경기도 안양시 동안구

비산동 반전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 76건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

7,859만

전체 평균

평균 월세

83만

월세 평균

신규 계약

52건

전체 대비 68.4%

갱신 계약

24건

전체 대비 31.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (24건)

인하 = 4% 동결 = 92% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (21건)

인하 = 5% 동결 = 19% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 48% 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 -1.3% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

34건 · 2,391만

중소형 40~60㎡

29건 · 6,966만

중형 60~85㎡

8건 · 1억 9,500만

중대형 85~115㎡

4건 · 2억 9,500만

대형 115㎡~

1건 · 4억

소형 45% 중소형 38% 중형 11% 중대형 5% 대형 1%

아파트별 계약 현황

1 / 3

샛별한양6(고층1109)

평균 4,580만 · 10건

샛별한양6(고층1109-4)

평균 3,200만 · 10건

삼성래미안

평균 1억 8,833만 · 6건

샛별한양6(고층1109-6)

평균 2,000만 · 5건

은하수마을한양

평균 2,000만 · 5건

비산수풀채

평균 1,400만 · 5건

은하수벽산

평균 1억 8,750만 · 4건

샛별한양4-3

평균 2,750만 · 4건

관악성원

평균 1,125만 · 4건

평촌래미안푸르지오

평균 4억 6,000만 · 3건

샛별마을한양4-1

평균 2,667만 · 3건

평촌자이아이파크

평균 1억 6,667만 · 3건

은하수신성

평균 3,500만 · 2건

더포레스트힐

평균 2억 2,500만 · 2건

샛별한양4-2

평균 1,500만 · 2건

안양임곡휴먼시아

평균 7,500만 · 2건

일진

평균 3,000만 · 2건

한양수자인평촌리버뷰

평균 5,000만 · 1건

동산

평균 3,000만 · 1건

비산롯데캐슬

평균 6,000만 · 1건

관악부영4

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	샛별한양6(고층1109) 10건	비산동	28.215㎡ / 9평	9층	3,500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	33년
2	10.31	동산	비산동	72.29㎡ / 22평	1층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	45년
3	10.31	샛별한양6(고층1109-4) 10건	비산동	35.1㎡ / 11평	12층	2,000만	65만	월세 → 동결 (전 65만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.11~27.11	33년
4	10.31	관악성원 4건	비산동	40.875㎡ / 12평	12층	1,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	34년
5	10.30	삼성래미안 6건	비산동	114.607㎡ / 35평	5층	1억	220만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	23년
6	10.30	삼성래미안 6건	비산동	114.607㎡ / 35평	5층	1억	220만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	23년
7	10.30	은하수마을한양 5건	비산동	35.1㎡ / 11평	4층	4,000만	55만	월세 ▲ +57.1% (전 35만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신	25.11~27.11	33년
8	10.30	관악성원 4건	비산동	33.735㎡ / 10평	5층	1,500만	60만	월세 ▲ +20.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1,500만)	갱신	25.11~27.11	34년
9	10.29	비산롯데캐슬	비산동	56.844㎡ / 17평	8층	6,000만	90만	월세 ▲ +5.9% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 6,000만)	갱신	25.11~27.11	23년
10	10.29	샛별마을한양4-1 3건	비산동	35.1㎡ / 11평	8층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	33년
11	10.29	샛별마을한양4-1 3건	비산동	42.615㎡ / 13평	9층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	33년
12	10.29	은하수마을한양 5건	비산동	35.1㎡ / 11평	15층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	33년
13	10.29	관악성원 4건	비산동	33.736㎡ / 10평	9층	1,000만	75만	월세 → 동결 (전 75만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	34년
14	10.28	삼성래미안 6건	비산동	114.607㎡ / 35평	11층	2억 5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	23년
15	10.28	평촌자이아이파크 3건	비산동	59.9887㎡ / 18평	10층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	5년
16	10.28	샛별한양6(고층1109-6) 5건	비산동	35.1㎡ / 11평	9층	1,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	34년
17	10.28	샛별한양6(고층1109) 10건	비산동	28.215㎡ / 9평	4층	300만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.02	33년
18	10.26	은하수벽산 4건	비산동	55.65㎡ / 17평	17층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	34년
19	10.26	은하수벽산 4건	비산동	55.65㎡ / 17평	17층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	34년
20	10.26	관악성원 4건	비산동	33.735㎡ / 10평	4층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	34년
21	10.25	평촌래미안푸르지오 3건	비산동	97.96㎡ / 30평	36층	7억 3,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	4년
22	10.25	삼성래미안 6건	비산동	84.918㎡ / 26평	2층	1억 8,000만	80만	월세 ▼ -11.1% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 1억 8,000만)	갱신	26.01~28.01	23년
23	10.25	더포레스트힐 2건	비산동	59.93㎡ / 18평	5층	1억	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	23년
24	10.25	샛별한양6(고층1109-4) 10건	비산동	35.1㎡ / 11평	3층	3,000만	70만	월세 → 동결 (전 70만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	26.01~26.09	33년
25	10.25	샛별한양6(고층1109) 10건	비산동	28.215㎡ / 9평	9층	1,000만	58만	월세 ▲ +16.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.12~27.12	33년
26	10.25	은하수마을한양 5건	비산동	42.615㎡ / 13평	8층	1,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	33년
27	10.24	더포레스트힐 2건	비산동	84.75㎡ / 26평	23층	3억 5,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	23년
28	10.22	평촌래미안푸르지오 3건	비산동	59.96㎡ / 18평	29층	4억 5,000만	8만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억 5,000만)	갱신 갱신권	25.11~27.11	4년
29	10.22	삼성래미안 6건	비산동	84.918㎡ / 26평	16층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	23년
30	10.22	한양수자인평촌리버뷰	비산동	51.902㎡ / 16평	19층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	5년

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