경기도 안양시 동안구

비산동 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 75건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 2,678만

전체 평균

평균 월세

86만

월세 평균

신규 계약

46건

전체 대비 61.3%

갱신 계약

28건

전체 대비 37.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (28건)

인하 = 4% 동결 = 89% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (24건)

인하 동결 = 4% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 = 29% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

100

11월

12월

전월 대비 -25.0% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

25건 · 3,540만

중소형 40~60㎡

32건 · 1억 1,136만

중형 60~85㎡

15건 · 2억 8,267만

중대형 85~115㎡

2건 · 1억 1,000만

대형 115㎡~

1건 · 6억

소형 33% 중소형 43% 중형 20% 중대형 3% 대형 1%

아파트별 계약 현황

1 / 3

샛별한양6(고층1109-4)

평균 1,292만 · 12건

평촌자이아이파크

평균 2억 4,556만 · 9건

관악

평균 2억 3,943만 · 7건

은하수마을한양

평균 3,417만 · 6건

삼성래미안

평균 1억 4,375만 · 6건

평촌래미안푸르지오

평균 1억 8,600만 · 5건

샛별한양6(고층1109)

평균 2,500만 · 4건

샛별마을한양4-1

평균 7,000만 · 4건

샛별한양6(고층1109-6)

평균 6,000만 · 4건

샛별한양4-3

평균 7,333만 · 3건

관악부영4

평균 2억 2,667만 · 3건

관악성원

평균 4,500만 · 3건

더포레스트힐

평균 1억 2,250만 · 2건

비산수풀채

평균 1,000만 · 2건

이-편한세상

평균 6억 · 1건

한신더휴

평균 1억 · 1건

은하수벽산

평균 3억 · 1건

한양수자인평촌리버뷰

평균 2억 · 1건

대광로제비앙

평균 3억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	삼성래미안 6건	비산동	84.918㎡ / 26평	24층	2억	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	23년
2	12.31	비산수풀채 2건	비산동	24.1321㎡ / 7평	3층	1,000만	82만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	4년
3	12.30	평촌자이아이파크 9건	비산동	45.5844㎡ / 14평	15층	1억	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	5년
4	12.30	삼성래미안 6건	비산동	114.607㎡ / 35평	5층	1억	170만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	23년
5	12.30	샛별한양6(고층1109-4) 12건	비산동	35.1㎡ / 11평	12층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	갱신		33년
6	12.29	평촌자이아이파크 9건	비산동	75.9974㎡ / 23평	21층	5억 5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	5년
7	12.27	평촌자이아이파크 9건	비산동	59.9887㎡ / 18평	19층	4억 3,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	5년
8	12.27	관악부영4 3건	비산동	84.63㎡ / 26평	7층	2억 4,000만	50만	월세 ▲ +25.0% (전 40만) 보증금 ▼ -7.7% (전 2억 6,000만)	갱신	25.12~27.12	33년
9	12.27	관악성원 3건	비산동	33.735㎡ / 10평	5층	5,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	34년
10	12.27	평촌래미안푸르지오 5건	비산동	59.96㎡ / 18평	20층	5,000만	160만	월세 ▲ +8.1% (전 148만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	26.01~28.01	4년
11	12.27	은하수마을한양 6건	비산동	35.1㎡ / 11평	5층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	33년
12	12.27	샛별한양6(고층1109-6) 4건	비산동	42.615㎡ / 13평	14층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	34년
13	12.27	관악성원 3건	비산동	33.735㎡ / 10평	10층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	34년
14	12.26	더포레스트힐 2건	비산동	39.69㎡ / 12평	6층	1억 9,500만	15만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1억 9,500만)	갱신	26.01~26.07	23년
15	12.26	샛별마을한양4-1 4건	비산동	41.265㎡ / 12평	11층	1,000만	84만	월세 ▲ +5.0% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.02	33년
16	12.25	관악 7건	비산동	59.4㎡ / 18평	3층	3억 3,000만	5만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 3,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	34년
17	12.23	한양수자인평촌리버뷰	비산동	51.902㎡ / 16평	8층	2억	67만	월세 ▲ +11.7% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	26.03~28.03	5년
18	12.23	삼성래미안 6건	비산동	59.871㎡ / 18평	20층	5,250만	152만	월세 ▲ +4.8% (전 145만) 보증금 ▲ +5.0% (전 5,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	23년
19	12.23	평촌자이아이파크 9건	비산동	59.9887㎡ / 18평	19층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	5년
20	12.22	샛별마을한양4-1 4건	비산동	42.615㎡ / 13평	13층	5,000만	64만	월세 ▲ +6.7% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	33년
21	12.21	관악부영4 3건	비산동	84.63㎡ / 26평	7층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	33년
22	12.21	샛별한양6(고층1109-4) 12건	비산동	35.1㎡ / 11평	13층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	33년
23	12.20	은하수마을한양 6건	비산동	35.1㎡ / 11평	11층	4,000만	65만	월세 ▲ +18.2% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신	25.12~27.12	33년
24	12.20	샛별한양6(고층1109-4) 12건	비산동	35.1㎡ / 11평	14층	2,000만	73만	월세 ▲ +4.3% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	33년
25	12.19	관악 7건	비산동	84.945㎡ / 26평	7층	4억 2,000만	20만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억 2,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	34년
26	12.19	평촌자이아이파크 9건	비산동	39.9368㎡ / 12평	3층	2억 7,000만	5만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 7,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	5년
27	12.19	샛별마을한양4-1 4건	비산동	41.265㎡ / 12평	11층	2억	15만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	33년
28	12.18	평촌자이아이파크 9건	비산동	84.9856㎡ / 26평	8층	2억 5,000만	170만	월세 ▲ +13.3% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신	26.01~28.01	5년
29	12.17	삼성래미안 6건	비산동	59.871㎡ / 18평	26층	1억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.10	23년
30	12.17	은하수마을한양 6건	비산동	42.615㎡ / 13평	2층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	33년

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