경기도 안양시

동안구 반전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 340건

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평균 보증금

1억 4,924만

전체 평균

평균 월세

95만

월세 평균

신규 계약

216건

전체 대비 63.5%

갱신 계약

118건

전체 대비 34.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (118건)

인하 = 8% 동결 = 77% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 4%

갱신 계약 월세 변동 구간 (106건)

인하 = 3% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 22% 5~10% 인상 = 31% 10% 초과 인상 = 30%

최근 6개월 추이

281

6월

244

7월

264

8월

265

9월

285

10월

340

11월

전월 대비 +19.3% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

66건 · 2,962만

중소형 40~60㎡

157건 · 1억 1,271만

중형 60~85㎡

87건 · 2억 3,159만

중대형 85~115㎡

16건 · 3억 4,488만

대형 115㎡~

14건 · 3억 8,764만

소형 19% 중소형 46% 중형 26% 중대형 5% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

호계동

평균 1억 6,945만 · 119건

비산동

평균 8,876만 · 100건

평촌동

평균 2억 5,509만 · 69건

관양동

평균 7,888만 · 52건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	평촌센텀퍼스트 30건	호계동	59.997㎡ / 18평	3층	5,000만	179만	월세 ▲ +5.3% (전 170만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	3년
2	11.30	동편마을(1단지) 4건	관양동	26.9㎡ / 8평	2층	2,194만	15만	월세 ▲ +7.1% (전 14만) 보증금 ▲ +4.8% (전 2,094만)	갱신	25.12~27.11	15년
3	11.30	샛별마을한양4-1 16건	비산동	42.615㎡ / 13평	12층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	33년
4	11.29	목련선경 2건	호계동	152.99㎡ / 46평	1층	6억 7,000만	45만	월세 → 동결 (전 45만) 보증금 ▲ +3.1% (전 6억 5,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	34년
5	11.29	목련선경 2건	호계동	152.99㎡ / 46평	1층	6억 7,000만	45만	월세 - 보증금 -	갱신		34년
6	11.29	평촌더샵아이파크 5건	호계동	74.91㎡ / 23평	7층	5억	8만	월세 - 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	25.12~27.12	7년
7	11.29	꿈마을건영3차 2건	평촌동	133.92㎡ / 41평	14층	3억 5,000만	85만	월세 → 동결 (전 85만) 보증금 ▲ +9.4% (전 3억 2,000만)	갱신	25.12~27.12	32년
8	11.29	은하수벽산 2건	비산동	84.9㎡ / 26평	16층	3억 5,000만	55만	월세 ▲ +10.0% (전 50만) 보증금 ▲ +9.4% (전 3억 2,000만)	갱신	26.02~28.02	34년
9	11.29	향촌롯데 2건	평촌동	59.76㎡ / 18평	11층	3억 1,000만	69만	월세 ▲ +15.0% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 3억 1,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	33년
10	11.29	평촌어바인퍼스트 17건	호계동	59.52㎡ / 18평	20층	3억	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	5년
11	11.29	평촌어바인퍼스트 17건	호계동	39.26㎡ / 12평	10층	2억 9,000만	5만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 9,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	5년
12	11.29	힐스테이트인덕원역베르텍스	평촌동	63.9777㎡ / 19평	2층	2억	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	2년
13	11.29	평촌대성유니드	호계동	59.881㎡ / 18평	13층	1억 5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	7년
14	11.29	한가람(한양) 6건	관양동	84.9㎡ / 26평	12층	1억	135만	월세 ▲ +3.8% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.03~28.03	31년
15	11.29	현대 3건	관양동	147.11㎡ / 45평	12층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	41년
16	11.29	인덕원마을(삼성) 4건	관양동	59.89㎡ / 18평	21층	1억	165만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	28년
17	11.29	더포레스트힐 7건	비산동	49.48㎡ / 15평	7층	1억	67만	월세 ▲ +21.8% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	26.01~28.01	23년
18	11.29	공작아파트 2건	관양동	50㎡ / 15평	14층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	33년
19	11.29	비산롯데캐슬	비산동	56.844㎡ / 17평	20층	5,000만	125만	월세 ▲ +13.6% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.12~27.12	23년
20	11.29	초원마을세경 5건	평촌동	49.68㎡ / 15평	10층	3,500만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3,500만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	30년
21	11.29	더포레스트힐 7건	비산동	49.48㎡ / 15평	3층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	23년
22	11.29	샛별마을한양4-1 16건	비산동	41.265㎡ / 12평	20층	3,000만	56만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	33년
23	11.29	샛별한양6(고층1109-4) 9건	비산동	28.215㎡ / 9평	6층	3,000만	52만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	33년
24	11.29	한가람(신라) 6건	관양동	45.8㎡ / 14평	6층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	34년
25	11.29	리츠팰리스 4건	호계동	15.6113㎡ / 5평	4층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	13년
26	11.29	한스하임	호계동	16.81㎡ / 5평	7층	1,000만	69만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	8년
27	11.28	관악 7건	비산동	59.4㎡ / 18평	5층	1억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	34년
28	11.28	무궁화효성	호계동	84.51㎡ / 26평	10층	1억 3,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	34년
29	11.28	평촌어바인퍼스트 17건	호계동	59.52㎡ / 18평	24층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	5년
30	11.28	목련우성5 8건	호계동	41.85㎡ / 13평	13층	1억	58만	월세 ▲ +5.5% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.11~27.11	33년

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