경기도 안양시 동안구

비산동 반전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 111건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 731만

전체 평균

평균 월세

83만

월세 평균

신규 계약

70건

전체 대비 63.1%

갱신 계약

38건

전체 대비 34.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (38건)

인하 동결 = 87% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 11%

갱신 계약 월세 변동 구간 (30건)

인하 = 3% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 47% 10% 초과 인상 = 27%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

100

11월

12월

111

1월

전월 대비 +48.0% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

41건 · 4,629만

중소형 40~60㎡

50건 · 1억 186만

중형 60~85㎡

15건 · 2억 2,133만

중대형 85~115㎡

3건 · 3억 8,000만

대형 115㎡~

2건 · 2억 3,000만

소형 37% 중소형 45% 중형 14% 중대형 3% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 3

평촌자이아이파크

평균 1억 6,536만 · 14건

샛별한양6(고층1109)

평균 6,845만 · 11건

샛별마을한양4-1

평균 4,064만 · 11건

샛별한양6(고층1109-4)

평균 2,400만 · 10건

은하수마을한양

평균 4,000만 · 8건

관악성원

평균 7,586만 · 7건

삼성래미안

평균 1억 9,417만 · 6건

샛별한양6(고층1109-6)

평균 3,500만 · 6건

샛별한양4-2

평균 1억 5,833만 · 6건

한양수자인평촌리버뷰

평균 1억 4,167만 · 6건

비산롯데캐슬

평균 2억 6,750만 · 4건

평촌래미안푸르지오

평균 4억 1,250만 · 4건

샛별한양4-3

평균 4,750만 · 4건

비산수풀채

평균 1,667만 · 3건

관악부영4

평균 1억 8,000만 · 3건

더포레스트힐

평균 5,000만 · 3건

은하수신성

평균 7,500만 · 2건

대광로제비앙

평균 3,000만 · 1건

한화꿈에그린

평균 5,000만 · 1건

관악

평균 2억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	비산롯데캐슬 4건	비산동	82.245㎡ / 25평	5층	4억 4,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	23년
2	01.31	샛별한양4-2 6건	비산동	84.9㎡ / 26평	16층	3억 5,000만	40만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 5,000만)	갱신	26.05~28.03	33년
3	01.31	은하수마을한양 8건	비산동	42.615㎡ / 13평	7층	2억 2,000만	10만	월세 → 동결 (전 10만) 보증금 ▲ +16.4% (전 1억 8,900만)	갱신	26.02~28.02	33년
4	01.31	비산롯데캐슬 4건	비산동	82.245㎡ / 25평	3층	1억	170만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	23년
5	01.31	은하수신성 2건	비산동	84.6㎡ / 26평	8층	1억	170만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.11	34년
6	01.31	더포레스트힐 3건	비산동	59.93㎡ / 18평	20층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	갱신		23년
7	01.31	더포레스트힐 3건	비산동	59.93㎡ / 18평	20층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	갱신		23년
8	01.31	샛별한양6(고층1109-4) 10건	비산동	42.615㎡ / 13평	9층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	33년
9	01.31	샛별한양6(고층1109-6) 6건	비산동	35.1㎡ / 11평	2층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	34년
10	01.31	샛별한양6(고층1109) 11건	비산동	35.1㎡ / 11평	5층	1,500만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	33년
11	01.31	은하수마을한양 8건	비산동	35.1㎡ / 11평	9층	1,000만	64만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	33년
12	01.30	관악부영4 3건	비산동	59.44㎡ / 18평	4층	5,000만	110만	월세 ▲ +10.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	26.02~28.02	33년
13	01.30	샛별한양6(고층1109) 11건	비산동	28.215㎡ / 9평	1층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	33년
14	01.30	샛별한양6(고층1109-4) 10건	비산동	28.215㎡ / 9평	13층	1,000만	59만	월세 ▲ +5.4% (전 56만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	26.02~27.02	33년
15	01.29	샛별마을한양4-1 11건	비산동	41.265㎡ / 12평	5층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	33년
16	01.28	삼성래미안 6건	비산동	84.918㎡ / 26평	16층	6,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	23년
17	01.27	샛별한양4-2 6건	비산동	59.82㎡ / 18평	6층	3억 2,000만	13만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 2,000만)	갱신	26.02~28.02	33년
18	01.27	삼성래미안 6건	비산동	59.871㎡ / 18평	11층	1억	110만	월세 ▲ +10.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	23년
19	01.27	샛별한양6(고층1109-4) 10건	비산동	35.1㎡ / 11평	6층	3,000만	67만	월세 ▲ +3.1% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	33년
20	01.27	샛별한양6(고층1109-6) 6건	비산동	35.1㎡ / 11평	11층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	34년
21	01.27	샛별한양6(고층1109-6) 6건	비산동	35.1㎡ / 11평	1층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	34년
22	01.26	관악성원 7건	비산동	49.68㎡ / 15평	2층	1억	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	34년
23	01.26	비산수풀채 3건	비산동	24.1321㎡ / 7평	3층	3,000만	74만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	4년
24	01.26	은하수마을한양 8건	비산동	35.1㎡ / 11평	1층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	33년
25	01.24	평촌자이아이파크 14건	비산동	39.9368㎡ / 12평	24층	2억 9,000만	5만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 9,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	5년
26	01.24	샛별한양6(고층1109) 11건	비산동	49.68㎡ / 15평	14층	2억 6,500만	15만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 6,500만)	갱신	26.01~28.01	33년
27	01.24	관악	비산동	59.4㎡ / 18평	2층	2억 5,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	34년
28	01.24	관악성원 7건	비산동	33.735㎡ / 10평	1층	1억 9,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	34년
29	01.23	한양수자인평촌리버뷰 6건	비산동	51.902㎡ / 16평	11층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	5년
30	01.23	샛별한양6(고층1109-4) 10건	비산동	35.1㎡ / 11평	13층	1,500만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	33년

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