / 26평	15층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	27년
29	10.31	만현마을9단지엘지자이 2건	상현동	84.7831㎡ / 26평	11층	4,200만	150만	월세 ▲ +11.1% (전 135만) 보증금 → 동결 (전 4,200만)	갱신	26.01~28.01	23년
30	10.31	동백역월드메르디앙아파트	중동	84.995㎡ / 26평	9층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	20년

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