경기도 안양시 동안구

비산동 반전세 계약 내역

2025년 9월 기준 · 총 77건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

7,731만

전체 평균

평균 월세

82만

월세 평균

신규 계약

57건

전체 대비 74.0%

갱신 계약

19건

전체 대비 24.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (19건)

인하 = 5% 동결 = 84% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (18건)

인하 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 39% 10% 초과 인상 = 28%

최근 6개월 추이

4월

5월

6월

7월

8월

9월

전월 대비 -6.1% · 중간 보증금 4,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

28건 · 2,786만

중소형 40~60㎡

36건 · 5,772만

중형 60~85㎡

12건 · 2억 5,375만

중대형 85~115㎡

1건 · 5,000만

소형 36% 중소형 47% 중형 16% 중대형 1%

아파트별 계약 현황

1 / 3

샛별한양6(고층1109-4)

평균 2,255만 · 11건

은하수마을한양

평균 3,556만 · 9건

샛별한양6(고층1109-6)

평균 4,429만 · 7건

샛별마을한양4-1

평균 4,500만 · 6건

삼성래미안

평균 1억 833만 · 6건

평촌자이아이파크

평균 9,500만 · 6건

샛별한양6(고층1109)

평균 1,333만 · 6건

관악성원

평균 5,200만 · 5건

은하수신성

평균 1억 8,333만 · 3건

샛별한양4-3

평균 1억 2,667만 · 3건

비산롯데캐슬

평균 3억 7,167만 · 3건

은하수벽산

평균 1억 1,333만 · 3건

관악

평균 7,500만 · 2건

샛별한양4-2

평균 4,500만 · 2건

성원

평균 1억 5,000만 · 1건

더포레스트힐

평균 2,000만 · 1건

평촌래미안푸르지오

평균 1억 · 1건

관악부영4

평균 5,000만 · 1건

한화꿈에그린

평균 3억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.30	샛별한양6(고층1109-4) 11건	비산동	42.615㎡ / 13평	1층	1억 1,800만	20만	월세 → 동결 (전 20만) 보증금 ▲ +7.3% (전 1억 1,000만)	갱신	25.09~27.09	33년
2	09.30	관악성원 5건	비산동	40.875㎡ / 12평	1층	5,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	34년
3	09.29	은하수벽산 3건	비산동	55.65㎡ / 17평	4층	1억 2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	34년
4	09.29	은하수벽산 3건	비산동	55.65㎡ / 17평	4층	1억 2,000만	90만	월세 - 보증금 -	갱신		34년
5	09.29	삼성래미안 6건	비산동	59.871㎡ / 18평	10층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	23년
6	09.29	은하수마을한양 9건	비산동	28.215㎡ / 9평	3층	1,000만	69만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	33년
7	09.29	샛별한양6(고층1109-4) 11건	비산동	42.615㎡ / 13평	4층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	33년
8	09.27	삼성래미안 6건	비산동	84.918㎡ / 26평	9층	3억 3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	23년
9	09.27	비산롯데캐슬 3건	비산동	82.245㎡ / 25평	7층	3억 1,500만	33만	월세 → 동결 (전 33만) 보증금 ▲ +5.0% (전 3억)	갱신 갱신권	25.09~27.09	23년
10	09.27	관악 2건	비산동	59.4㎡ / 18평	11층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	34년
11	09.27	샛별한양6(고층1109-4) 11건	비산동	28.215㎡ / 9평	6층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	33년
12	09.27	은하수마을한양 9건	비산동	35.1㎡ / 11평	11층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	33년
13	09.27	샛별한양6(고층1109) 6건	비산동	35.1㎡ / 11평	11층	1,000만	64만	월세 ▲ +10.3% (전 58만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.10~26.10	33년
14	09.26	은하수신성 3건	비산동	84.6㎡ / 26평	3층	3억	79만	월세 ▲ +12.9% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.11~27.11	34년
15	09.26	은하수마을한양 9건	비산동	42.615㎡ / 13평	1층	1억	53만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	33년
16	09.26	삼성래미안 6건	비산동	59.871㎡ / 18평	13층	4,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	23년
17	09.26	샛별한양4-3 3건	비산동	41.265㎡ / 12평	10층	2,000만	93만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	33년
18	09.25	샛별한양4-3 3건	비산동	84.9㎡ / 26평	9층	3억 5,000만	25만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 5,000만)	갱신	25.09~26.01	33년
19	09.25	성원	비산동	84.84㎡ / 26평	4층	1억 5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	31년
20	09.25	삼성래미안 6건	비산동	114.607㎡ / 35평	22층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	23년
21	09.25	평촌자이아이파크 6건	비산동	39.9368㎡ / 12평	16층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	5년
22	09.23	은하수마을한양 9건	비산동	42.615㎡ / 13평	7층	1억	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	33년
23	09.23	샛별한양6(고층1109) 6건	비산동	28.215㎡ / 9평	1층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	33년
24	09.22	관악성원 5건	비산동	40.875㎡ / 12평	4층	1억 1,000만	29만	월세 ▲ +11.5% (전 26만) 보증금 → 동결 (전 1억 1,000만)	갱신	25.11~27.11	34년
25	09.22	삼성래미안 6건	비산동	84.918㎡ / 26평	16층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	23년
26	09.22	은하수벽산 3건	비산동	76.05㎡ / 23평	1층	1억	125만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	34년
27	09.22	샛별한양6(고층1109-6) 7건	비산동	42.615㎡ / 13평	4층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	34년
28	09.22	샛별한양6(고층1109-4) 11건	비산동	28.215㎡ / 9평	11층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	33년
29	09.20	은하수마을한양 9건	비산동	35.1㎡ / 11평	3층	5,000만	53만	월세 ▲ +6.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.10~27.10	33년
30	09.20	관악성원 5건	비산동	33.735㎡ / 10평	6층	5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	34년

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