경기도 안양시 동안구

비산동 반전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 100건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

8,876만

전체 평균

평균 월세

84만

월세 평균

신규 계약

71건

전체 대비 71.0%

갱신 계약

29건

전체 대비 29.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (29건)

인하 = 3% 동결 = 83% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 7%

갱신 계약 월세 변동 구간 (28건)

인하 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 32% 10% 초과 인상 = 43%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

100

11월

전월 대비 +31.6% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

36건 · 2,403만

중소형 40~60㎡

47건 · 1억 405만

중형 60~85㎡

16건 · 1억 8,875만

중대형 85~115㎡

1건 · 1억

소형 36% 중소형 47% 중형 16% 중대형 1%

아파트별 계약 현황

1 / 3

샛별마을한양4-1

평균 2,375만 · 16건

은하수마을한양

평균 1,750만 · 10건

평촌자이아이파크

평균 2억 5,600만 · 10건

샛별한양6(고층1109-4)

평균 4,333만 · 9건

샛별한양6(고층1109-6)

평균 7,006만 · 8건

샛별한양6(고층1109)

평균 2,500만 · 7건

관악

평균 1억 4,571만 · 7건

더포레스트힐

평균 1억 2,714만 · 7건

샛별한양4-2

평균 7,750만 · 4건

비산수풀채

평균 1,000만 · 4건

샛별한양4-3

평균 2,167만 · 3건

평촌래미안푸르지오

평균 1억 · 3건

삼성래미안

평균 1억 · 2건

이-편한세상

평균 1억 5,000만 · 2건

은하수청구

평균 1억 2,500만 · 2건

은하수벽산

평균 3억 2,500만 · 2건

한양수자인평촌리버뷰

평균 3억 · 1건

샛별한양6(저층)

평균 2억 5,000만 · 1건

비산롯데캐슬

평균 5,000만 · 1건

관악성원

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	샛별마을한양4-1 16건	비산동	42.615㎡ / 13평	12층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	33년
2	11.29	은하수벽산 2건	비산동	84.9㎡ / 26평	16층	3억 5,000만	55만	월세 ▲ +10.0% (전 50만) 보증금 ▲ +9.4% (전 3억 2,000만)	갱신	26.02~28.02	34년
3	11.29	더포레스트힐 7건	비산동	49.48㎡ / 15평	7층	1억	67만	월세 ▲ +21.8% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	26.01~28.01	23년
4	11.29	비산롯데캐슬	비산동	56.844㎡ / 17평	20층	5,000만	125만	월세 ▲ +13.6% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.12~27.12	23년
5	11.29	샛별마을한양4-1 16건	비산동	41.265㎡ / 12평	20층	3,000만	56만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	33년
6	11.29	샛별한양6(고층1109-4) 9건	비산동	28.215㎡ / 9평	6층	3,000만	52만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	33년
7	11.29	더포레스트힐 7건	비산동	49.48㎡ / 15평	3층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	23년
8	11.28	관악 7건	비산동	59.4㎡ / 18평	5층	1억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	34년
9	11.27	관악 7건	비산동	59.4㎡ / 18평	5층	1억 5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	34년
10	11.27	평촌자이아이파크 10건	비산동	59.9887㎡ / 18평	20층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	5년
11	11.27	은하수마을한양 10건	비산동	35.1㎡ / 11평	10층	2,000만	82만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	33년
12	11.27	비산수풀채 4건	비산동	24.1321㎡ / 7평	10층	1,000만	82만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	4년
13	11.26	샛별한양6(고층1109-4) 9건	비산동	28.215㎡ / 9평	15층	1억 500만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	33년
14	11.26	평촌자이아이파크 10건	비산동	59.9887㎡ / 18평	12층	1억	145만	월세 ▲ +15.1% (전 126만) 보증금 ▲ +900.0% (전 1,000만)	갱신	26.01~28.01	5년
15	11.26	더포레스트힐 7건	비산동	59.93㎡ / 18평	20층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	23년
16	11.26	샛별마을한양4-1 16건	비산동	42.615㎡ / 13평	14층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	33년
17	11.25	평촌자이아이파크 10건	비산동	84.9856㎡ / 26평	8층	3억 1,000만	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3억 1,000만)	갱신	25.12~27.12	5년
18	11.25	샛별한양6(고층1109-6) 8건	비산동	49.68㎡ / 15평	2층	2억 2,050만	17만	월세 ▲ +41.7% (전 12만) 보증금 → 동결 (전 2억 2,050만)	갱신 갱신권	25.11~27.11	34년
19	11.25	관악 7건	비산동	71.175㎡ / 22평	8층	2억	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	34년
20	11.25	삼성래미안 2건	비산동	114.607㎡ / 35평	27층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	23년
21	11.25	샛별마을한양4-1 16건	비산동	42.615㎡ / 13평	5층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	33년
22	11.25	샛별한양6(고층1109-4) 9건	비산동	35.1㎡ / 11평	1층	1,000만	73만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	33년
23	11.25	은하수마을한양 10건	비산동	35.1㎡ / 11평	8층	500만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.02	33년
24	11.24	관악성원	비산동	33.735㎡ / 10평	8층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	34년
25	11.24	비산수풀채 4건	비산동	19.2837㎡ / 6평	15층	1,000만	62만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.11	4년
26	11.22	평촌자이아이파크 10건	비산동	59.9887㎡ / 18평	26층	4억	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	5년
27	11.22	샛별한양6(저층)	비산동	57.44㎡ / 17평	3층	2억 5,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	33년
28	11.22	평촌자이아이파크 10건	비산동	45.5844㎡ / 14평	23층	2억 1,000만	63만	월세 ▲ +5.0% (전 60만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	5년
29	11.22	삼성래미안 2건	비산동	84.918㎡ / 26평	16층	1억	158만	월세 ▲ +5.3% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	23년
30	11.22	샛별마을한양4-1 16건	비산동	35.1㎡ / 11평	8층	5,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	33년

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