경기도 용인시

처인구 반전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 191건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,483만

전체 평균

평균 월세

94만

월세 평균

신규 계약

170건

전체 대비 89.0%

갱신 계약

18건

전체 대비 9.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (18건)

인하 동결 = 83% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 6%

갱신 계약 월세 변동 구간 (18건)

인하 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 28% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 39%

최근 6개월 추이

249

6월

198

7월

202

8월

188

9월

137

10월

191

11월

전월 대비 +39.4% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

28건 · 1,947만

중소형 40~60㎡

80건 · 3,678만

중형 60~85㎡

77건 · 3,824만

중대형 85~115㎡

5건 · 3,000만

대형 115㎡~

1건 · 7,000만

소형 15% 중소형 42% 중형 40% 중대형 3% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

김량장동

평균 2,172만 · 38건

남사읍

평균 2,970만 · 33건

고림동

평균 5,664만 · 27건

역북동

평균 6,129만 · 21건

포곡읍

평균 1,844만 · 18건

이동읍

평균 1,786만 · 14건

양지읍

평균 2,450만 · 13건

유방동

평균 2,800만 · 10건

모현읍

평균 5,500만 · 8건

삼가동

평균 5,429만 · 7건

마평동

평균 2,000만 · 1건

백암면

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	서희스타힐스포레스트 8건	역북동	59.9957㎡ / 18평	17층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	3년
2	11.29	용인행정타운두산위브3단지 3건	삼가동	84.72㎡ / 26평	15층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	13년
3	11.29	역북지웰푸르지오 4건	역북동	74.9508㎡ / 23평	25층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	9년
4	11.29	용인행정타운두산위브3단지 3건	삼가동	84.72㎡ / 26평	15층	4,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	13년
5	11.29	용인포곡삼성쉐르빌 2건	포곡읍 둔전리	84.959㎡ / 26평	7층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	14년
6	11.29	서희스타힐스포레스트 8건	역북동	59.9957㎡ / 18평	16층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	3년
7	11.29	용인행정타운두산위브3단지 3건	삼가동	84.72㎡ / 26평	9층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	13년
8	11.29	용인포곡삼성쉐르빌 2건	포곡읍 둔전리	84.959㎡ / 26평	7층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	14년
9	11.29	샘골마을풍성신미주2단지 2건	이동읍 천리	59.8375㎡ / 18평	3층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	21년
10	11.29	인정멜로디 7건	포곡읍 둔전리	53.925㎡ / 16평	2층	1,500만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	28년
11	11.29	인정멜로디 7건	포곡읍 둔전리	53.925㎡ / 16평	2층	1,500만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	28년
12	11.29	e편한세상용인한숲시티3단지 5건	남사읍 완장리	44.356㎡ / 13평	15층	1,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	8년
13	11.28	용인명지대역동원로얄듀크	역북동	59.9991㎡ / 18평	14층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	8년
14	11.28	힐스테이트용인고진역1단지 2건	고림동	84.9868㎡ / 26평	15층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	2년
15	11.28	힐스테이트몬테로이1단지 3건	모현읍 왕산리	84.846㎡ / 26평	15층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	2년
16	11.28	힐스테이트몬테로이3단지 2건	모현읍 왕산리	84.846㎡ / 26평	23층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	2년
17	11.28	용인보평역서희스타힐스리버파크 6건	유방동	59.9806㎡ / 18평	8층	2,000만	106만	월세 ▲ +6.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	26.04~28.04	2년
18	11.28	용인웰메이드시티 6건	김량장동	19.9257㎡ / 6평	6층	500만	62만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	8년
19	11.28	용인유메이드 7건	김량장동	15.0451㎡ / 5평	5층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	9년
20	11.28	에스원스마트빌 4건	김량장동	12.6359㎡ / 4평	9층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	12년
21	11.27	삼환나우빌 3건	김량장동	84.929㎡ / 26평	8층	6,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	18년
22	11.27	역북1단지우남퍼스트빌	역북동	67.5739㎡ / 20평	7층	5,737만	52만	월세 ▲ +4.0% (전 50만) 보증금 ▲ +4.2% (전 5,508만)	갱신	25.11~26.10	10년
23	11.27	역북2단지우남퍼스트빌 2건	역북동	72.4818㎡ / 22평	4층	5,737만	52만	월세 ▲ +4.0% (전 50만) 보증금 ▲ +4.2% (전 5,508만)	갱신	25.11~26.10	10년
24	11.27	우미린센트럴파크 3건	역북동	59.9809㎡ / 18평	10층	4,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	9년
25	11.27	e편한세상용인한숲시티5단지 14건	남사읍 아곡리	84.658㎡ / 26평	9층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	8년
26	11.27	e편한세상용인한숲시티3단지 5건	남사읍 완장리	84.826㎡ / 26평	13층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	8년
27	11.27	현대그린(105동)	포곡읍 삼계리	84.93㎡ / 26평	4층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	30년
28	11.26	에이스카운티아파트 5건	이동읍 천리	64.535㎡ / 20평	11층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	10년
29	11.26	e편한세상용인한숲시티5단지 14건	남사읍 아곡리	44.356㎡ / 13평	3층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	8년
30	11.25	힐스테이트용인둔전역 6건	고림동	84.9156㎡ / 26평	3층	7,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	2년

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