경기도 안양시 동안구

비산동 월세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 77건 (순수월세 포함)

중간 보증금

6,500만

전체 중간값

중간 월세

80만

월세 중간값

신규 계약

48건

전체 대비 62.3%

갱신 계약

28건

전체 대비 36.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (28건)

인하 = 4% 동결 = 89% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (24건)

인하 = 0% 동결 = 4% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 = 29% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

108

11월

12월

전월 대비 -28.7% · 중간 보증금 8,250만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

25건 · 2,000만

중소형 40~60㎡

33건 · 6,500만

중형 60~85㎡

16건 · 2억 7,500만

중대형 85~115㎡

2건 · 1억 1,000만

대형 115㎡~

1건 · 6억

소형 32% 중소형 43% 중형 21% 중대형 3% 대형 1%

아파트별 계약 현황

1 / 3

샛별한양6(고층1109-4)

중간 1,000만 · 11건

평촌자이아이파크

중간 2억 1,000만 · 9건

관악

중간 2억 9,000만 · 6건

삼성래미안

중간 1억 3,500만 · 6건

은하수마을한양

중간 2,000만 · 6건

평촌래미안푸르지오

중간 1억 · 6건

샛별한양6(고층1109)

중간 2,000만 · 4건

샛별마을한양4-1

중간 3,500만 · 4건

샛별한양6(고층1109-6)

중간 1,500만 · 4건

평촌엘프라우드

중간 2억 1,000만 · 3건

관악성원

중간 5,000만 · 3건

관악부영4

중간 2억 4,000만 · 3건

샛별한양4-3

중간 1억 · 3건

비산수풀채

중간 1,000만 · 2건

더포레스트힐

중간 1억 2,250만 · 2건

한양수자인평촌리버뷰

중간 2억 · 1건

은하수벽산

중간 3억 · 1건

대광로제비앙

중간 3억 5,000만 · 1건

한신더휴

중간 1억 · 1건

이-편한세상

중간 6억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	삼성래미안 6건	비산동	84.92㎡ / 26평	24층	2억	150만	-	신규	26.03~28.03	23년
2	12.31	평촌엘프라우드 3건	비산동	59.76㎡ / 18평	16층	1억	190만	-	신규	26.03~28.03	2년
3	12.31	비산수풀채 2건	비산동	24.13㎡ / 7평	3층	1,000만	82만	-	신규	26.01~28.01	4년
4	12.30	평촌자이아이파크 9건	비산동	45.58㎡ / 14평	15층	1억	80만	-	신규	26.01~28.01	5년
5	12.30	삼성래미안 6건	비산동	114.61㎡ / 35평	5층	1억	170만	-	신규	26.03~28.03	23년
6	12.30	샛별한양6(고층1109-4) 11건	비산동	35.10㎡ / 11평	12층	1,000만	75만	-	갱신		33년
7	12.29	평촌자이아이파크 9건	비산동	76.00㎡ / 23평	21층	5억 5,000만	40만	-	신규	26.03~28.03	5년
8	12.27	평촌자이아이파크 9건	비산동	59.99㎡ / 18평	19층	4억 3,000만	35만	-	신규	26.02~28.02	5년
9	12.27	관악부영4 3건	비산동	84.63㎡ / 26평	7층	2억 4,000만	50만	▲ +25.0% 전 40만	갱신	25.12~27.12	33년
10	12.27	관악성원 3건	비산동	33.74㎡ / 10평	5층	5,000만	45만	-	신규	26.02~28.02	34년
11	12.27	평촌래미안푸르지오 6건	비산동	59.96㎡ / 18평	20층	5,000만	160만	▲ +8.1% 전 148만	갱신	26.01~28.01	4년
12	12.27	샛별한양6(고층1109-6) 4건	비산동	42.62㎡ / 13평	14층	2,000만	90만	-	신규	26.01~28.01	34년
13	12.27	관악성원 3건	비산동	33.74㎡ / 10평	10층	2,000만	75만	-	신규	26.01~28.01	34년
14	12.27	은하수마을한양 6건	비산동	35.10㎡ / 11평	5층	2,000만	80만	-	신규	26.01~28.01	33년
15	12.26	더포레스트힐 2건	비산동	39.69㎡ / 12평	6층	1억 9,500만	15만	-	갱신	26.01~26.07	23년
16	12.26	샛별마을한양4-1 4건	비산동	41.27㎡ / 12평	11층	1,000만	84만	▲ +5.0% 전 80만	갱신 갱신권	26.03~28.02	33년
17	12.25	관악 6건	비산동	59.40㎡ / 18평	3층	3억 3,000만	5만	-	갱신 갱신권	26.03~28.03	34년
18	12.23	한양수자인평촌리버뷰	비산동	51.90㎡ / 16평	8층	2억	67만	▲ +11.7% 전 60만	갱신 갱신권	26.03~28.03	5년
19	12.23	삼성래미안 6건	비산동	59.87㎡ / 18평	20층	5,250만	152만	▲ +4.8% 전 145만	갱신 갱신권	26.02~28.02	23년
20	12.23	평촌자이아이파크 9건	비산동	59.99㎡ / 18평	19층	5,000만	180만	-	신규	26.02~28.02	5년
21	12.22	샛별마을한양4-1 4건	비산동	42.62㎡ / 13평	13층	5,000만	64만	▲ +6.7% 전 60만	갱신 갱신권	26.01~28.01	33년
22	12.21	관악부영4 3건	비산동	84.63㎡ / 26평	7층	1억	180만	-	신규	26.02~28.02	33년
23	12.21	샛별한양6(고층1109-4) 11건	비산동	35.10㎡ / 11평	13층	1,000만	80만	-	신규	26.01~28.01	33년
24	12.20	은하수마을한양 6건	비산동	35.10㎡ / 11평	11층	4,000만	65만	▲ +18.2% 전 55만	갱신	25.12~27.12	33년
25	12.20	샛별한양6(고층1109-4) 11건	비산동	35.10㎡ / 11평	14층	2,000만	73만	▲ +4.3% 전 70만	갱신 갱신권	26.03~28.03	33년
26	12.19	관악 6건	비산동	84.95㎡ / 26평	7층	4억 2,000만	20만	-	갱신 갱신권	26.01~28.01	34년
27	12.19	평촌자이아이파크 9건	비산동	39.94㎡ / 12평	3층	2억 7,000만	5만	-	갱신 갱신권	26.02~28.02	5년
28	12.19	샛별마을한양4-1 4건	비산동	41.27㎡ / 12평	11층	2억	15만	-	신규	26.02~28.02	33년
29	12.18	평촌자이아이파크 9건	비산동	84.99㎡ / 26평	8층	2억 5,000만	170만	▲ +13.3% 전 150만	갱신	26.01~28.01	5년
30	12.17	삼성래미안 6건	비산동	59.87㎡ / 18평	26층	1억 5,000만	100만	-	신규	26.02~27.10	23년

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