경기도 안양시 동안구

비산동 반전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 59건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

7,568만

전체 평균

평균 월세

86만

월세 평균

신규 계약

39건

전체 대비 66.1%

갱신 계약

20건

전체 대비 33.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (20건)

인하 동결 = 90% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (20건)

인하 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 30% 10% 초과 인상 = 35%

최근 6개월 추이

10월

100

11월

12월

111

1월

2월

3월

전월 대비 -28.0% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

18건 · 2,111만

중소형 40~60㎡

34건 · 7,091만

중형 60~85㎡

6건 · 2억 2,733만

중대형 85~115㎡

1건 · 3억 1,000만

소형 31% 중소형 58% 중형 10% 중대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 3

샛별마을한양4-1

평균 5,800만 · 10건

은하수마을한양

평균 2,250만 · 6건

샛별한양6(고층1109-6)

평균 4,850만 · 6건

샛별한양6(고층1109)

평균 3,900만 · 5건

평촌자이아이파크

평균 2억 500만 · 4건

샛별한양6(고층1109-4)

평균 2,250만 · 4건

관악

평균 4,503만 · 4건

샛별한양4-3

평균 1,667만 · 3건

비산수풀채

평균 1,667만 · 3건

삼성래미안

평균 1억 3,333만 · 3건

샛별한양4-2

평균 2,500만 · 2건

힐스테이트비산파크뷰

평균 2억 6,000만 · 1건

한양수자인평촌리버뷰

평균 2억 · 1건

비산힐스테이트

평균 3억 7,400만 · 1건

성원

평균 1억 1,000만 · 1건

더포레스트힐

평균 5,000만 · 1건

은하수청구

평균 2억 · 1건

비산롯데캐슬

평균 3억 1,000만 · 1건

한화꿈에그린

평균 1억 · 1건

관악성원

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	샛별한양6(고층1109-4) 4건	비산동	42.615㎡ / 13평	3층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	33년
2	03.29	관악 4건	비산동	59.4㎡ / 18평	10층	5,010만	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 ▲ +0.2% (전 5,000만)	갱신 갱신권	26.04~28.04	34년
3	03.28	샛별마을한양4-1 10건	비산동	41.265㎡ / 12평	17층	5,000만	63만	월세 ▲ +5.0% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	33년
4	03.28	삼성래미안 3건	비산동	59.871㎡ / 18평	11층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	23년
5	03.28	은하수마을한양 6건	비산동	42.615㎡ / 13평	9층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.04	33년
6	03.27	샛별마을한양4-1 10건	비산동	42.615㎡ / 13평	1층	1억 3,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	33년
7	03.26	힐스테이트비산파크뷰	비산동	76.7856㎡ / 23평	13층	2억 6,000만	85만	월세 ▲ +6.3% (전 80만) 보증금 ▲ +4.0% (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	26.06~28.06	4년
8	03.26	성원	비산동	59.82㎡ / 18평	15층	1억 1,000만	55만	월세 ▲ +22.2% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 1억 1,000만)	갱신	26.03~28.03	31년
9	03.25	샛별마을한양4-1 10건	비산동	42.615㎡ / 13평	14층	1,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~26.07	33년
10	03.24	샛별한양6(고층1109) 5건	비산동	35.1㎡ / 11평	2층	5,000만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	26.04~28.04	33년
11	03.24	샛별한양4-2 2건	비산동	41.265㎡ / 12평	6층	4,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	33년
12	03.24	샛별한양4-3 3건	비산동	41.265㎡ / 12평	7층	1,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	33년
13	03.23	은하수마을한양 6건	비산동	35.1㎡ / 11평	11층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	33년
14	03.21	샛별마을한양4-1 10건	비산동	42.615㎡ / 13평	2층	1억 5,000만	20만	월세 → 동결 (전 20만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	26.05~28.05	33년
15	03.21	은하수마을한양 6건	비산동	35.1㎡ / 11평	7층	5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	33년
16	03.20	샛별한양6(고층1109) 5건	비산동	35.1㎡ / 11평	1층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	33년
17	03.19	샛별한양6(고층1109-6) 6건	비산동	35.1㎡ / 11평	9층	1,000만	59만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	34년
18	03.19	은하수마을한양 6건	비산동	35.1㎡ / 11평	12층	1,000만	67만	월세 ▲ +6.3% (전 63만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	26.05~28.05	33년
19	03.17	더포레스트힐	비산동	49.48㎡ / 15평	20층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	23년
20	03.17	은하수마을한양 6건	비산동	42.615㎡ / 13평	15층	2,500만	95만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	33년
21	03.16	관악 4건	비산동	84.72㎡ / 26평	9층	3,000만	137만	월세 ▲ +5.4% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	26.05~28.05	34년
22	03.16	샛별마을한양4-1 10건	비산동	42.615㎡ / 13평	10층	1,000만	82만	월세 ▲ +17.1% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	26.03~27.05	33년
23	03.15	관악 4건	비산동	59.4㎡ / 18평	11층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	34년
24	03.14	삼성래미안 3건	비산동	84.918㎡ / 26평	13층	3억	100만	월세 ▲ +100.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	26.04~28.03	23년
25	03.14	샛별한양6(고층1109-6) 6건	비산동	49.68㎡ / 15평	2층	2억 100만	35만	월세 ▲ +40.0% (전 25만) 보증금 → 동결 (전 2억 100만)	갱신	26.05~28.05	34년
26	03.14	평촌자이아이파크 4건	비산동	59.9908㎡ / 18평	10층	7,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	5년
27	03.14	샛별한양6(고층1109) 5건	비산동	42.615㎡ / 13평	14층	6,500만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	33년
28	03.14	샛별마을한양4-1 10건	비산동	42.615㎡ / 13평	7층	6,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	33년
29	03.14	샛별한양6(고층1109) 5건	비산동	35.1㎡ / 11평	3층	5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	33년
30	03.14	샛별마을한양4-1 10건	비산동	42.615㎡ / 13평	2층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	33년

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