경기도

안양시 반전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 440건

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평균 보증금

1억 3,049만

전체 평균

평균 월세

92만

월세 평균

신규 계약

304건

전체 대비 69.1%

갱신 계약

127건

전체 대비 28.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (127건)

인하 = 9% 동결 = 76% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 5%

갱신 계약 월세 변동 구간 (112건)

인하 = 3% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 24% 5~10% 인상 = 29% 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이

388

6월

340

7월

344

8월

359

9월

387

10월

440

11월

전월 대비 +13.7% · 중간 보증금 6,200만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

108건 · 2,185만

중소형 40~60㎡

181건 · 1억 663만

중형 60~85㎡

115건 · 2억 162만

중대형 85~115㎡

18건 · 3억 2,322만

대형 115㎡~

18건 · 3억 7,506만

소형 25% 중소형 41% 중형 26% 중대형 4% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

동안구

평균 1억 4,924만 · 340건

만안구

평균 6,672만 · 100건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	코오롱하늘채 2건	석수동	128.934㎡ / 39평	5층	3억 5,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	16년
2	11.30	코오롱하늘채 2건	석수동	128.934㎡ / 39평	5층	3억 5,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	16년
3	11.30	평촌센텀퍼스트 30건	호계동	59.997㎡ / 18평	3층	5,000만	179만	월세 ▲ +5.3% (전 170만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	3년
4	11.30	더베이프리미엄아파트	안양동	63.84㎡ / 19평	9층	3,500만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.04	8년
5	11.30	동편마을(1단지) 4건	관양동	26.9㎡ / 8평	2층	2,194만	15만	월세 ▲ +7.1% (전 14만) 보증금 ▲ +4.8% (전 2,094만)	갱신	25.12~27.11	15년
6	11.30	샛별마을한양4-1 16건	비산동	42.615㎡ / 13평	12층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	33년
7	11.30	페르마타홈 2건	안양동	13.8㎡ / 4평	10층	1,000만	37만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	13년
8	11.29	목련선경 2건	호계동	152.99㎡ / 46평	1층	6억 7,000만	45만	월세 → 동결 (전 45만) 보증금 ▲ +3.1% (전 6억 5,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	34년
9	11.29	목련선경 2건	호계동	152.99㎡ / 46평	1층	6억 7,000만	45만	월세 - 보증금 -	갱신		34년
10	11.29	평촌더샵아이파크 5건	호계동	74.91㎡ / 23평	7층	5억	8만	월세 - 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	25.12~27.12	7년
11	11.29	은하수벽산 2건	비산동	84.9㎡ / 26평	16층	3억 5,000만	55만	월세 ▲ +10.0% (전 50만) 보증금 ▲ +9.4% (전 3억 2,000만)	갱신	26.02~28.02	34년
12	11.29	꿈마을건영3차 2건	평촌동	133.92㎡ / 41평	14층	3억 5,000만	85만	월세 → 동결 (전 85만) 보증금 ▲ +9.4% (전 3억 2,000만)	갱신	25.12~27.12	32년
13	11.29	향촌롯데 2건	평촌동	59.76㎡ / 18평	11층	3억 1,000만	69만	월세 ▲ +15.0% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 3억 1,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	33년
14	11.29	평촌어바인퍼스트 17건	호계동	59.52㎡ / 18평	20층	3억	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	5년
15	11.29	석수역푸르지오	석수동	84.943㎡ / 26평	14층	3억	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	17년
16	11.29	평촌어바인퍼스트 17건	호계동	39.26㎡ / 12평	10층	2억 9,000만	5만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 9,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	5년
17	11.29	힐스테이트인덕원역베르텍스	평촌동	63.9777㎡ / 19평	2층	2억	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	2년
18	11.29	평촌대성유니드	호계동	59.881㎡ / 18평	13층	1억 5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	7년
19	11.29	현대 3건	관양동	147.11㎡ / 45평	12층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	41년
20	11.29	인덕원마을(삼성) 4건	관양동	59.89㎡ / 18평	21층	1억	165만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	28년
21	11.29	한가람(한양) 6건	관양동	84.9㎡ / 26평	12층	1억	135만	월세 ▲ +3.8% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.03~28.03	31년
22	11.29	더포레스트힐 7건	비산동	49.48㎡ / 15평	7층	1억	67만	월세 ▲ +21.8% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	26.01~28.01	23년
23	11.29	래미안안양메가트리아 6건	안양동	39.73㎡ / 12평	9층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	10년
24	11.29	공작아파트 2건	관양동	50㎡ / 15평	14층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	33년
25	11.29	비산롯데캐슬	비산동	56.844㎡ / 17평	20층	5,000만	125만	월세 ▲ +13.6% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.12~27.12	23년
26	11.29	초원마을세경 5건	평촌동	49.68㎡ / 15평	10층	3,500만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3,500만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	30년
27	11.29	진흥	안양동	57.005㎡ / 17평	3층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	39년
28	11.29	샛별한양6(고층1109-4) 9건	비산동	28.215㎡ / 9평	6층	3,000만	52만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	33년
29	11.29	더포레스트힐 7건	비산동	49.48㎡ / 15평	3층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	23년
30	11.29	샛별마을한양4-1 16건	비산동	41.265㎡ / 12평	20층	3,000만	56만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	33년

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