경기도 안양시 동안구

비산동 반전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 82건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 346만

전체 평균

평균 월세

84만

월세 평균

신규 계약

52건

전체 대비 63.4%

갱신 계약

30건

전체 대비 36.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (30건)

인하 = 10% 동결 = 80% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 7%

갱신 계약 월세 변동 구간 (24건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 46% 10% 초과 인상 = 38%

최근 6개월 추이

9월

10월

100

11월

12월

111

1월

2월

전월 대비 -26.1% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

28건 · 4,030만

중소형 40~60㎡

36건 · 8,694만

중형 60~85㎡

16건 · 2억 3,219만

중대형 85~115㎡

1건 · 1억

대형 115㎡~

1건 · 4억 1,000만

소형 34% 중소형 44% 중형 20% 중대형 1% 대형 1%

아파트별 계약 현황

1 / 4

샛별마을한양4-1

평균 3,538만 · 13건

평촌자이아이파크

평균 1억 8,556만 · 9건

은하수마을한양

평균 1,250만 · 8건

샛별한양6(고층1109-6)

평균 7,808만 · 6건

삼성래미안

평균 2억 2,083만 · 6건

샛별한양6(고층1109-4)

평균 4,400만 · 5건

샛별한양4-2

평균 5,250만 · 4건

샛별한양6(고층1109)

평균 3,750만 · 4건

관악성원

평균 5,500만 · 4건

은하수청구

평균 1억 5,333만 · 3건

샛별한양4-3

평균 1,000만 · 3건

관악

평균 4억 2,500만 · 2건

관악부영4

평균 2억 · 2건

비산수풀채

평균 1,000만 · 2건

평촌래미안푸르지오

평균 2억 · 2건

한양수자인평촌리버뷰

평균 1억 4,500만 · 2건

비산롯데캐슬

평균 1억 · 1건

은하수신성

평균 5,000만 · 1건

블루오션

평균 8,000만 · 1건

한화꿈에그린

평균 1억 5,000만 · 1건

더포레스트힐

평균 3억 8,000만 · 1건

비산화성파크드림

평균 3억 8,000만 · 1건

샛별한양6(저층)

평균 7,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	평촌자이아이파크 9건	비산동	59.9675㎡ / 18평	17층	4억 7,000만	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억 7,000만)	갱신	26.03~28.03	5년
2	02.28	샛별마을한양4-1 13건	비산동	42.615㎡ / 13평	13층	1억 8,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	33년
3	02.28	샛별한양6(고층1109-4) 5건	비산동	35.1㎡ / 11평	7층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	33년
4	02.28	샛별마을한양4-1 13건	비산동	35.1㎡ / 11평	6층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	33년
5	02.27	샛별한양6(고층1109) 4건	비산동	42.615㎡ / 13평	9층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	33년
6	02.26	샛별한양6(고층1109-6) 6건	비산동	35.1㎡ / 11평	1층	1억 7,850만	16만	월세 ▲ +6.7% (전 15만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억 7,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	34년
7	02.26	샛별한양6(고층1109-4) 5건	비산동	28.215㎡ / 9평	1층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	33년
8	02.25	더포레스트힐	비산동	84.96㎡ / 26평	25층	3억 8,000만	3만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 8,000만)	갱신	26.03~28.03	23년
9	02.25	블루오션	비산동	69.725㎡ / 21평	5층	8,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	10년
10	02.25	샛별마을한양4-1 13건	비산동	41.265㎡ / 12평	2층	5,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	33년
11	02.25	샛별마을한양4-1 13건	비산동	42.615㎡ / 13평	15층	3,000만	63만	월세 ▲ +5.0% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	26.04~28.04	33년
12	02.25	샛별마을한양4-1 13건	비산동	42.615㎡ / 13평	4층	2,000만	92만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	33년
13	02.25	비산수풀채 2건	비산동	19.2837㎡ / 6평	3층	1,000만	63만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	4년
14	02.25	은하수마을한양 8건	비산동	35.1㎡ / 11평	8층	1,000만	78만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	33년
15	02.24	샛별한양6(고층1109) 4건	비산동	35.1㎡ / 11평	5층	1억 1,000만	34만	월세 - 보증금 ▼ -53.2% (전 2억 3,500만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	33년
16	02.24	샛별한양6(고층1109-4) 5건	비산동	35.1㎡ / 11평	12층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	33년
17	02.24	샛별한양4-3 3건	비산동	41.265㎡ / 12평	16층	1,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	33년
18	02.23	한화꿈에그린	비산동	84.973㎡ / 26평	7층	1억 5,000만	110만	월세 ▲ +10.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	17년
19	02.23	샛별마을한양4-1 13건	비산동	41.265㎡ / 12평	11층	2,000만	79만	월세 ▲ +5.3% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	26.04~28.04	33년
20	02.22	샛별한양6(고층1109-4) 5건	비산동	35.1㎡ / 11평	8층	1,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	33년
21	02.21	삼성래미안 6건	비산동	84.918㎡ / 26평	8층	2억 3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	23년
22	02.21	평촌래미안푸르지오 2건	비산동	68.99㎡ / 21평	5층	1억	170만	월세 ▲ +6.3% (전 160만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	4년
23	02.21	은하수신성	비산동	59.895㎡ / 18평	9층	5,000만	115만	월세 ▲ +9.5% (전 105만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	26.03~28.03	34년
24	02.21	샛별한양6(고층1109-6) 6건	비산동	49.68㎡ / 15평	16층	5,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	34년
25	02.20	관악성원 4건	비산동	33.736㎡ / 10평	9층	1억 8,000만	3만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1억 8,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	34년
26	02.20	은하수청구 3건	비산동	84.6㎡ / 26평	19층	6,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	34년
27	02.19	샛별한양4-2 4건	비산동	41.265㎡ / 12평	14층	2,000만	74만	월세 ▲ +5.7% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	33년
28	02.19	샛별한양6(고층1109) 4건	비산동	35.1㎡ / 11평	3층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	33년
29	02.19	은하수마을한양 8건	비산동	35.1㎡ / 11평	4층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	33년
30	02.18	은하수마을한양 8건	비산동	28.215㎡ / 9평	13층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	33년

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