경기도 용인시

처인구 반전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 137건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,781만

전체 평균

평균 월세

91만

월세 평균

신규 계약

117건

전체 대비 85.4%

갱신 계약

20건

전체 대비 14.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (20건)

인하 = 10% 동결 = 65% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 15%

갱신 계약 월세 변동 구간 (15건)

인하 = 20% 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 27% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

201

5월

249

6월

198

7월

202

8월

188

9월

137

10월

전월 대비 -27.1% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

23건 · 1,451만

중소형 40~60㎡

50건 · 3,412만

중형 60~85㎡

59건 · 4,610만

중대형 85~115㎡

4건 · 8,750만

대형 115㎡~

1건 · 7,000만

소형 17% 중소형 36% 중형 43% 중대형 3% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

김량장동

평균 1,959만 · 31건

남사읍

평균 3,843만 · 30건

역북동

평균 6,313만 · 16건

양지읍

평균 4,455만 · 11건

이동읍

평균 1,750만 · 10건

포곡읍

평균 2,756만 · 9건

모현읍

평균 8,611만 · 9건

고림동

평균 4,643만 · 7건

유방동

평균 2,400만 · 5건

마평동

평균 3,241만 · 4건

삼가동

평균 4,333만 · 3건

백암면

평균 850만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	힐스테이트몬테로이2단지	모현읍 왕산리	84.846㎡ / 26평	10층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	1년
2	10.31	신원1차 2건	포곡읍 둔전리	59.99㎡ / 18평	1층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	28년
3	10.31	한천마을금광베네스타	이동읍 천리	84.808㎡ / 26평	5층	1,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	18년
4	10.30	역북지웰푸르지오 6건	역북동	84.9248㎡ / 26평	28층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	9년
5	10.30	e편한세상용인한숲시티6단지 4건	남사읍 완장리	59.968㎡ / 18평	13층	9,000만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 ▲ +5.9% (전 8,500만)	갱신	25.11~27.11	8년
6	10.30	재원(107동)	포곡읍 삼계리	84.74㎡ / 26평	1층	8,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	30년
7	10.30	힐스테이트몬테로이3단지 2건	모현읍 왕산리	84.654㎡ / 26평	11층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	2년
8	10.30	e편한세상용인한숲시티3단지 8건	남사읍 완장리	84.658㎡ / 26평	4층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.10	8년
9	10.30	e편한세상용인한숲시티5단지 13건	남사읍 아곡리	44.26㎡ / 13평	10층	3,000만	75만	월세 ▲ +7.1% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.10~27.10	8년
10	10.30	금전마을계룡리슈빌	포곡읍 둔전리	84.992㎡ / 26평	1층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	20년
11	10.30	주공(502-1) 2건	김량장동	49.43㎡ / 15평	15층	2,311만	26만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.11	28년
12	10.30	샘골마을풍성신미주1단지 5건	이동읍 천리	84.8832㎡ / 26평	7층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	21년
13	10.29	용인보평역서희스타힐스리버파크 3건	유방동	84.8409㎡ / 26평	26층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	2년
14	10.29	용인경남아너스빌디센트3단지 4건	양지면 남곡리	84.6367㎡ / 26평	8층	3,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	1년
15	10.29	삼아	역북동	45.745㎡ / 14평	2층	2,000만	62만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	39년
16	10.29	샘골마을풍성신미주1단지 5건	이동읍 천리	84.8832㎡ / 26평	1층	2,000만	100만	월세 ▲ +11.1% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.11~27.11	21년
17	10.28	우미린센트럴파크 3건	역북동	84.996㎡ / 26평	5층	3억	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	9년
18	10.28	트리빌	김량장동	49.51㎡ / 15평	5층	1억 3,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	9년
19	10.28	e편한세상용인한숲시티5단지 13건	남사읍 아곡리	84.233㎡ / 25평	17층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	8년
20	10.28	늘푸른오스카빌1단지	삼가동	84.93㎡ / 26평	4층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	22년
21	10.28	이삭	고림동	84.87㎡ / 26평	2층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	28년
22	10.28	e편한세상용인한숲시티4단지 4건	남사읍 완장리	59.534㎡ / 18평	23층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	8년
23	10.28	용인보평역서희스타힐스리버파크 3건	유방동	52.598㎡ / 16평	11층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	2년
24	10.28	유장아트맨션(1동)	역북동	70.56㎡ / 21평	3층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	37년
25	10.28	용인유메이드 9건	김량장동	15.0451㎡ / 5평	13층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	9년
26	10.28	에스원스마트빌 6건	김량장동	12.542㎡ / 4평	11층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	12년
27	10.27	글로하임(D동) 2건	김량장동	20.22㎡ / 6평	2층	5,500만	2만	월세 ▲ +100.0% (전 1만) 보증금 → 동결 (전 5,500만)	갱신	25.11~27.11	13년
28	10.27	역북지웰푸르지오 6건	역북동	74.9932㎡ / 23평	12층	5,000만	106만	월세 ▲ +6.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.11~27.11	9년
29	10.27	양우내안애에듀퍼스트	고림동	74.9809㎡ / 23평	1층	2,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	7년
30	10.27	대성1차	양지면 양지리	62.19㎡ / 19평	4층	1,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	36년

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