경기도

안양시 반전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 387건

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평균 보증금

1억 2,520만

전체 평균

평균 월세

88만

월세 평균

신규 계약

273건

전체 대비 70.5%

갱신 계약

108건

전체 대비 27.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (108건)

인하 = 2% 동결 = 81% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 5%

갱신 계약 월세 변동 구간 (90건)

인하 = 7% 동결 = 16% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 36% 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이

366

5월

388

6월

340

7월

344

8월

359

9월

387

10월

전월 대비 +7.8% · 중간 보증금 6,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

110건 · 2,855만

중소형 40~60㎡

152건 · 1억 1,591만

중형 60~85㎡

101건 · 2억 307만

중대형 85~115㎡

14건 · 2억 5,980만

대형 115㎡~

10건 · 3억 5,450만

소형 28% 중소형 39% 중형 26% 중대형 4% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

동안구

평균 1억 4,697만 · 285건

만안구

평균 6,437만 · 102건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	평촌센텀퍼스트 31건	호계동	59.7995㎡ / 18평	10층	3억 5,000만	70만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
2	10.31	공작아파트 5건	관양동	37.85㎡ / 11평	10층	1억 8,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	33년
3	10.31	꿈마을한신 2건	평촌동	96.66㎡ / 29평	4층	1억	220만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	33년
4	10.31	두산위브아파트	석수동	59.983㎡ / 18평	5층	5,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	16년
5	10.31	샛별한양6(고층1109) 10건	비산동	28.215㎡ / 9평	9층	3,500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	33년
6	10.31	동산	비산동	72.29㎡ / 22평	1층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	45년
7	10.31	영풍	평촌동	36.85㎡ / 11평	13층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	26년
8	10.31	샛별한양6(고층1109-4) 10건	비산동	35.1㎡ / 11평	12층	2,000만	65만	월세 → 동결 (전 65만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.11~27.11	33년
9	10.31	관악성원 4건	비산동	40.875㎡ / 12평	12층	1,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	34년
10	10.31	DYtown 2건	호계동	18.9685㎡ / 6평	2층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	12년
11	10.31	뉴캐슬	안양동	17.02㎡ / 5평	2층	500만	48만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	12년
12	10.31	헤븐리치더퍼스트294 5건	안양동	13.05㎡ / 4평	5층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	8년
13	10.30	인덕원대림2차 4건	평촌동	84.92㎡ / 26평	8층	2억	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	22년
14	10.30	평촌어바인퍼스트 11건	호계동	84.6㎡ / 26평	5층	2억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	5년
15	10.30	래미안안양메가트리아 13건	안양동	39.5㎡ / 12평	11층	2억	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	10년
16	10.30	성원상떼빌	안양동	84.986㎡ / 26평	7층	1억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	20년
17	10.30	오승	안양동	55.875㎡ / 17평	5층	1억 3,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	38년
18	10.30	삼성래미안 6건	비산동	114.607㎡ / 35평	5층	1억	220만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	23년
19	10.30	삼성래미안 6건	비산동	114.607㎡ / 35평	5층	1억	220만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	23년
20	10.30	래미안안양메가트리아 13건	안양동	59.65㎡ / 18평	21층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	10년
21	10.30	동편마을(2단지) 3건	관양동	36.8㎡ / 11평	8층	5,467만	9만	월세 ▼ -59.1% (전 22만) 보증금 ▲ +67.3% (전 3,267만)	갱신	25.10~27.01	14년
22	10.30	삼성래미안 8건	안양동	55.2699㎡ / 17평	19층	5,000만	95만	월세 ▲ +5.6% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.10~27.03	24년
23	10.30	은하수마을한양 5건	비산동	35.1㎡ / 11평	4층	4,000만	55만	월세 ▲ +57.1% (전 35만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신	25.11~27.11	33년
24	10.30	초원부영 13건	평촌동	60㎡ / 18평	12층	3,000만	130만	월세 ▲ +23.8% (전 105만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.11~27.11	34년
25	10.30	초원부영 13건	평촌동	50㎡ / 15평	13층	2,000만	77만	월세 ▲ +4.1% (전 74만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.11~27.11	34년
26	10.30	한가람(한양) 4건	관양동	41.09㎡ / 12평	12층	2,000만	75만	월세 ▲ +15.4% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.10~27.10	31년
27	10.30	관악성원 4건	비산동	33.735㎡ / 10평	5층	1,500만	60만	월세 ▲ +20.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1,500만)	갱신	25.11~27.11	34년
28	10.29	동편마을(3단지)	관양동	84.95㎡ / 26평	6층	5억	22만	월세 ▲ +83.3% (전 12만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	25.11~27.11	14년
29	10.29	꿈마을한신 2건	평촌동	96.66㎡ / 29평	8층	3억 3,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	33년
30	10.29	평촌어바인퍼스트 11건	호계동	46.89㎡ / 14평	13층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	5년

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